スタッフ紹介
コメント：地域不動産専門店ならではの情報とスピード・サービスを提供させて頂き、お客様の立場になってベストな提案を行う。それが私の今まで築き上げてきた仕事です。
- 名前：横田勝秀
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年齢：50代 業界経験：32年
- 宅建
- FP
- 不動産コンサルティングマスター
- 得意エリア西武池袋線、新宿線
- 売却実績数：999件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
- A
- もちろんです。ご家族揃ってご来店ください。
- イエステーション東久留米店ではキッズスペースを完備しておりますので、ご家族揃ってお気軽にご来店ください。イエステーション東久留米店ならお客様に安心してコンサルティングいたします。
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- Q
- １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？
- A
- お客様のご都合に応じてご対応いたします。
- お客様それぞれのご事情により、ご相談内容のお時間が変わって参ります。イエステーション東久留米店オリジナル冊子を使ったご説明を加えますと、大凡2～3時間程度のご商談が多く見受けられます。イエステーション東久留米店ならお客様に安心してコンサルティングいたします。
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
- A
- もちろん大丈夫です。
- 情報収集や業者選定という中から当然に行って頂けます。その中で信頼できるパートナーをお探しください。イエステーション東久留米店もお客様からベストパートナーに選ばれるよう日々研鑽しております。イエステーション東久留米店ならお客様に安心してコンサルティングいたします。
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- 売却Q&A
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- Q
- 優遇税制にはどんなものがある？
- A
- 代表的なものは
- 「居住用財産の特別控除」 が御座います。不動産を売却して利益が出ると、売却益に対して税金がかかります。譲渡所得という物です。譲渡所得に対して、利益が出た場合には「居住用財産の特別控除」が利用できます。譲渡所得から3000万円を控除出来るといった制度です。
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- Q
- 売出し前にリフォームしたほうが有利ってホント？
- A
- 築年数、室内状況にもよります。
- 築年数にもよりますが、リフォーム後の住宅は、何といっても良い第一印象を与えます。お客様は数多くの中古不動産の比較検討を行います。その中にリフォーム済みの綺麗な中古物件が入っているのならば、買主様の候補の中に入ってくるはずです。しかし、リフォームの内容が買主様の趣味に合わなかった場合、リフォームに掛けた費用が無駄になります。基本的には現況有姿で構いません。
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- Q
- 近所に内緒で売却することはできる？
- A
- はい、可能です！
- 家を売る際、方法は2つあります。「買取」と「仲介」の2種類があり、そのうち「買取」の場合は匿名性が強く、近所にも知られる事はありません。しかし、仲介の方が高く売れる可能性が十二分に御座います。お客様のニーズに沿うプランをお選び下さい。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 東京都東久留米市中央町３ / 2450万円
- 物件最寄り駅：
- 西武池袋線「東久留米」歩17分
- 土地面積：
- 110.52m2（登記）
- 建物面積：
- 66.23m2（登記）
- 間取り：
- 4DK4DK
まとめて
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