スタッフ紹介
コメント：購入・売却その他ご所有の資産に関して最適な運用のご提案をさせていただきます。新潟市出身ですので特に新潟市内の不動産に関してはお任せください。
- 名前：小嶋
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年齢：40代 業界経験：20年
- 宅建
- 得意エリア新潟市中央区、東区、江南区、北区、秋葉区
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- お客様の内容、物件によって異なります。期間に合わせた安心の手続きをサポートします！
- 購入に際しての借入を予定しているのか、物件が即入居できる状況か等によって入居までの期間が異なります。一般的な流れとしては、売買契約締結後に金融機関の本申込、金消契約を経て、売主様への決済となり物件の引渡しを受けます。ケースによって手続きが異なりますので、購入前にスケジュールを打ち合わせ安心して進められるようにいたします。
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- １割以上あれば安心です！
- 以前は頭金は、物件価格の2割程度必要と言われていましたが、それは住宅ローンの上限が8割までしか借入れできなかったためです。今では、物件価格の10割融資もできるようになりましたので、極論を言えばほぼ無しでも可能です。それでも、売主様への手付金や請負会社への契約金、ローンの手数料など購入諸費用があるので厳密に言うと全く０円では購入はできませんのでご注意下さい。また、頭金が多いほど借入が少なくなるので月々の負担は減りますが、今後の生活のための資金も大切ですのでよくご検討される必要があります。
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- 様々な手続きがございますので、丁寧にサポートいたします！
- 住宅ローンをご利用の場合は、契約後すぐに金融機関への本申込を行ないます。必要な書類などはきちんとお知らせしますのでご安心下さい。承認がおりたら、金消契約を済ませ、最終引き渡しの日を待ちます。必要に応じて、お引っ越しの段取りや火災保険のご提案も致します。不慣れな手続きが多くなりますので、しっかりご説明して安心して購入手続きができるようサポートいたします。
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