絶景！宇都宮を一望できる戸祭台の頂点に城（自宅）をつくりませんか？
更地でお渡しできるので、ご家族がのびのび暮らせる住宅を自由に建築してください。
ゴルフクラブ目の前。
敷地：276坪（宅地：216坪）の広大な敷地に自由に城がつくれる！
敷地：築28年の18.4坪の事務所あり。解体更地渡し。
敷地：宇都宮を一望できる絶景のロケーションを毎日楽しめる。
敷地：建築条件無し、デザイナー設計士・工務店を紹介可能。
敷地：広々敷地なので、駐車スペースにこまりません。
敷地：オフィス兼住宅も、事業用地としての活用も◎。
敷地：南傾斜の高台のため、日当たりは独り占めできます。
立地：富士見台ゴルフクラブ前。ゴルフの上達間違いなし。
立地：長岡公園徒歩３分。自然豊かな公園で子供が喜びます。
立地：上戸祭小学校まで徒歩19分。1.4km。
立地：星ヶ丘中学校まで2.1km。
現地（2022月1月）撮影
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土地価格6800万円、土地面積913.79m2 土地と現状建物のイメージ図です
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現地（2022年1月）撮影
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現地（2022年1月）トイレ撮影
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フードオアシスOTANI戸祭店まで1406m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ファイナンシャルプランナー兼、宅地建物取引士が、親切・丁寧をモットーに対応いたします。しつこい営業はしないことをお約束いたします。
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特徴ピックアップ
土地100坪以上
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更地渡し
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即引渡し可
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山が見える
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ゴルフ場が近い
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市街地が近い
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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建築条件なし
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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眺望良好
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高台に立地
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-811-4704
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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価格
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6800万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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50％・80％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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913.79m2（276.42坪）（登記）、傾斜部分：199m2含 |
私道負担・道路
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無、北8ｍ幅（接道幅47ｍ） |
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土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
栃木県宇都宮市山本３-13-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武宇都宮線「東武宇都宮」歩45分
ＪＲ宇都宮線「宇都宮」歩58分
東武宇都宮線「南宇都宮」歩70分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
35年後も幸せな人生を送れるお手伝いをします(^^)
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【この物件について】
絶景！宇都宮を一望できる戸祭台の頂点に城（自宅）をつくりませんか？更地でお渡しいたします！
【得意エリア】
栃木県全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-811-4704 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：栃木県知事（1）第005282号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～22:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-811-4704
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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スーパーフードオアシスOTANI戸祭店：徒歩18分（1406ｍ）
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コンビニヤマザキデイリーストアー那須野屋店：徒歩12分（917ｍ）
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幼稚園・保育園さくら認定こども園さくら幼稚園：徒歩13分（967ｍ）
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小学校宇都宮市立上戸祭小学校：徒歩22分（1691ｍ）
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中学校宇都宮市立星が丘中学校：徒歩28分（2230ｍ）
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ショッピングセンター二木ゴルフ宇都宮北店：徒歩21分（1629ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-811-4704
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県宇都宮市山本３-13-8 | 交通 |
東武宇都宮線「東武宇都宮」歩45分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
6800万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北8ｍ幅（接道幅47ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
913.79m2（276.42坪）（登記）、傾斜部分：199m2含 | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、崖上につき建築制限有、【宅地造成工事規制区域】のため、区域内の宅地造成工事を行う場合、まず地盤改良や擁壁（ようへき）工事の計画が技術基準に適合していることを示して「工事の許可」を受けることが必要です。【がけ条例】とは、敷地ががけに面しており、一定の高さを超えるがけの上または下に建物を建築する場合、条例によって制限を設けられたものです。詳しくはお問い合わせください。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：掛布 篤行、設備：公営水道、本下水、個別LPG | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-811-4704
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年1月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-811-4704
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
97869745
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
