スタッフ紹介
コメント：私のモットーは「迅速・丁寧に」を、心がけ取り組んでいます。様々なライフスタイルがある中お客様の目線でお客様の気持ちになってお手伝いができたら光栄です。
アムティックスタッフブログ
- 名前：吉原 茂俊
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年齢：30代 業界経験：14年
- 宅建
- 得意エリア杉並・中野・世田谷・新宿・豊島・板橋
- 売却実績数：400件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 売却Q&A
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- Q
- 買い替え用のローンって、どんなもの？
- A
- 購入選考にも対応したローン（都市銀行）商品ございます。
- ■買い替えローンとは、新しいお家を先行して購入した場合、「〇年以内に既存の家をご売却してください」といった条件がつく住宅ローン商品です。新居へのお引越し後にゆっくりご売却ができることがメリットですね。尚、ご売却完了までは、金利のみのお支払い対応ができる金融機関もあり、２重ローンのご負担を軽減できます。弊社では、都市銀行や地方銀行で取り扱っている買い替えローンの商品が利用いただけます。
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- Q
- 不動産の売却時にかかる費用にはどんなものがある？
- A
- 登記費用の他に、印紙や仲介手数料など、場合によっては建物解体費用なども必要です。
- ■登記費用としては、住宅ローンのお借入れがある場合には「抵当権抹消費用」、場合によっては「表示変更登記」が必要になり、その他には、売買契約書に貼付する印紙代金や、仲介手数料が必要です。古家付の土地をご売却の際は、ご契約条件によっては、建物解体費用や測量費用なども必要になる場合がございます。ご売却時の資金シュミレーション表の作成も承っております。お気軽にご相談ください。
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- Q
- 近所に内緒で売却することはできる？
- A
- ご依頼については責任もって対応致しますのでご安心下さい。
- ■ご近所様に内緒でご売却することは可能です。具体的には、インターネットへ物件情報を掲載する際は、現地写真等の掲載を控えることや、現地のご見学時には、図面など広げずに長居しないようにするなど、豊富な経験にて責任もって対応致しますのでご安心ください。また、ご購入検討者様に事前に住所をお伝えして、見てきてもらうような無責任な対応も致しません。ご売却時のご要望については様々ですので、お気軽にご相談ください。
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掲載中の物件
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【土地】
- 所在地と価格：
- 東京都北区十条仲原２ / 5880万円・6180万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ埼京線「十条」歩7分
- 土地面積：
- 84.53m2・102.28m2（25.57坪・30.93坪）（実測）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 東京都練馬区春日町３ / 8800万円
- 物件最寄り駅：
- 都営大江戸線「練馬春日町」歩7分
- 土地面積：
- 136.25m2（41.21坪）（実測）
- 建物面積：
- 136.02m2（41.14坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK+S（納戸）4LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 東京都練馬区中村南２ / 6280万円
- 物件最寄り駅：
- 西武新宿線「鷺ノ宮」歩9分
- 土地面積：
- 123.64m2（37.40坪）（登記）
- 建物面積：
- 109.16m2（33.02坪）（登記）
- 間取り：
- 6LDK6LDK
まとめて
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