＜日住サービス夙川店＞
■前面道路幅員約6ｍに面する間口約21.4ｍの土地面積約94.07坪
■阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩８分
■建築条件無、お好みのハウスメーカー等で
□北東角地
□高台につき大阪湾一望のパノラマ眺望有！！
□阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩８分
□建築の計画によって神戸市（南西方向）の眺望も取り込めます！！
現在の建物からは神戸方向の景色も２階部分から楽しめます。
実際にご確認いただけますので、事前にご都合をご連絡くださいませ。
□閑静な住宅街です
【駅前買い物環境充実 徒歩８分】
阪急オアシス
イカリスーパー
ビゴのパン屋さん
ファミリーマート
□甲陽園小学校まで約９００ｍ
□現地説明・ご案内のご希望は、ご都合の良い日時をお申し出下さいませ。
間口の広い見栄えする物件です。
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土地価格3850万円、土地面積311m2 約94.07坪 眺望のあるお家をお考えください！
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前面道路幅員約6ｍ 約94.07坪
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前面道路幅員約6ｍ 約94.07坪
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阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店まで266m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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阪急甲陽園駅
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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建築条件なし
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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眺望良好
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都市ガス
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
プレゼント情報
売買・賃貸物件おすすめ夙川店冊子プレゼントキャンペーン
（２０２３年４月1日～２０２３年１２月２０日）
弊社購入希望者リストにご登録頂きますと
土地建物の税金ガイドをお届けさせていただきます。
数量に限りがございます。お急ぎを！
ご希望をお聞かせください！
お問い合わせは 日住サービス夙川店 担当松岡まで
０１２０－２４５－９５０
（２０２３年４月1日～２０２３年１２月２０日）
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ご希望をお聞かせください！
お問い合わせは 日住サービス夙川店 担当松岡まで
０１２０－２４５－９５０
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-603-1251
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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価格
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3850万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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40％・100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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311m2（登記） |
私道負担・道路
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無、北東6ｍ幅（接道幅21.4ｍ） |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
兵庫県西宮市甲陽園西山町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急甲陽線「甲陽園」歩8分
阪急甲陽線「苦楽園口」歩22分
阪急神戸線「夙川」歩33分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
西宮市、芦屋市、神戸市で不動産の売却・購入・賃貸等のご相談は私、廣野（ひろの）までお問合せ下さい。お客様の立場に立ち、誠心誠意努めさせて頂きます。
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【この物件について】
甲陽園の高台の土地です。駅徒歩8分でありながら神戸方面、大阪方面の眺望を楽しめる土地です。建築条件無しのためお好きなメーカーで建築できます。プラン作成等無料でさせて頂きます。お気軽にお申し付けください
【得意エリア】
西宮市、芦屋市、神戸市
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-603-1251 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：国土交通大臣（13）第002287号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしだけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-603-1251
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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スーパー阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店：徒歩4分（266ｍ）
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コンビニファミリーマート 甲陽園駅前店：徒歩7分（531ｍ）
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スーパーikari(いかり) いかり甲陽園店：徒歩8分（561ｍ）
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駅阪急甲陽園駅：徒歩8分（582ｍ）
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小学校西宮市立甲陽園小学校：徒歩10分（793ｍ）
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高校・高専私立甲陽学院高校：徒歩21分（1661ｍ）
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スーパー生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園：徒歩15分（1193ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園夙川夢：徒歩15分（1150ｍ）
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郵便局西宮新甲陽郵便局：徒歩16分（1272ｍ）
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コンビニファミリーマート西宮獅子ヶ口店：徒歩15分（1162ｍ）
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コンビニセブンイレブン西宮上ケ原十番町店：徒歩23分（1808ｍ）
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ドラッグストアウエルシア西宮北名次店：徒歩21分（1645ｍ）
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ドラッグストアドラッグセガミ大社店：徒歩26分（2061ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局苦楽園店：徒歩28分（2194ｍ）
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ホームセンターロイヤルホームセンター西宮：徒歩27分（2128ｍ）
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高校・高専兵庫県立西宮北高校：徒歩27分（2130ｍ）
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高校・高専西宮市立西宮高校：徒歩36分（2821ｍ）
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中学校西宮市立大社中学校：徒歩17分（1293ｍ）
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幼稚園・保育園夙川学院ソレイユ認定こども園：徒歩14分（1090ｍ）
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病院樹徳会上ケ原病院：徒歩30分（2357ｍ）
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病院西宮協立リハビリテーション病院：徒歩33分（2583ｍ）
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病院一般財団法人仁明会仁明会病院：徒歩28分（2183ｍ）
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郵便局西宮甲陽園郵便局：徒歩8分（575ｍ）
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郵便局西宮苦楽園口郵便局：徒歩21分（1656ｍ）
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銀行但馬銀行甲陽園支店：徒歩7分（531ｍ）
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銀行尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所：徒歩17分（1299ｍ）
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銀行尼崎信用金庫苦楽園支店：徒歩26分（2017ｍ）
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公園山王緑地：徒歩14分（1109ｍ）
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公園甲陽園目神山緑地：徒歩19分（1453ｍ）
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公園中新田川緑地：徒歩24分（1846ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-603-1251
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県西宮市甲陽園西山町 | 交通 |
阪急甲陽線「甲陽園」歩8分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
3850万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東6ｍ幅（接道幅21.4ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
311m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・100％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
山林 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：廣野 敦裕、設備：都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-603-1251
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年9月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-603-1251
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
28204-066319
71794815
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- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
