店舗Q&A
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- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
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A
- 並行して進めてみてはいかがでしょうか。
- メーカーによって構造や価格帯等、特色があり、お客様がどのハウスメーカーで家を建てたいかを比較検討する必要があります。 お好みにあった土地をみつけてもメーカーによっては予算以上になるかもしれません。そのためにも土地と建物の価格のバランスを考え、並行して進めるといいと思います。 [ 担当 ： 小川 大輔 ]
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
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A
- ネット検索には限界があります。
- インターネット等で色々検索をされると思いますが、ネットには公開されない物件も多数ございます。毎日更新される物件データベースからの情報と、スタッフが集めた未公開物件情報をもとに、お客様に合った物件をいち早くご提案致します。 まずは当社にご相談ください。ご納得のいくまで、一緒に物件探しのお手伝いをさせていただきます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？
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A
- ご相談ください。
- その中古物件の築年数や耐震基準変更前や後かなど、そして使い方によって、大きく金額が変わってきます。不動産会社にご相談してください。そして気になる物件を不動産会社と、リフォーム屋さんも一緒に見に行くのもいいと思います。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
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A
- 後悔のないようにしっかりと！
- まず物件をご内見された際に、必ずチェックする場所は水回りと言われております。キッチンやお風呂、トイレといったご家族みんなが使うところは、入念にチェックしてくださいね。あとは、実際に住まわれた後に後悔しがちなのは収納スペースについてです。 ご自身の目でしっかりと確認していただきたいと思います。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
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A
- 大丈夫です！
- 実際に打ち合わせをして会社を比較して頂き、一番ご自身にあった誠実な不動産会社・営業マンを見極めて、スムーズにお付き合いしていけるといいですね！ [ 担当 ： - ]
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- 箇条書きにしてみると明確になりやすくなります。
- マンションか戸建てで迷われている方は、メリットデメリットを書き出してみてはいかがでしょうか。戸建てなら、子供の足音を気にしなくて済む。目の前にカースペースがあるので、お買い物時に便利。マンションなら色々な管理が任せられる。お部屋が平面になるので、階段を上る必要がない。など、一度整理をしてみてどちらがご自分に合ったお家なのかを検討頂くと、決めやすくなるかもしれません。 [ 担当 ： 小川 大輔 ]
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- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
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A
- 様々な物件をお取り扱いしております。
- 新築戸建て、中古物件、マンション、土地、収益物件、賃貸など様々なジャンルを取り揃えております。価格においても、数百万円から数億円と幅広い価格の物件をご用意しておりますので、是非お気軽にご相談下さい。 [ 担当 ： 小川 大輔 ]
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- Q
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？
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A
- ご都合に合わせます。
- 日中お客様がお忙しいのであれば、夜間にお電話致します。その他にも、ご希望のお時間があればお客様のご都合に合わせます。お気軽にお伝えください。 [ 担当 ： 小川 大輔 ]
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- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
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A
- CSを強化しております。
- 当社では、顧客満足度ナンバーワンの不動産屋を目指しております！CS向上を図ることにより、お客様からの信頼・安心・細かいお悩みまでお聞きする事が出来ます。スムーズにお客様と商談が出来、当社の実績にも繋がります。住宅販売専門店として、専門知識を交えながらお客様とお会いして行きたいと思っております。何なりと、お気軽にご相談下さい。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
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A
- 同時進行が理想です。
- ローンが残っているかいないかで変わってきますが、残っている場合は、売却される物件とご購入される物件が同時進行が理想です。売却だけが先に進み、ご購入物件が決まっていない場合ですと居住場所がなくなってしまいます。また、ローンが残っている状態でご購入が先行してしまいますと、二重ローンが組めないので新居を購入する額のご用意が出来なくなってしまいます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
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A
- 多くのお客様のおおよそは
- おおよそ５件～１０件程ご覧になって、ご購入される方が多いですね。その件数までいかずとも、一目で気に入った物件があった方は、その場で決める方もいらっしゃいます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- それぞれにメリットデメリットがございます。
- 新築戸建ては、色々な保証があり全てにおいて新品でございます。中古物件は、本来の価格よりもお安くなっている事があり、お得に購入出来る物件もございます。考案中の物件などがございましたら、お気軽にご相談下さい。 [ 担当 ： 小川 大輔 ]
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
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A
- 完成済みの場合
- 完成物件であれば、ご購入から最短一か月程で新居にお引越しが可能です。未完成物件については、完成予定日を担当者へお尋ねください。 [ 担当 ： 上村 由紀子 ]
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
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A
- 頭金は、なしから大丈夫です！
- 全額ローンがございますので、頭金は０円からご購入頂けます。勿論、全額ローンの方もいらっしゃいます。お気軽にご相談ください。 [ 担当 ： 小川 大輔 ]
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
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A
- 大まかには、二つです。
- ご購入後は、実際に現地へ行き、物件の立ち合いや内装状態をご一緒に確認へ行きます。銀行とのローンのご契約もございます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？
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A
- お任せ致します！
- お時間は、お客様のご都合に合わせます。お時間のない時は、その時間内にご説明出来る様尽力いたします。 [ 担当 ： 川崎 将也 ]
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- Q
- 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
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A
- まずはご予算から
- 何から決めたら良いのか、難しいですよね。そういう時は、まずはご自身のご予算から決めていくのはいかがでしょうか。ご自身の予算を知ることで、物件の幅も狭まり絞り込みやすくなると思います。 [ 担当 ： 小川 大輔 ]
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- Q
- 得意エリアを教えて
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A
- 幅広く対応しております。
- 主に、主として取り扱いの多い地域といたしましては、湘南エリア・西湘エリア・県央エリア・伊勢原・秦野などを中心にご紹介させて頂いております。神奈川の湘南エリア付近は、当社にお任せください！ [ 担当 ： - ]
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- Q
- 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？
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A
- はい、大丈夫です。
- お電話だとお時間のない方や、履歴を残したい方など様々な方がいらっしゃると思います。勿論、そのようなお客様でも大丈夫です！メールのみでご連絡を取りたい方は、初めにお申し付け下さい。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？
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A
- ご希望の方には
- 基本的には、間取りや担当者の名刺、物件のご購入までの流れのご案内などを送付いたしております。また、希望される資料などがございましたら、都度対応しております。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
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A
- お気軽にご相談下さい。
- お客様に寄って、様々な方がいらっしゃいます。他社ローンのある方、収入の少ない方、過去に負債があった方など様々です。当社は、そういったお客様との実績もございます。何でもお気軽にお尋ねください。 [ 担当 ： 小川 大輔 ]
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- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
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A
- お待ちしております。
- 当社では、お子様が飽きぬよう、黒板にお絵かきやシールブック、ジュースなどをご用意しております。是非、お子様とご一緒にご来店下さい♪ [ 担当 ： 上村 由紀子 ]
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
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A
- 事前審査がございます。
- この様に高額のお買物は、初めての方ばかりです。当然、ご自分の予算もわからない方の方が多いです。しかし、ご安心下さい！事前審査という制度がありますので、どのくらいのローンが組めるのかがわかります。また、どのくらいで返済していけるのだろうか等々、何でもご相談承ります。 [ 担当 ： 小川 大輔 ]
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- Q
- 希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？
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A
- 勿論でございます！
- ご希望の価格、面積、坪数、場所、環境、学区などお一人お一人違ったご要望にお応えさせて頂くのが、私達の仕事です。どのような物件をどの辺りで、また譲れない条件などご遠慮なくお気軽にお申し付け下さい。ご納得のいくまで、サポートさせて頂きます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの？
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A
- 資料でご案内が出来ます。
- 店舗には、常時数百件の物件情報を抱えております。お客様がお探しの家を、スムーズにご案内が出来ます。また、図面をご覧になって実際に現地をご覧になりたい方にも対応しております。 [ 担当 ： 川崎 将也 ]
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