店舗Q&A
24件見つかりました
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
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A
- 物件価格の2割程度が相場と言われていますが、０でもご相談ください。
- 無理のないご返済をするために、頭金を多く入れたいというのは理想ではあります。ですが現在の賃料を支払いながら、それだけの自己資金を貯めるというのは、なかなかハードルが高いです。不測の事態に備え貯蓄に回したり、初期費用へのお支払いへ充てたりと、資金計画をしっかり練ることが大切です [ 担当 ： 松谷直翔 ]
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
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A
- 細かなお手続きは弊社で代行致しますので、ご安心ください
- 弊社注文住宅での場合は、間取りや設備、外観や室内の壁紙などのカラー決め、どこにコンセントやスイッチを配置するかなどお打ち合わせをしていきます。その全てに専門スタッフ(建築士、カラーコーディネーター、インテリアコーディネーター等)がご担当させていただきますので、最適なご提案をさせていただきます。その後、完成時の「立ち合い（こんな感じに仕上がりました！気になる箇所はありますか？）」という最終確認を経て、お引渡しとなります [ 担当 ： 金山 達也 ]
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
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A
- ネットではわからない箇所をしっかりチェックしましょう。
- お部屋の広さはもちろんですが、収納の大きさや設備の機能などは実際に見てみないとわからないことがたくさんあります。また、所有している車が入る広さの駐車場か、駅までの距離を実際に歩いてみることもおすすめ致します。周辺の施設に何があるかはネットでも記載されていることが多いですが、例えば小学校までの「道」も確認しておくと、車通りの少ない安全な通学路だとわかって安心できます。それと小さなことですが、コンセントの位置もチェックしておくと、引っ越してからの家具の配置がスムーズにいきます。 [ 担当 ： 松谷直翔 ]
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
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A
- お客様によって希望条件などにばらつきがあるので、さまざまです。
- ネットを見て気になった物件をご見学して、気に入っていただいてすぐにご購入される方もいたり、1年2年と時間を掛けてお付き合いさせていただいて、ご決断される方もいらっしゃいます [ 担当 ： 横溝 有 ]
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- ライフスタイル、資金面などからもしっかり検討をおすすめ致します。
- 大きな違いは、建物の維持管理の費用の支払いがあるかないかです。マンションには管理費、修繕積立金の支払いが毎月ありますが、戸建の場合はありません。マンション購入は、ローン返済と管理費・修繕積立金を合わせて毎月の支払いを考える必要があります。また、それぞれの価値感や生活スタイルなど異なりますので、毎月の支払関係を把握した上で、利便性重視なら駅近のマンション、閑静な住環境や広い庭を求めるなら戸建と言うように検討してみてはいかがでしょうか。弊社では担当者がヒアリングを重ね、その点についてもアドバイスができると思いますので、ぜひご相談ください [ 担当 ： 金山 達也 ]
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- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
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A
- 「予算」と「入居時期」に注意して進めることをおすすめ致します。
- 希望する間取りや設備が想像以上にコストがかかってしまい、打合せを何度も繰り返す。というケースは少なくありません。しかし、打合せが長くなる分工事がうしろにズレてしまい、お引越しする予定日に間に合わないということもあります。予め、「このくらいの予算でこういう家にしたい」や「欠かせない優先順位」などを決めておくと、スムーズに進める事ができます。住協の「セミオーダー住宅」では、予算内でスムーズに注文住宅を建てる事ができますので、お気軽にご相談ください。 [ 担当 ： 横溝 有 ]
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- Q
- 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？
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A
- 注意するポイントはリフォームの予算やその資金をどうするかという点です
- 中古住宅を購入してからの工事でリフォームローンを組む場合は、一般的な住宅ローンに比べ金利が高めになってしまいます。それなら、購入時にリフォーム工事の費用を含んだローンの方が、金利が安いなどお得です。しかし、どの程度のリフォームをするかを購入時に考えておかなければ予算も組めませんので、中古住宅を購入する際にその点も含めてご相談ください [ 担当 ： 松谷直翔 ]
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- Q
- 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
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A
- ライフスタイルに合わせて、優先順位を決めてみてはいかがでしょうか。
- 例えばお子さまが保育園、奥様は自転車でパート、旦那様は電車通勤という家族構成の場合。パートの帰りにそのままお迎えに行けるルートで探しつつ、電車通勤の旦那様が嬉しい駅近を探す、などが挙げられます。中には漠然と「そろそろマイホームを探そうかな」とご相談いただくケースもあります。そのような条件が定まっていない場合は、弊社スタッフがヒアリングさせていただき、お客様におすすめすべき条件などをご提案させていただいておりますので、ご安心ください [ 担当 ： 横溝 有 ]
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- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
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A
- 「買う」「売る」「借りる」「建てる」全てにおいて自身があります
- 昭和54年創業の住協グループは、西武新宿線・西武池袋沿線を中心に、埼玉県西部・東京都下で実績を積み上げてきました。当社の強みは、開発から設計・施工・販売・アフターケアまでの一貫体制と、4社18拠点によるネットワーク力です。これからも地域に根ざして「地域で一番の不動産企業」を目指し、皆様に愛される企業として地域社会に貢献してまいります [ 担当 ： - ]
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- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
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A
- 新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地がメインとなります
- 駅近からバス便の物件、低層マンションから高層マンションなど幅広く取り扱っており、様々なニーズでお応え可能です。価格帯は1000万円以内で購入できるマンションや中古戸建、1億円を超える物件までございます。どんな些細なご希望でも、なんでもお聞かせください [ 担当 ： - ]
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- Q
- １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？
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A
- お客様のご相談内容によって様々なので、ハッキリと断言するのは難しいです。
- 目安ではありますが、1～2時間みていただけると良いと思います。また、ご希望などが定まっていなくても、ヒアリングを重ねてご提案させていただきますので、お気軽にご来店ください。 [ 担当 ： 松谷直翔 ]
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
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A
- もちろん大丈夫です。色々な不動産会社を比較することも大切です。
- 物件の善し悪しはもちろんですが、営業マンとの相性や接客態度など、様々な面で他社様と比較検証してみてください。ただ、同時に複数社にお問い合わせをすると、複数の不動産会社から同時に連絡がきてしまい、お客様自身が疲れてしまうこともあるので、一社が落ち着いてから次へ、というようにしてみても良いかもしれません。 [ 担当 ： 金山 達也 ]
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- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの？
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A
- 不動産の購入や売却のご相談はもちろん、リフォームや賃貸など幅広く、専門スタッフが承ります。
- お客様ファーストを胸に、丁寧な接客を全スタッフが心掛けております。キッズスペース、オムツ交換場所や授乳室を全支店に完備しており、お子様が退屈されないよう女性スタッフが対応致しますので、ゆっくり丁寧なヒアリングをさせていただきます。また、弊社HPへの無料会員登録をしてからご来店いただきますと、QUOカードのプレゼントもしておりますので、ぜひご利用ください。ご来店いただいた皆さまに、「住協に行ってよかった」と言っていただけるような接客を心掛けております。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
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A
- 物件の状況によってそれぞれ異なります。
- 完成している物件の場合（中古を含みます）、通常は1カ月程度でお引き渡しできる場合が多数です。当然ながら新築で未完成の場合は、完成後のお引き渡しになります。中古物件で現住の場合（売主様がお住まいになっている場合）は、売主様のご都合によって異なってきます。住み替えの場合で、新居が未完成ですと、数カ月後の引渡しとなる場合もございますので注意が必要です。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
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A
- 売却実績のある不動産業者をまずはご検討下さい。
- 買い換えの場合、1番のポイントは今のお住まいをスピィーディーにご売却できるかどうかです。その為には、お住まいのエリアで不動産売却の実績のある不動産業者をお選びいただくのが近道です。住協は、入間市、狭山市、所沢市、飯能市、日高市での不動産売却の実績がございます。特に入間市エリアは最も実績のあるエリアです。買い換えのご相談も随時受け付けさせて頂いておりますので、お気軽にご相談ください。 [ 担当 ： 金山 達也 ]
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
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A
- お気軽にご相談下さい。未公開の物件情報も合わせてご紹介させて頂きます。
- インターネットに掲載している物件はほんの一部です。掲載していない未公開物件の情報もまだまだ多数ございます。まずは、ご希望の条件を添えてお気軽にお問い合わせください。お客様にとって最適な不動産をご紹介させて頂きます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 得意エリアを教えて
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A
- 西武池袋線沿線及び西武新宿線沿線の物件でしたらお任せ下さい。
- 入間支店に関しましては、西武池袋沿線（所沢駅～飯能駅）、西武新宿沿線（所沢駅～狭山市駅）が得意なエリアです。上記のエリア以外でも埼玉県南部を中心に、都内を含めた9店舗のネットワークがございますので、お客様のご希望のエリアに対応させて頂く事が可能です。お気軽にお問い合わせください。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？
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A
- ご連絡が可能な時間帯をご通知ください。
- 店舗は営業時間が決められておりますが、担当営業マンは随時お客様とご連絡を取らさせて頂いております。あらかじめご通知頂ければ、お客さまのご都合の良い時間帯にご連絡をさせて頂きます。 [ 担当 ： 金丸 怜央 ]
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- Q
- 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？
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A
- もちろん大丈夫です。
- もちろんメールでのお問い合わせにも対応可能です。お問い合わせの際に、メールでの連絡をご希望の旨をご明記ください。メールアドレスは、可能であればパソコンのメールアドレスをご使用ください。携帯へのメールは受信設定をして頂かないと、メールが届かない場合がございます。又、物件の資料を添付ファイルとしてお送りさせて頂く場合もございます。パソコンのメールアドレスであればスムーズに情報をご提供させて頂く事が可能です。 [ 担当 ： 横溝 有 ]
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- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
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A
- もちろん大丈夫です。専用のキッズスペースもご用意しています。
- 当店のフロア内には、お子様が好きなアニメのDVDや絵本、遊具等が揃ったキッズスペースがございます。週末ともなれば、当店スタッフとお子様達が元気に遊ぶ声が聞こえてきます。入間支店の道向かいに建つ、ショッピングプラザ サイオスには「トイザらス」も入っていますし、丸広百貨店やシネコンのユナイテッドシネマ等も隣接していますので、お買いものがてら、ご家族でお気軽にお越しください。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？
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A
- ご入居後の生活がイメージできるような、より物件やエリアに密着した資料を差し上げます。
- インターネットサイトに掲載できる物件情報や写真は限られています。住協では一件毎に、より物件や周辺環境をわかって頂けるような資料をご用意します。さらに、資料請求の際に具体的に知りたい事を書いていただければ、出来る限りご要望にお答えできるような情報やデータを揃えさせて頂きます。気になる物件があった時は、ネットの情報だけで悩まずに、お気軽に資料請求をして頂く事が、より良い住まい探しの近道ですよ。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？
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A
- 住協のネットワークを駆使して、ご希望の条件に合った物件をご提案させていただきます。
- 住協は埼玉県南部エリアを中心に、都内をふくめ9店舗の支店がございます。そのネットワークを駆使して、お客様のご希望に添える物件をご紹介させていただきます。インターネットには掲載していない物件もまだまだたくさんございますので、お気軽にお問い合わせください。 [ 担当 ： 金山 達也 ]
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
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A
- お客様のご収入にあった適切な物件をご提案いたします。
- お客様のご収入の状況にあわせ、無理のないご返済が可能な物件をご紹介させていただきます。また、物件の価格のみならず、お客様のご家族の状況、将来を見据えた最適な物件を親身になってご紹介いたします。 [ 担当 ： 松谷直翔 ]
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
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A
- 専任の住宅ローンアドバイザーにお任せ下さい。
- 住協の営業マンのほとんどの者は「住宅ローンアドバイザー」の資格を取得しておりますので、安心してご相談ください。初めての住宅購入の方から住み替えの方まで、豊富な経験を元に適切なアドバイスをさせて頂きます。 [ 担当 ： - ]
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