桂池尻町（桂駅） 2200万円

☆土地約３３.６坪♪
☆南・北西側道路接道♪
☆お好きなプランにて建築いただけます♪
☆参考プランもございますので、建物・間取りにつきましては、お気軽にご相談ください♪

☆北西側の部分をお庭やガーデニングスペースとして利用可能♪もしくは趣味の
　部屋（小屋）を建てたり、活用方法は色々検討いただけます♪

□フレスコ上桂店まで徒歩約８分（約５７０ｍ）
□スーパーマツモト上桂店まで徒歩約１１分（約８３０ｍ）
□セブンイレブン京都上桂東ノ口店まで徒歩約６分（約４７０ｍ）
□セブンイレブン京都上桂前田町店まで徒歩約６分（約４７０ｍ）
□京都上豆田郵便局まで徒歩約６分（約４７０ｍ）
□京都銀行桂支店まで徒歩約１１分（約８２０ｍ）
□京都中央信用金庫桂駅前支店まで徒歩約１１分（約８５０ｍ）
□三菱京都病院まで徒歩約３分（約２３０ｍ）

物件詳細情報

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問合せ先： 【通話料無料】   TEL：0800-603-1626  （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

価格 ヒント	2200万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率 ヒント	60％・200％
販売区画数 ヒント	1区画	総区画数 ヒント	-
土地面積 ヒント	111.32m2（登記）	私道負担・道路 ヒント	無、南5ｍ幅（接道幅4ｍ）
土地状況 ヒント	更地	造成完了時期 ヒント	-
住所	京都府京都市西京区桂池尻町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「桂」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 阪急嵐山線「上桂」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「京都」バス30分上桂御正町歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 当社ホームページ 店舗ホームページ 阪急阪神すまいのコンシェル 阪急阪神のリノベーション
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 阪急阪神不動産
担当者より	担当者 宅建 川原　大輔 年齢：40代 業界経験：20年 不動産仲介歴２０年以上の経験を活かし、お客様に合わせたご提案を致します。私自身、京都に住み続けて四半世紀以上経ちますので、京都のことならぜひお任せください！	【この物件について】 ☆北西側の部分をお庭やガーデニングスペースとして利用可能♪もしくは趣味の部屋（小屋）を建てたり、活用方法は色々検討いただけます♪ 【得意エリア】 阪急京都・嵐山線沿線、右京区
お問い合せ先	阪急阪神不動産(株)京都桂営業所 TEL：0800-603-1626 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます 「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら	免許番号：国土交通大臣（15）第000395号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日、木曜日

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• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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• ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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• ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
• ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
• ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。