情報の見方

今治市河南町1丁目 未入居戸建て

  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

2999万円

愛媛県今治市

JR予讃線「今治」歩28分

情報提供日:
22/8/17
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)カチタス西条店

TEL:0800-809-8743 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

物件の特徴

→アイコン説明

  • 温泉あり
  • 家庭菜園・畑
  • スーパー近い
  • リフォーム済
  • ペット相談
  • 市街地近い
  • 平坦地
  • 田園風景
  • 海が見える
  • 山が見える
  • 眺望が良い
  • 古民家風

【3SLDK平屋住宅】8月21日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
土地90坪と広く、駐車3台以上可能。家庭菜園やバーベキューなども楽しめます
コン

本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。

●仕様・設備
・駐車3台以上可能
・大型LDK22.5帖
・リビング部分は杉板の勾配天井
・全居室6.5帖以上&収納付き
・ウォークインクローゼット、ワークスペースあり
・全室ペアガラスの断熱サッシ
・耐震等級3相当のベタ基礎
・構造材は国産材比率80%以上

●エコで住みやすい、シンプルな平屋住宅
・中古住宅再生最大手のカチタスが手掛ける平屋住宅です
・中古住宅のリフォームを6万戸以上手掛けた経験から、長く安心して住むための性能にこだわって設計しました
・高い精度と品質を約束し、廃棄材削減で環境負荷の軽減も目指します

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地外観写真 

北側前面道路の幅員は約5.5m、南西側前面道路の幅員は約4.6m。敷地は広々90坪なので、憧れのガーデニングやバーベキューも叶います(ただし土の入れ替えが必要な場合があります)

当社売主の平屋。年代問わず長く安心してお住まいいただけます

リビング 
【住宅ローン減税対象】土地90坪、建物30坪、駐車並列3台以上可能。22.5帖のリビングは、最大高さ3.5mで杉板仕上げの勾配天井。随時内見可能です。お気軽にお問い合わせください。画像は実際の写真に家
  • 現地外観写真 
    北側から見た現地外観です。敷地は広々90坪。LDK22.5帖、全居室6.5帖以上の開放感溢れる平屋です。平屋は上下移動することなく暮らせるので、年代を問わず長く安心してお住まいいただけます
  • 間取り図 
    2999万円、3LDK+S、土地面積298.84m2、建物面積99.37m2 2階が無くフラットな1フロアなので、小さなお子さんのいるご家族にも年配のご夫婦にも人気の平屋住宅。全居室収納付きの3SLDKは、2~4人の暮らしにぴったりです
  • 玄関 
    外観のトーンとマッチした玄関に続くアプローチ。玄関ドアはYKKAP社製を設置。高い断熱性と防犯性が特徴です。
  • 区画図 
    2999万円、3LDK+S、土地面積298.84m2、建物面積99.37m2 土地は90坪以上(約300平米)あり、駐車は並列で3台以上可能です。3台分の駐車スペースがあると急な来客にも対応できるので便利ですね。4面道路で日当たりが良いおうちです

勾配天井で開放感を感じられるリビングダイニング。南向きで明るい室内

リビング 
リビングの現地写真です。22.5帖の広さがあります。勾配天井になっているため開放感が生まれ、空間の広がりを感じることができます。大きな窓から日差しが差し込む明るい空間です
リビング 
リビングの現地写真です。リビングの一角にワークスペースを設けました。LAN配線、コンセントを設置しておりますのでリモートワークにぴったりです
現地外観写真 
南側の現地外観です。敷地南側は通路があり日当たりが良いので家庭菜園をしたりオプションでウッドデッキを設置するなど、自分好みの空間に仕上げられます。 ウッドデッキをご希望の際はお申し付けください
キッチン 
システムキッチンは幅2550mmのタイプを設置。食器洗い乾燥機が内蔵していますので、食器洗いが楽になりますね。対面式なのでリビングを見渡しながらのお料理が叶います
リビング 
家の真ん中にLDKがある、いわゆる「センターリビング」の間取りです。廊下が最小限で済むため費用的にも動線的にも効率が良く、どの部屋からもリビングの気配を感じられます

水回りは食洗器や暖房乾燥機など便利な設備付き

浴室 
ユニットバスは暖房換気乾燥機付きの1坪サイズを設置。足を伸ばしてゆったりと浴槽に入れます。洗い場も広さがあるので動きやすく快適に入浴可能。床は水はけがよく乾きやすいのでいつでも清潔です
その他設備 
システムキッチンには食器洗い乾燥機が内蔵。手洗いより効率よく時間を使うことができ、節水・節電になります。乾燥機付きなので雑菌の繁殖を防止に効果的。
玄関 
玄関ホールの現地写真です。2帖の玄関には、ゆったりと開放的な空間です。二の字型のシューズボックスは約50足収納できます
洗面台・洗面所 
洗面化粧台は収納力十分な三面鏡タイプを設置。洗面台下収納は使い勝手の良い片引き出しタイプ。ボウル底面は広く平らなのでバケツへの水入れやつけ置き洗いに便利です
トイレ 
トイレは節水タイプの温水洗浄便座式を設置。従来形の約50%節水を実現。環境にもお財布にも優しい商品です。汚れが付きにくいメーカー独自の表面加工がされているのでお手入れらくらく

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-809-8743  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他設備 
断熱等性能等級3を満たす省エネ性を実現し、24時間換気システムも採用しました。エアコンの利きが良く結露が発生しにくいため、夏場も冬場も梅雨時も快適な暮らしをサポートします(イメージ写真)

周辺環境

  • スーパー 
    スーパーまで300m JA今治立花くみあいマーケット郷店まで約300m(徒歩約4分)。徒歩圏内に買い物ができる施設があると、楽でいいですよね。
  • コンビニ 
    コンビニまで800m ファミリーマート今治郷本町店まで約800m(徒歩約10分)です。付近に24時間営業のコンビニがあると、便利でいいですよね。
  • 小学校 
    小学校まで650m 今治市立立花小学校まで約650m(徒歩約9分)です。小学校までの距離が近いと、安心ですよね。

詳しくはこちら

設備仕様

食洗機
その他設備 
システムキッチンには食器洗い乾燥機が内蔵。手洗いより効率よく時間を使うことができ、節水・節電になります。乾燥機付きなので雑菌の繁殖を防止に効果的。
 
浴室乾燥機
冷暖房・空調設備 
ユニットバスは暖房換気乾燥機付き。天候や昼夜を問わず洗濯物を干せるので便利ですね。入浴前に浴室内を暖められるので、冬場のヒートショック対策になります。
 
浄水器
その他設備 
キッチン水栓は浄水器一体型。カートリッジが内蔵されているのでスッキリとした見た目。シャワーやホースが付いているのでシンクの掃除や大きな鍋への給水に便利です
 

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特徴ピックアップ

建築確認完了検査済証 / 新築時・増改築時の設計図 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

イベント情報

現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/8月21日(日曜日)~8月21日(日曜日)
カチタスでは全国100店舗以上で、事業開始以来6万以上の世帯とお付き合いしてきた経験をもとに、資金計画から契約の段取り、住宅購入後のライフプランまで、弊社スタッフが的確なアドバイスでサポートします。

◆ご案内の流れ◆
【Step1】
まずはお電話口で『〇〇の物件を見ました』とお伝え下さい。
担当者より折返しお電話致します。

【Step2】
ご希望条件を詳しくお伺い致します。
お客様の不明点や疑問点にお答えするために、ご案内時の資料を準備いたします。

【Step3】
現地へご案内!
前面道路の幅や建物の外観、近隣施設の距離など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。準備をした営業だからこそできる物件以外の利点やエリア特徴も併せてお伝え致します。

【Step4】
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。

■物件見学のPOINT■
(1) 家族全員で見学して、気になる部分やお気に入りのポイントを確認する
(2) 道路からの位置や日当たり、周辺環境などをしっかりと見て回る
(3) 写真をたくさん撮って、おうちでの検討に活用する
見学会にはできるだけご家族全員でご来場いただき、朝から夜まで、夏から冬までどう過ごすかをぜひ現地でイメージしてみてください。
予約制での見学なので、他のお客様を気にせずゆっくりとご覧いただけます。

プレゼント情報

プレゼント
「現地見学でQUOカード3000円分プレゼント」
8月31日までの期間限定、2名様以上で現地見学され受付票記入でQUOカード3000円分を差上げます(1名様だと1000円分)
見学時は事前予約の上で一組ずつご案内、窓を開け3密を避けるなど感染症対策にも万全の注意を払っています
※予約時必ず「SUUMOを見た」と弊社スタッフにお伝え下さい
※QUOカードは後日郵送、同一世帯・住所は一回のご応募まで

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-809-8743  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
今治市河南町1丁目 未入居戸建て
価格

2999万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK+S(納戸)

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
298.84m2(90.39坪)(登記)
建物面積
99.37m2(30.05坪)(実測)
私道負担・道路
無、南西4.5m幅、北西5.5m幅、北東0.9m幅
完成時期(築年月)
2021年7月
住所

愛媛県今治市河南町1-2-18

[ 周辺環境 ]

交通
JR予讃線「今治」歩28分
JR予讃線「伊予富田」歩28分
JR予讃線「伊予桜井」歩76分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

(株)カチタス西条店

TEL:0800-809-8743 【通話料無料】

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免許番号:国土交通大臣(6)第005475号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日、第一・三・五火曜日、年末年始、夏季休暇

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-809-8743  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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