S３５年頃車社会化で前面国道整備、鶴来バイパス・鳥越大橋続き車利用至便
現在コンビニ対面２店舗・ゲンキー等続く物件もS４７年来飲食店跡地
自然背景に利便性両立地
白山郷・手取流域の人・物流の国道157号沿
対角にローソン・セブンの白山町南交差点そば「歌占の滝」間
駐車部＋雛壇上＋小段丘崖＋大桜 客席・舞台・幕・大道具の様
雛壇から眺め 開放・プライバシー両立 大桜2本開花時見事
土間コン部駐車6台程可 水道20ミリ・下水道枡付 電柱地代1500円／年入
実測834.86m2252.54坪、準住居463.41m2140.27坪、崖371.45m2112.36坪
令和5年度固都税33470円
準住居部で建築可 市がけ条例制限外を確認済
果樹・花畑好適崖ゼロ・宅地約140坪を＠5万円/坪とした価格
自然好きと利便性両立居宅他各種併用住宅・店舗・事務所等好適
対面から 道路等高・雛壇・法面
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対面左側から 小段丘と桜老大木2本 更に奥獅子吼山並はるか
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上流側から右手の道路等高～雛壇現地
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土地価格700万円、土地面積582.78m2 実測図 黄色建築可能な準住居、緑色建築不可の調整区域
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道路等高駐車スペース広間口6台楽々
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
白山郷入口の国道157号白山南交差点ローソン斜め向い
旧跡「歌占の滝」から小段丘崖連続する緑はまるで自然の劇場背景幕の様
残された桜老大木２本 新たに登場する大・小道具と人物全て表情豊かに映えそう
背後の法面上辺迄の物件 市街化端・調整区域境 法面から先建築不可
境界確認・官地払下手続済 既存土間コン・一部残滓・擁壁・樹木有
小さな雛壇上で室内から通行車両視線直視避け易く眺望確保
間口一杯道路等高部分あり 両サイド視界良く安全に楽々複数駐車可能
市街化区域南端に位置し「歌占の滝」側は原則建築不可で広々環境
背後の小段丘上はのびやかな田園地帯と奥獅子吼山並み
景観上の大桜2本（春開花）と甘柿の木（秋実り）
自然と利便性両立立地を周辺含めご確認下さい
物件詳細情報
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価格
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700万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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582.78m2（176.29坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、西18ｍ幅（接道幅28.2ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
石川県白山市白山町ヘ8番地1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
北陸鉄道石川線「鶴来」バス9分白山町南歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
市街化区域南端、白山郷へコンビニ・ドラッグ等店舗揃う最終地点 利便性と自然両立立地
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| お問い合せ先 |
MEURA地所 TEL：076-261-2723 「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください |
免許番号：石川県知事（4）第003762号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～19:30 ／ 定休日：日、夏期・冬期休暇 |
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周辺環境
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ショッピングセンターつるぎショッピングスクエアLET’S：徒歩41分（3205ｍ）
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コンビニローソン鶴来白山町店：徒歩1分（70ｍ）
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コンビニセブンイレブン鶴来白山町店：徒歩4分（300ｍ）
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ドラッグストアゲンキー白山町店：徒歩9分（653ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン鶴来店：徒歩16分（1207ｍ）
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ホームセンター（株）町八家具：徒歩30分（2378ｍ）
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小学校白山市立朝日小学校：徒歩39分（3053ｍ）
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幼稚園・保育園鶴来第一幼稚園：徒歩36分（2828ｍ）
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病院公立つるぎ病院：徒歩45分（3600ｍ）
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銀行JA白山大神支店：徒歩13分（1013ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（直接現地へご来場ください） 日程／公開中 白山郷入口の国道157号白山南交差点ローソン斜め向い 旧跡「歌占の滝」から小段丘崖連続する緑はまるで自然の劇場背景幕の様 残された桜老大木２本 新たに登場する大・小道具と人物全て表情豊かに映えそう 背後の法面上辺迄の物件 市街化端・調整区域境 法面から先建築不可 境界確認・官地払下手続済 既存土間コン・一部残滓・擁壁・樹木有 小さな雛壇上で室内から通行車両視線直視避け易く眺望確保 間口一杯道路等高部分あり 両サイド視界良く安全に楽々複数駐車可能 市街化区域南端に位置し「歌占の滝」側は原則建築不可で広々環境 背後の小段丘上はのびやかな田園地帯と奥獅子吼山並み 景観上の大桜2本（春開花）と甘柿の木（秋実り） 自然と利便性両立立地を周辺含めご確認下さい |
|---|---|---|---|
所在地 |
石川県白山市白山町ヘ8番地1 | 交通 |
北陸鉄道石川線「鶴来」バス9分白山町南歩2分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
700万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西18ｍ幅（接道幅28.2ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
582.78m2（176.29坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、敷地内段差有、実測が公簿より1.43倍広い（縄伸び）面積の土地 法面から原則建築不可の市街化調整区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：和布浦 勇、設備：公営水道、本下水、個別LPG | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
MEURA地所
TEL：076-261-2723
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年6月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
98262448
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
