店舗Q&A
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
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A
- 購入から入居まで・・・
- 一般的には約１ヶ月くらいで可能ですただし、リフォームや現在その物件にお住いの方がいる場合など期間は異なります。 [ 担当 ： 田中 孝佳 ]
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
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A
- 手続きについて
- 購入した時には所有権の移転・保存の登記が必要です。（司法書士の先生に依頼します）その後は不動産取得税を支払うようになります。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
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A
- チェックポイント！
- もちろん部屋の中もそうですが、周りの周辺環境、昼と夜の環境などもチェックポイントですね！収納の量や、水周りなんかもチェックしてみてください！ [ 担当 ： 岩冨 良二 ]
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
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A
- ひとそれぞれです・・・・
- この１件で決める方ももちろんいらっしゃいます。でも、ほとんどの方は３件くらいは見学されますね。 [ 担当 ： 田中 孝佳 ]
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
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A
- リスクを最小限に。
- 同時に行えれば一番いいですが、そんなにうまくはいきません。。。。気に入った物件はそうそう出てくるものではありませんので、いい物件があれば購入を！売却は時期の指定もできますので、〇〇月引き渡し可能！などと時期を決めて売却するのもいいと思いますよ。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- 新築？中古？
- それぞれに良さはあります。予算や場所などによってどちらがいいのか検討しましょう。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- 実際の生活スタイル♪
- 家族構成や生活スタイルを考えて検討しましょう。お会いしてお話を聞かせていただいてどちらがいいのか、一緒に検討します！ [ 担当 ： 野田 ]
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- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
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A
- 土地を探しましょう。
- 気に入った土地を購入（探していきましょう）その土地にあった住宅プランを立てていきましょう。住宅のプランがある場合はそれを元に、土地を探すことも可能です。 [ 担当 ： 岩冨 良二 ]
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- Q
- 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？
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A
- リフォームもお任せください！
- 最近は中古物件のリフォームが多いです。実際の物件購入金額とリフォームの見積もりを取って総額いくらくらいになるのか・・・？から始めましょう。そのあとはローンのシュミレーションをして現実に支払い計画を立てていきましょう。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
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A
- 諦めないでください！！
- 物件というのは１００％大満足！というようなことは正直ありません。ある程度の妥協点も必要です。そしてタイミングもありますので、諦めずに定期的に打ち合わせを行いながら物件探しをしていきましょう。 [ 担当 ： 野田 ]
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- Q
- 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
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A
- まずはご相談を！！
- 物件選びはいろいろですが、場所や勤務先、学校など生活環境を考え、予算も考慮して検討されるといいと思います。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
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A
- 心あるスタッフが多いです！！
- しっかりお客様と向き合い、後悔しないご提案・サービスを心がけているスタッフがほとんどです！！小さな不安や、悩みでもしっかりお聞きして一緒に一つずつクリアしていこうと思っているスタッフばかりですので、安心してご相談に乗れると思います。 [ 担当 ： 野田 ]
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- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
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A
- 取り扱い物件！
- マンション・戸建・土地・収益（投資）物件全て取り扱い可能です！！価格帯も様々ですが、マンションですあれば２００万くらいから４０００万くらいまで・・・２０００万前後が多いですね！ [ 担当 ： 岩冨 良二 ]
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- Q
- 得意エリアを教えて
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A
- 岡山全般ご紹介可能！！
- 会社は岡山市北区にありますが、ご紹介可能エリアは岡山県内全域です！！県外の物件の取り扱いもあります。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
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A
- お子様もご一緒にどうぞ♪
- もちろんご一緒にいらしてください。優しいスタッフが沢山おりますので安心です。 [ 担当 ： 田中 孝佳 ]
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- Q
- １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？
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A
- ご希望のお時間をお伝えください
- 物件を当日何件見るか・・・などによって時間はまちまちです。ご希望のお時間をお伝えいただければその時間内でご提案させていただきます。 [ 担当 ： 田中 孝佳 ]
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
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A
- 不動産会社はご自身で選んでください！
- 不動産の会社は本当にたくさんありますその中で、信用できる会社・営業マンとしっかり連携することでいい物件に出会い、取引することができます。まずはその会社、営業マンを選ぶことが大事です！！ぜひ当社に一度来ていただいて、確認してみてください♪ [ 担当 ： 野田 ]
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- Q
- 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？
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A
- メール対応OKです。
- もちろんメール対応でも大丈夫ですよ。kouraku.baikyaku@gmail.comこちらにメールを送っていただければ、返信いたします！！ [ 担当 ： 岩冨 良二 ]
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- Q
- 資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？
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A
- お気軽に請求ください！
- 資料請求されたら、物件の写真がついた物件概要書と地図などお送りいたします。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
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A
- 金融機関紹介も可能です！
- もちろん、ローンの趣味レーションも一緒に行います。目に見える書面でもお伝えできます！ [ 担当 ： 野田 ]
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
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A
- しっかり相談に乗りますよ！！
- ご自身の自己資金や、年収によっても買える物件が変わってきます。しっかり背景を考えながらご提案いたします♪ [ 担当 ： 田中 孝佳 ]
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- Q
- 希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？
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A
- 希望物件を探します♪
- もちろんです！お電話で来社前にご希望をお伝えいただければ、事前にご準備することも可能です。 [ 担当 ： 野田 ]
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- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの？
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A
- 広告に掲載されていない物件もご紹介！
- 実際に広告掲載されていない物件も数多く取り揃えております。目の前でご希望にそう物件を一緒に探すことができます♪ [ 担当 ： 野田 ]
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