スタッフ紹介
コメント：学生時代はラグビーに励んでおりました。楕円球のように予測不能な人生だからこそ、熱意と情熱でしっかりとサポートいたします。ルクラスだからできる営業、私だからできる営業で誠心誠意努めさせて頂きます！
- 名前：高橋 諒
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年齢：30代 業界経験：10年
- 宅建
- 得意エリア東京２３区、神奈川県
- 売却実績数：140件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- 頭金は時代によって変化。
- よくお客様が混同されてしまうのが頭金と手付金と諸費用です。頭金は物件に充当させるもので、頭金＋住宅ローン＝物件価格が多いです。手付金は同じように物件価格に充当されますが、頭金の一部的なイメージです。ここで大切なのは諸費用は物件価格とは別ということです。登録免許税や金融機関の保証金・事務手数料、司法書士先生の手数料や仲介手数料・・・・などすべてを含めて諸費用です。昨今、諸費用もローンで支払える金融機関や頭金なしのフルローンも御座いますので、ご安心してご相談くださいませ。
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- 難しいものは御座いません。
- マンション・戸建てで違いが生まれますが、マンションの場合、購入すると物件の管理組合に入る形になります。所有者変更届や管理費・修繕積立金の口座振替依頼書などが御座いますが、弊社がご案内いたします。後は、思いっきり新しい暮らしを楽しんでいただく事に尽きます。
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
- A
- 普段気にしない部分から！
- もちろん戸建てとマンションでは見る場所も違うとは思いますが、いずれも場合も住空間です。ご自身の生活をその物件で想像してみてください。普段の平日にどんな動きをするか、休日に自宅でどうくつろぐか。その時の行動で触れるもののチェックをしてみてください。また、周辺環境とセキュリティ面も重要です。購入後不具合が起きたとき大変なのは水廻り関係です。同行担当が一緒にチェック致しますので、ご安心ください。
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