2022年10月完成済。彦根ベルロード近くでアクセス良好な立地♪
閑静な新興住宅地のオシャレ度の高いペニンシュラ型キッチンとスケルトン階段のあるスタイリッシュな住まい
《 この建売のポイント 》
■駐車場は３台以上駐車ＯＫ！前面道路は６ｍ以上で来客時も安心、広くて明るい庭スペース♪
■新興住宅地で、前面道路と裏の歩道に2Wayアクセス可能！
■南側に大きなウッドデッキを設けた、ＢＢＱや趣味を楽しめる住まい
■ＬＤＫは広々約２１帖分！リビング上部の吹抜けとスケルトン階段でより広く開放的な空間に仕上がっています。
■家事動線のストレスフリーなペニンシュラ型キッチンは、左右どちらからでアクセス可能。
キッチン収納も余裕の幅270cmでスッキリ片付きます。
■寝室・子供室ともに6帖以上でレイアウト自由！
■布団や思い出の品を収納できる納戸付き
ＬＤＫ（リビングから）
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外観（正面）
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外観（南東側）
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4089万円、4LDK+S（納戸）、土地面積174.96m2、建物面積110.55m2 建物配置図
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4089万円、4LDK+S（納戸）、土地面積174.96m2、建物面積110.55m2 １階 間取り図
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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≪ステーツの建売の強み(1)≫
■建物は耐震等級２相当の大地震にも耐える頑強構造 ■発泡ウレタン断熱材×アルミ樹脂サッシの高断熱性能 ■構造保証最長２５年、地盤保証２０年、シロアリ保証１０年の安心保証 |
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特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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ウッドデッキ
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南西向き
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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平坦地
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
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高機能トイレ
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-815-3787
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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価格
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4089万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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174.96m2（52.92坪）（登記） |
建物面積
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110.55m2（33.44坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南西6ｍ幅（接道幅9.4ｍ） |
完成時期（築年月）
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2022年10月 |
| 住所 |
滋賀県彦根市大藪町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近江鉄道本線「彦根口」歩29分
湖国バス「パリヤ前」歩3分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
TEL：0800-815-3787 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：国土交通大臣（4）第006810号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：年末年始・お盆 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-815-3787
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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スーパーフレンドマート大藪店：徒歩2分（160ｍ）
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ショッピングセンターパリヤサンペデック：徒歩4分（300ｍ）
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コンビニローソン彦根大藪店：徒歩5分（400ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ彦根店：徒歩3分（230ｍ）
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中学校彦根市立中央中学校：徒歩7分（550ｍ）
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小学校彦根市立平田小学校：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園レイモンド大藪保育園：徒歩12分（950ｍ）
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病院医療法人恭昭会彦根中央病院：徒歩29分（2300ｍ）
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郵便局彦根大藪郵便局：徒歩4分（250ｍ）
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銀行滋賀銀行大薮支店：徒歩4分（280ｍ）
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公園近江平公園：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-815-3787
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県彦根市大藪町 | 交通 |
近江鉄道本線「彦根口」歩29分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4089万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西6ｍ幅（接道幅9.4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
110.55m2（33.44坪）（登記） |
土地面積 |
174.96m2（52.92坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・100％ |
完成時期(築年月) |
2022年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)ステーツ | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第ERI-22001155号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-815-3787
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-815-3787
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32947
70323587
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
