スタッフ紹介
コメント:マンション、戸建、土地にかかわらず、不動産のことなら何でもご相談ください。真心こめて売却相談・物件紹介をさせていただきます。
- 名前:山本 健一
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年齢:40代 業界経験:20年
- 宅建
- FP
- 得意エリア向日市、長岡京市、島本町
- 売却実績数:900件 応援獲得件数:0件
このスタッフが答えたQ&A
- 売却Q&A
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- Q
- 売出し前にリフォームしたほうが有利ってホント?
- A
- 綺麗な物件のほうが売りやすいですが・・・
- リフォーム済みで清掃が行き届いていれば印象は良いですが、かけた費用ほどに高く売れるかどうかは個別の判断となります。阪急不動産では物件やご条件等に合わせて、リフォーム等も視野に入れたご売却方法をアドバイスいたします。
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- Q
- ローン残債が多いと買い替えはムリ?
- A
- お客様の状況を確認させていただきます。
- 不動産を売却される方の多くが住宅ローンの残債を抱えておられます。通常は、売却資金を住宅ローンの一括返済に充てて抵当権を抹消するとともに、住宅を買主様に引渡します。また、売却資金よりローン残高が上回る場合でも、お買い換え可能な場合がございます。
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- Q
- 買い手からの印象をよくするコツは?
- A
- リフォーム等も視野に入れてアドバイスいたします。
- リフォーム済みで清掃が行き届いていれば印象は良いですが、かけた費用ほどに高く売れるかどうかは個別の判断となります。阪急不動産では物件やご条件等に合わせて、リフォーム等も視野に入れたご売却方法をアドバイスいたします。
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