■建築条件なし
■希望のハウスメーカーにて建築可能です
■約150.35坪（497.05m2）
■セカンドハウスや迎賓館に最適
■眺望・陽当たり良好
■境界確定済み
◎生活利便・交通利便性の向上
北大阪急行線千里中央駅より２駅延伸されます。2023年度末開業予定（北大阪急行電鉄株式会社HPより）
◎商業施設充実
「みのおキューズモール」「イオンスタイル」（旧カルフール）等、商業施設が充実しています。車で４分の好立地です。
◎車利用のアクセスも良好
国道171号線、423号線（新御堂筋）、2号線（中環）・中国道へのアクセスもスムーズです。梅田まで約25分（渋滞時は除く）
◎広い道路
箕面市内の主要道路は自転車と歩行者レーンが分離しているため、ランニングやウォーキング、小さなお子様連れにも優しい街づくりです。
【夜景】現地からの眺望
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現地からの眺望（2023年4月）撮影
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土地価格8500万円、土地面積497.05m2 現況 古家付き
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現地（2023年3月）撮影
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現地（2023年3月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地100坪以上
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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整形地
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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眺望良好
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月1日（土曜日）～5月31日（水曜日）
「事前に必ずお問い合わせ」頂き、日時をご相談いたします。
直接ご連絡ください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-812-6850
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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価格
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8500万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
1区画 |
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土地面積
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497.05m2（150.35坪）（登記） |
私道負担・道路
|
無、南16ｍ幅（接道幅16.9ｍ） |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府箕面市如意谷４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急箕面線「箕面」歩20分
阪急箕面線「箕面」バス4分如意谷住宅前歩1分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
【この物件について】
如意谷４丁目高台に位置するため大阪ビル群を眺めることができます。特に夜景は格別なものとなります。ぜひ現地にてご確認ください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-812-6850 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：大阪府知事（3）第056616号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-812-6850
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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ショッピングセンターみのおキューズモール：徒歩19分（1485ｍ）
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スーパーコープミニルミナス箕面：徒歩6分（421ｍ）
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スーパーイオンスタイル箕面：徒歩18分（1361ｍ）
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ドラッグストアココカラファインみのおキューズモール店：徒歩19分（1483ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ箕面店：徒歩19分（1464ｍ）
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ドラッグストアキリン堂坊島店：徒歩20分（1534ｍ）
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高校・高専私立アサンプション国際高校：徒歩4分（305ｍ）
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中学校箕面市立第二中学校：徒歩15分（1156ｍ）
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小学校箕面市立萱野北小学校：徒歩9分（661ｍ）
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幼稚園・保育園こども園アサンプション国際幼稚園：徒歩6分（444ｍ）
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病院医療法人仁誠会箕面正井病院：徒歩19分（1479ｍ）
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郵便局箕面如意谷郵便局：徒歩8分（586ｍ）
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図書館箕面市立中央図書館：徒歩20分（1593ｍ）
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銀行JA大阪北部萱野支店：徒歩19分（1448ｍ）
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銀行関西みらい銀行箕面中央支店：徒歩23分（1764ｍ）
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銀行三井住友銀行箕面支店：徒歩18分（1426ｍ）
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警察署・交番大阪府箕面警察署：徒歩21分（1626ｍ）
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公園山麓公園：徒歩5分（349ｍ）
-
公園唐池公園：徒歩15分（1131ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-812-6850
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／4月1日（土曜日）～5月31日（水曜日） 「事前に必ずお問い合わせ」頂き、日時をご相談いたします。 直接ご連絡ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府箕面市如意谷４ | 交通 |
阪急箕面線「箕面」歩20分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
8500万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南16ｍ幅（接道幅16.9ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
497.05m2（150.35坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-812-6850
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-812-6850
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
71994364
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
