スタッフ紹介
コメント:不動産仲介歴20年以上の経験を活かし、お客様に合わせたご提案を致します。私自身、京都に住み続けて30年以上経ちますので、京都のことならぜひお任せください!
- 名前:川原 大輔
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年齢:50代 業界経験:22年
- 宅建
- 得意エリア京都市内全域
- 売却実績数:- 応援獲得件数:0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
- A
- 最近はインターネットで物件を選んでから現地を確認される方が多いです。
- 物件選びの際の見学件数は、希望条件があやふやなまま、とりあえず沢山見学してしまうと、楽しいはずの物件探しに疲れてしまい、物件を絞り込むことができず、自分にとって何が良い物件かわからなくなってしまう場合があります。まずは希望条件を明確にし(希望条件の順位を決める)、あらかじめインターネットで相場観等を把握し、物件を絞り込みます。そして絞り込んだ物件の中から、希望条件に近い物件を順位付けし、実際に見学するのが一番効率も良く、スムーズに購入できるのではないかと思います。
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?
- A
- 資金計画に余裕があれば、まずは購入先を探しましょう。
- 購入先行のメリットは、人気物件であっても売却期間を設けずに検討できる点です。しかし、自宅に抵当権が設定されている場合など、売却できなければ購入できない場合は、いくらで売却できるかの目安(査定価格)を把握することが大切です。住み替えたいと思う物件があってこその売却だと思います。デメリットは、購入を検討している物件に人気がある場合は、早急に売却を確定し、現金化をしなければならず、売却価格に影響が出るケースがあります。お客様に合ったメリット・デメリットや資金計画がありますので、色々な観点から親身になってサポートさせていただきます。
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- Q
- 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?
- A
- もちろんです。メールだけでやりとりできます。
- 当社では、突然の電話に困られるお客様は、メールアドレスのみご登録される方も数多くいらっしゃいます。そのようなお客様にはメールのみで情報提供を行っております。ご安心ください。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格:
- 京都府京都市右京区龍安寺西ノ川町 / 1880万円
- 物件最寄り駅:
- 京福電鉄北野線「妙心寺」歩2分
- 土地面積:
- 93.08m2(登記)
- 建物面積:
- 55.5m2(登記)
- 間取り:
- 6DK6DK
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【マンション】
- 所在地と価格:
- 京都府京都市北区紫竹上ノ岸町 / 4980万円
- 物件最寄り駅:
- 地下鉄烏丸線「北大路」バス11分加茂川中学前歩2分
- 専有面積:
- 90.29m2(壁芯)
- 間取り:
- 3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格:
- 京都府京都市西京区桂稲荷山町 / 4380万円
- 物件最寄り駅:
- 阪急京都線「桂」歩10分
- 土地面積:
- 70.54m2(登記)
- 建物面積:
- 93.96m2(登記)
- 間取り:
- 2LDK+S(納戸)2LDK+S(納戸)
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【一戸建て】
- 所在地と価格:
- 京都府京都市西京区桂池尻町 / 2780万円
- 物件最寄り駅:
- 阪急京都線「桂」歩11分
- 土地面積:
- 51.78m2(登記)
- 建物面積:
- 59.3m2(登記)
- 間取り:
- 2LDK+S(納戸)2LDK+S(納戸)
まとめて
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