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東海住宅(株)福島支店の不動産購入Q&A

所在地
福島県福島市野田町5-2-50 地図を見る
交通 JR東北本線/福島 歩5分

店舗Q&A

25件見つかりました
  • Q
    店舗では、どんなサービスが受けられるの?
  • A
    荒井 大樹
    店舗でのサービス
    お飲み物のサービス、お子様用お絵描きグッツ・スーモアンケートご協力で粗品プレゼントなど色々なイベントを行っておりますので是非近くにお越しの際には、お気軽にお立ちより下さいませ。  [ 担当 : 荒井 大樹 ]

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  • Q
    店舗の特徴・強みを教えて
  • A
    荒井 大樹
    店舗の特徴
    平成8年に福島市に事務所を開設し今年で25年目になります。お取引様とのネットワークも広く、情報力が当社の強みです。また、千葉に本社を構え今年で創業50周年を迎えます。当社の経営理念、「20年後のありがとう」をどのお客様からも頂ける様に、親切丁寧な対応は勿論の事、知識の豊富さも当社の強みです。  [ 担当 : 荒井 大樹 ]

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  • Q
    新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    荒井 大樹
    新築・中古のポイント
    保証内容も充実しているのが新築です。中古の場合は保証が付いてこない物件もあります。ただ、中古は自分好みにリフォームやリノベーションを手掛けられますので、自分の理想にあった住まいにする事が可能です。新築・中古共に当社は豊富な物件量がありますので、是非お気軽にご相談下さいませ。  [ 担当 : 荒井 大樹 ]

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  • Q
    買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?
  • A
    荒井 大樹
    買い替え
    買い替えの際のポイントは、購入が優先で売却が後でも良いのか。売却をしないと購入に至れないのかがポイントです。買い替えのご相談も無料で行っております。お客様の最善を尽くせる様にアドバイス致しますので、是非お気軽にお問合せ下さいませ。  [ 担当 : 荒井 大樹 ]

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  • Q
    購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
  • A
    荒井 大樹
    購入からご入居まで
    新築物件の場合は1ヶ月から1ヶ月半、中古物件の場合はその物件をリフォームする場合には、引渡しを受けてからではないとリフォーム工事が出来ませんので、購入→リフォーム→入居まで2ヶ月から2ヶ月半かかるケースがあります。  [ 担当 : 荒井 大樹 ]

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  • Q
    頭金ってどのくらい必要?
  • A
    荒井 大樹
    頭金について
    お客様毎の、ご年収・勤続年数・職場状況や借入状況などによっては頭金が必要になる場合や、無くても良い場合がありますので一度専門のスタッフまでご相談下さいませ。相談は全て無料です。  [ 担当 : 荒井 大樹 ]

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  • Q
    土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    荒井 大樹
    注文住宅
    先に資金計画をしっかり立ててから、土地情報をご覧頂いたり、ハウスメーカーの展示上等に足を運んで実際にプランニングして頂くケースがおすすめです。土地購入時は、建築条件付き・建築条件無しなどありますので、専門のスタッフが新設丁寧にお答え致します。また、ご家族にてドライブ中でも構いません。お散歩中でも構いません。気になるエリアの空地や、空家があったらご相談下さい。無料でお調べする事が可能です。  [ 担当 : 荒井 大樹 ]

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  • Q
    なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい?
  • A
    荒井 大樹
    なかなか物件が見つからない。
    焦る必要はありません。ご希望に沿う物件が出るまで根気強くお待ち頂く事も、良い物件に巡り合うチャンスにもなります。スタッフが定期的に新着物件のご提案などさせて頂きますので、ご希望の物件が出るまで一緒に頑張りましょう!  [ 担当 : 荒井 大樹 ]

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  • Q
    希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?
  • A
    荒井 大樹
    希望条件
    勿論希望条件をお聞き出来ましたら、お客様のご希望の内容の物件探しを全力でさせて頂きます。お客様がご納得出来るまで、お探しのお手伝いをさせて頂きます。  [ 担当 : 荒井 大樹 ]

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  • Q
    何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
  • A
    荒井 大樹
    何件くらい内見されるか
    お客様毎に異なりますが、大凡3件から5件程の内見後にご購入をご検討されるお客様が多いです。全ての物件を内見されるお客様もいらっしゃいますが、余計に困惑してしまいお客様が探し求めていた物件を見失うケースも御座います。ご来店時、お客様のご希望に沿った提案をさせて頂きますのでそれをベースとしてご内見される事をお勧め致します。  [ 担当 : 荒井 大樹 ]

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  • Q
    購入したあとの手続きって何があるの?
  • A
    荒井 大樹
    購入後について
    契約後には、銀行の本申込→金銭消費貸借契約→決済があります。購入後には不動産取得税の支払いや、物件毎に諸手続きがありますが、当社の方で全てフォローして参ります。不明点やご質問点等御座いましたら、担当スタッフへお気軽にお申し付け下さいませ。  [ 担当 : 荒井 大樹 ]

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  • Q
    物件を見に行った際には、どこをチェックするといい?
  • A
    荒井 大樹
    内見の際
    物件を見る際のチェックポイントは、駐車場台数・日当り・間取り・周辺施設・公共施設などチェックする項目が色々ありますので、一緒に内見時ご説明致します。また、お客様で物件選びの際に考えていた、物件を選ぶ際の優先順位が物件とリンクしているかも内見の際のポイントになります。  [ 担当 : 荒井 大樹 ]

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  • Q
    マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    荒井 大樹
    マンションと戸建
    両方ともに良い部分を兼ね揃えております。お客様の生活スタイルに合わせて選んで頂くのが一番ですが、内覧は無料ですので両方ご体感頂きお探しの方向性を絞っていく形もお勧めです。マンションで考えていた方が戸建へ、戸建希望だったお客様がマンションというケースは珍しいケースでもありませんので、一度両方ご内覧頂くのが一番です。  [ 担当 : 荒井 大樹 ]

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  • Q
    中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    荒井 大樹
    リフォーム
    中古のリフォームは、打合せが重要です。契約の前に何度も打合せを重ねる事により、お客様の合ったリフォームの提案が出来ると考えます。リフォームご相談も無料で承っておりますのでお気軽にお問合せ下さいませ。  [ 担当 : 荒井 大樹 ]

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  • Q
    物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?
  • A
    荒井 大樹
    物件選び
    物件選びの際の条件の中で、ご家族でお話しした内容を紙に書き出し、ご家族の中で何が優先順位が高いのか?を目線を揃える事が大事です。立地なのか、日当りなのか、間取りなのか、周辺施設なのか、などなど。当社にご相談頂けましたら、条件面に関しても親身に対応致しますのでお気軽にお問合せ下さいませ。  [ 担当 : 荒井 大樹 ]

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  • Q
    同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫?
  • A
    荒井 大樹
    お問合せに関して
    同時に複数の不動産会社へのお声がけは問題御座いません。ただし物件によってはその不動産会社しかご紹介出来ない物件もあります。  [ 担当 : 荒井 大樹 ]

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  • Q
    取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
  • A
    荒井 大樹
    取扱い物件
    当社は、新築・中古・土地満遍なく取り揃えております。当社独自の物件も数多くあり、未公開物件も非常に多い会社になります。価格帯も幅広く取り揃えておりますので一度ご連絡下さいませ。  [ 担当 : 荒井 大樹 ]

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  • Q
    得意エリアを教えて
  • A
    荒井 大樹
    得意エリア
    県内全域どこへでも行けますのでご遠慮なくお申し付け下さいませ。不得意とするエリアは無く、県内・県外どこでも対応可能です。  [ 担当 : 荒井 大樹 ]

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  • Q
    日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい?
  • A
    荒井 大樹
    ご連絡
    日中お仕事されているお客様が殆どです。当社では、お客様のお仕事に支障が出ない様に、ショートメール、ラインアット等を活用しメールでのご連絡も承っております。お客様のご希望ご連絡方法に沿ってご連絡させて頂きます。  [ 担当 : 荒井 大樹 ]

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  • Q
    小さい子どもを連れてお店に行ってもいい?
  • A
    荒井 大樹
    お子様連れのお客様
    小さいお子様連れでも問題御座いません。キッズコーナーを設置しておりますので、キッズコーナーで遊ばせながら、ご相談も承れます。お気軽にご来店下さいませ。  [ 担当 : 荒井 大樹 ]

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  • Q
    いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?
  • A
    荒井 大樹
    ご相談について
    お客様其々、ローンを組める金額・年数は異なります。お客様よりヒアリングさせて頂きました御内容を基に、ローンのご相談を無料で承っております。  [ 担当 : 荒井 大樹 ]

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  • Q
    1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?
  • A
    荒井 大樹
    来店時のお時間について
    不動産を一から知りたいお客様に関しては、1時間程度。物件を絞っており、物件詳細のみお知りになられたいお客様は30分程度が平均となっております。ご来店後、その日に内覧をご希望される場合は相談も含めまして、2時間程度お時間を頂戴しております。途中、休憩等挟むことも可能ですのでご遠慮なくお申し付け下さいませ。  [ 担当 : 荒井 大樹 ]

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  • Q
    電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?
  • A
    荒井 大樹
    メールでのご連絡
    お客様のご希望連絡方法に沿った中でご連絡をしております。お問合せの際にご希望の連絡方法をご入力下さい。また当社、ラインアットでの相談受付もしておりますので是非ご利用下さいませ。  [ 担当 : 荒井 大樹 ]

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  • Q
    資料請求をすると、どんな資料がもらえるの?
  • A
    荒井 大樹
    資料請求
    基本インターネットに掲載の情報を紙ベースにお纏めして、メールや郵送をしております。その他、インターネットに掲載しきれなかった写真なども合わせて送付しております。また、お問合せ頂きました周辺物件を合わせてお送りしたり、ハザードマップ、電車やバスの時刻表など細かな資料もお送りしております。  [ 担当 : 荒井 大樹 ]

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  • Q
    ローンの相談には乗ってもらえるの?
  • A
    荒井 大樹
    ローンのご相談無料で承れます。
    お客様に合ったローンの提案を無料で行っております。提携している銀行も多いですのでご安心下さい。以前、審査が通らず他社で断られた等でもご遠慮なくご相談下さい。当社ではローン代行手数料は一切頂いておりません。引渡しまでスタッフが全てフォロー致します。  [ 担当 : 荒井 大樹 ]

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