◆国道152沿、バス停至近で交通の便良好
◆付近に地域駐車スペース有り
◆郵便局・食料品店至近！
◆すぐ裏が天竜川
◆建物付きお引き渡し
風光明媚な天竜川や瀬尻橋を望む土地に佇む邸宅です。
目の前の天竜川はダム湖の一部で、鳥のさえずりが聞こえるほど穏やかです。
釣り好きな方にも理想的な立地です。
敷地形状も整形で、陽当り・風通し良好です。
国道152号線沿いで、車で約26分で遠鉄ストア天竜店あたりまで出られます。
現地北西側から撮影。
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土地価格485万円、土地面積198.34m2 本図は地番図です。現況と異なる場合、現況を優先します。
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現地南西側から撮影。国道152号線に面しており交通の便良好、視認性も高いです！
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瀬尻簡易郵便局まで14m 本物件すぐ隣！
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瀬尻橋から本物件方向を望む。天竜川はおおむねご覧の様な静かな雰囲気です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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リバーサイド
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山が見える
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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緑豊かな住宅地
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眺望良好
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平坦地
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
建物にご興味のある方は、建物内もご案内いたします。
鍵の手配がありますので、必ず３～４日前までに担当まきの（TEL：080-2621-1386）までご連絡をお願い致します。
遠方でなかなか現地に来られない、という方向けに、建物内をストリートビューーのように見られるバーチャルツアーも御用意しています。
お気軽にどうぞ♪
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-603-3099
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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価格
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485万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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198.34m2（59.99坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、北西8.2ｍ幅 |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
静岡県浜松市天竜区龍山町瀬尻931-4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
龍山ふれあいバス「瀬尻」歩1分
天竜浜名湖鉄道「二俣本町」車22.9km
ＪＲ飯田線「佐久間」車12.5km
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
風光明媚な天竜川を望む土地です。国道152号線にも付いており、裏庭の目の前は天竜川で、スローライフを実現できます。
【得意エリア】
浜松市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-603-3099 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：静岡県知事（8）第007290号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：無休 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-603-3099
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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郵便局瀬尻簡易郵便局：徒歩1分（14ｍ）
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図書館浜松市立龍山図書館：徒歩3分（233ｍ）
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その他環境地域特産品店「ドラゴンママ」：徒歩7分（500ｍ）
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スーパー多丸屋片桐商店：徒歩1分（33ｍ）
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警察署・交番瀬尻警察官駐在所：徒歩1分（37ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-603-3099
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 建物にご興味のある方は、建物内もご案内いたします。 鍵の手配がありますので、必ず３～４日前までに担当まきの（TEL：080-2621-1386）までご連絡をお願い致します。 遠方でなかなか現地に来られない、という方向けに、建物内をストリートビューーのように見られるバーチャルツアーも御用意しています。 お気軽にどうぞ♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県浜松市天竜区龍山町瀬尻931-4 | 交通 |
龍山ふれあいバス「瀬尻」歩1分 天竜浜名湖鉄道「二俣本町」車22.9km |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
485万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西8.2ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
198.34m2（59.99坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
無指定 | その他制限事項 |
高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、◆屋外広告物規制地域／第一種普通規制地域（100m規制有） |
その他概要・特記事項 |
担当者：袴田崇之、設備：公営水道、個別浄化槽、個別LPG | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-603-3099
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年9月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-603-3099
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
72260651
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
