スタッフ紹介
コメント：土地・マンション・戸建等の売却のご相談、購入の物件探しや家創りのご相談、資金計画等を一緒に悩みながらお手伝いさせて頂きます。皆様の良き不動産アドバイザーとなれるよう頑張ります。よろしくお願いします。
- 名前：宮岡 英二
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年齢：40代 業界経験：10年
- 宅建
- FP
- 得意エリアつくば市・守谷市・ＴＸ沿線
- 売却実績数：200件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
- A
- 物件そのものはもちろんですが・・・
- 周辺の環境は共通のチェックポイントです。物件そのものはもちろんですが街としてどうなのか、そこで生活して行ける想像ができるかというのがポイントとなりそうです。土地の場合は建物の建築に際して影響のある接道との高低差や水道や下水などのインフラについて、一戸建の場合、天井に雨漏りの形跡がないか、外壁、屋根、基礎に地震の影響でひび割れ等がないか、また床下点検口を空けて状態の確認は最低限必要です。マンションであれば、専有部分だけでなく、共用部分の管理等のチェックも重要です。専門スタッフがご案内時に一緒にチェック致しますのでご安心下さい
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
- A
- 買い取りによる売却がスムーズです。
- 買い替えの場合、売却費用で購入をする方が多いと思います。この場合、売却と購入をほぼ同時に進めるか、売却を決めてから購入先を決めるもしくは購入先を決めてから売却先を探すという形となりますが、期間が限られるため非常に厳しいスケジュールとなる可能性が有ります。買い取りによる売却を行うことで購入先の選択や資金計画、住み変え時期をより具体的に計画することが可能になります。ご売却不動産によっては買い取りが出来ない場合も有りますので、一度スタッフにご相談いただければお客様に有った住み替えをご提案させて頂きます。
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- Q
- 得意エリアを教えて
- A
- つくば市全域、つくば市近隣市町村
- つくば市周辺から近隣市町村（土浦市・牛久市・龍ヶ崎市・取手市・つくばみらい市・守谷市・阿見町）は是非お任せ下さい！ また、つくば市内全域はもちろん、近隣市町村も得意エリアです。つくば市はもちろんのこと近隣市町村も多数の契約実績があります。お任せください！
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 茨城県つくば市北条 / 2590万円
- 物件最寄り駅：
- 筑波土浦「大池公園前」歩1分
- 土地面積：
- 239.21m2（登記）
- 建物面積：
- 97.59m2（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 茨城県つくばみらい市谷井田 / 880万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ常磐線「取手」車7.4km
- 土地面積：
- 235.7m2（登記）
- 建物面積：
- 112.55m2（登記）
- 間取り：
- 5DK5DK
まとめて
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