スタッフ紹介
コメント：その時代にあった提案をさせていただき、売りたい方、買いたい方、貸したい方、すべての不動産運営に関わる家主様、お客様との信頼関係を築き、より良い提案をしていくことを第１に考え日々頑張っています。
後楽不動産 スタッフコラム
- 名前：野田
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年齢：- 業界経験：10年
- 宅建
- 得意エリア岡山市、瀬戸内市、赤磐市
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- 頭金の額
- 物件価格の１０％未満位が一般的ですね。ただ頭金不要の場合もあります。
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
- A
- 実際の生活スタイル♪
- 家族構成や生活スタイルを考えて検討しましょう。お会いしてお話を聞かせていただいてどちらがいいのか、一緒に検討します！
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
- A
- 諦めないでください！！
- 物件というのは１００％大満足！というようなことは正直ありません。ある程度の妥協点も必要です。そしてタイミングもありますので、諦めずに定期的に打ち合わせを行いながら物件探しをしていきましょう。
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- 売却Q&A
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- Q
- 不動産の売却時にも税金はかかる？
- A
- いろんなケースが考えられます！！
- 売却するにあたり、売って利益が出れば不動産譲渡所得税が掛かるケースもあります。ただ、いろんな背景がありますので、一度ご相談ください！！
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- Q
- 近所に内緒で売却することはできる？
- A
- もちろん可能です！！ただ・・・
- もちろん可能です。通常よりも販売に時間がかかるケースもありますが、新聞折込広告やインターネットなど広告活動をせず、水面下で弊社ご登録のお客様のみにご紹介し、内密に販売を進めていくことも出来ます。進め方はご相談頂ければ大丈夫です。また、物件によりますが弊社にて、「直接買取」することも可能です。内密に売却を進める場合はぜひ一度ご相談下さい。
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- Q
- 査定はどうやって行う？
- A
- 机上査定！？or訪問査定！？
- 簡易査定も現地調査も素早く対応致します！メールや電話、当社のＨＰから無料査定のご依頼を頂いた場合、「とりあえずは、売却価格の目安を知りたい」というお客様に対しては、スピード査定（机上査定）を行います。現地調査を省き、周辺の売り出し価格や取引事例と比較してザックリとした査定価格を割り出します。さらに、実際に売却を進めていく為の査定を行う場合、現地に赴いて土地や建物の状況を確認します。さらに法務局や役所で権利上・法令上の問題点がないか調べ、物件の把握をしていきます。これに 取引事例を勘案して、査定価格をお客様に提示する、という流れになります。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 岡山県岡山市南区泉田４ / 3480万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ宇野線「備前西市」歩32分
- 土地面積：
- 82.78m2（登記）
- 建物面積：
- 112m2（登記）
- 間取り：
- 3LDK+S（納戸）3LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 岡山県岡山市南区泉田４ / 3480万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ宇野線「備前西市」歩32分
- 土地面積：
- 82.78m2（登記）
- 建物面積：
- 113.01m2（登記）
- 間取り：
- 3LDK+S（納戸）3LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 岡山県津山市沼 / 2980万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ津山線「津山」歩46分
- 土地面積：
- 183.95m2（登記）
- 建物面積：
- 111.46m2（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
まとめて
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