閑静な住宅地です。 土地面積約３９．８坪
南側公道約８ｍで駐車も楽々です。 建築条件はございません。
造成工事しております。
宅地分譲 南側公道約８ｍ お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能
ゴミ置き場の共有持ち分がございます。（６．３６m2のうち１／６）
＜周辺施設＞
イカリ岡本店：徒歩7分（521ｍ） 本山第二小学校：徒歩9分（656ｍ）
神戸市立本山中学校：徒歩10分（765ｍ） ローソン田中町店：徒歩15分（1123ｍ）
ウエルシア神戸岡本店：徒歩15分（1196ｍ） 阪急 岡本駅：徒歩15分（1146ｍ）
スギ薬局岡本店：徒歩15分（1148ｍ） ローソン岡本１丁目店：徒歩16分（1210ｍ）
ＪＲ住吉駅：徒歩18分（1401ｍ） グルメシティ本山店：徒歩15分（1197ｍ）
間口約9.4ｍ見栄えする土地です。
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土地価格7170万円、土地面積131.6m2 131.60m2約39.80坪
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建築条件無お好みのプランで夢のマイホームを・・・
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間口約11.8ｍ見栄えする土地です。
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閑静な住宅地です
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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イカリ岡本店：徒歩7分（514ｍ）
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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即引渡し可
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スーパー 徒歩10分以内
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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建築条件なし
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
プレゼント情報
売買・賃貸物件おすすめ岡本店冊子プレゼントキャンペーン
（２０２３年１月1日～２０２３年１２月２０日）
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お問い合わせは 日住サービス岡本店 担当 金井まで
０１２０－４７８－２１８
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０１２０－４７８－２１８
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-603-1243
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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価格
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7170万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
50％・100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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131.6m2（登記） |
私道負担・道路
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無、南8ｍ幅（接道幅9.4ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区西岡本５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「岡本」歩15分
ＪＲ東海道本線「摂津本山」歩20分
ＪＲ東海道本線「住吉」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不断の努力でお役にたてるようにいたします。
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【この物件について】
建築条件なしの土地です。お好みの工務店でオリジナルな住宅をお建てください！夢のマイホーム応援します！土地のことなら日住サービス岡本店へ
【得意エリア】
阪神間
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-603-1243 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：国土交通大臣（13）第002287号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしだけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-603-1243
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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スーパーイカリ岡本店：徒歩7分（514ｍ）
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小学校神戸市立本山第二小学校：徒歩8分（629ｍ）
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中学校神戸市立本山中学校：徒歩10分（758ｍ）
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コンビニローソン田中町店：徒歩14分（1116ｍ）
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スーパーグルメシティ本山店：徒歩15分（1194ｍ）
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ドラッグストアウエルシア神戸岡本店：徒歩15分（1189ｍ）
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駅阪急 岡本駅：徒歩15分（1139ｍ）
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駅ＪＲ住吉駅：徒歩17分（1360ｍ）
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駅ＪＲ摂津本山駅 北側：徒歩17分（1350ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ住吉リブ店：徒歩17分（1321ｍ）
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ショッピングセンター住吉ターミナルビルリブ＆Seer：徒歩19分（1485ｍ）
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スーパーコープ岡本：徒歩15分（1163ｍ）
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コンビニファミリーマート甲南大学店：徒歩4分（300ｍ）
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コンビニファミリーマート東灘岡本橋店：徒歩14分（1093ｍ）
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コンビニローソン神戸田中町二丁目店：徒歩15分（1148ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局岡本店：徒歩15分（1159ｍ）
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ドラッグストアオーエスドラッグ岡本店：徒歩16分（1242ｍ）
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高校・高専私立灘高校：徒歩15分（1167ｍ）
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小学校私立甲南小学校：徒歩12分（948ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園松蔭おかもと保育園：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園住吉学園幼稚園：徒歩12分（904ｍ）
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病院神戸健康共和会東神戸病院：徒歩14分（1119ｍ）
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病院特定医療法人五仁会住吉川病院：徒歩16分（1207ｍ）
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郵便局神戸西岡本郵便局：徒歩4分（295ｍ）
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役所神戸市東灘区役所：徒歩16分（1253ｍ）
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図書館甲南大学図書館：徒歩4分（252ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店甲南大学内出張所：徒歩7分（538ｍ）
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銀行池田泉州銀行住吉御影支店：徒歩13分（977ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行岡本駅前支店：徒歩14分（1098ｍ）
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公園住吉台公園：徒歩18分（1416ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-603-1243
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区西岡本５ | 交通 |
阪急神戸線「岡本」歩15分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
7170万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南8ｍ幅（接道幅9.4ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
131.6m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：内藤 英聡、設備：本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-603-1243
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-603-1243
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
1000054424
71201485
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
