【急な当日見学も可！】
178坪の広い土地で、お子様やペットとの暮らし・キャンプ・BBQ等様々楽しめます！
駐車2台以上可能・家具家電全てプレゼント・駅前まで車で約8分
〇新潟県版雪国型ZEHの省エネ住宅〇
初期費用が高い分、月々の光熱費を抑えることが可能です。
また耐震・断熱にもこだわった高性能な物件となっております。
■広～いお庭と広～いバルコニー付き！（雨でも屋根有で安心）
■目の前に広がる田んぼで四季を感じられます
■愛犬、小さなお子様といろいろな遊びができます
■日当たりも良好でお洗濯にも困りません
■家庭菜園や植物が好きな方大歓迎！
■太陽光・蓄電池・オール電化搭載のエコハウスで快適な暮らし
■26帖の広いリビングには8畳のロフト有
■2帖のウォークインクローゼットが二つ！キッチンのパントリーも有
■洗面室の洗面台のほか、玄関にも洗面台有
178坪の土地に贅沢な平屋が建っております。
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3668万円、3LDK、土地面積590.53m2、建物面積128.86m2 大きな26帖LDKと洋室8帖が2部屋。10帖のロフトもございます。
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開放感ある大きなリビング。キッチンからはお部屋全体が見渡せます。
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舗装工事完了！カーポートには軽自動車2台駐車可能です。カーポート横にも1台分駐車スペースがございます。
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リビングからはお庭全体が見える大きな窓！お子さんが楽しむ姿を安心して室内から見守ることもできます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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太陽光発電システム
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地100坪以上
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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整形地
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庭１０坪以上
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田園風景
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庭
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家庭菜園
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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ロフト
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南庭
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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アイランドキッチン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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シューズインクローク
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平坦地
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床暖房
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テラス
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畑
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オーディオバス
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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オール電化
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バルコニー・屋上に水栓あり
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【予約制オープンハウス開催中！】
当日の急な見学も大歓迎です！
お電話にてご相談ください。
（まごころ本舗：0250‐25-7707)
新潟県版雪国型ZEHってなに？
耐震・断熱工事って何をしたの？
周辺環境はどうなってる？
どのくらい光熱費が抑えられるの？
家の内装、設備をじっくり見てみたい！
そんな方はぜひ一度お越しください！
住宅ローン、マイホーム計画、家の処分などのご相談も可能です。
オープンハウスご希望の方は希望の日程と合わせて事前にお問合せください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0250-25-7707
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価格
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3668万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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590.53m2（登記） |
建物面積
|
128.86m2（実測） |
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私道負担・道路
|
無、北西5.4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2023年5月 |
| 住所 |
新潟県新潟市北区浦木173 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ白新線「豊栄」歩35分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
(株)まごころ本舗 TEL：0250-25-7707 「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（3）第004951号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～17:00 ／ 定休日：日・祝・祭 |
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問合せ先：
TEL：0250-25-7707
周辺環境
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ショッピングセンター葛塚ショッピングセンター：徒歩38分（3031ｍ）
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スーパーキューピット豊栄店：徒歩30分（2336ｍ）
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コンビニローソン新潟嘉山店：徒歩15分（1173ｍ）
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ドラッグストアドラッグ・トップス豊栄店：徒歩39分（3048ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン豊栄店：徒歩38分（3025ｍ）
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高校・高専新潟県立豊栄高校：徒歩34分（2696ｍ）
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中学校新潟市立光晴中学校：徒歩14分（1041ｍ）
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小学校新潟市立葛塚小学校：徒歩18分（1421ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園小鳥の森こども園：徒歩12分（956ｍ）
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幼稚園・保育園若葉保育園：徒歩22分（1732ｍ）
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幼稚園・保育園二葉保育園：徒歩23分（1763ｍ）
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病院新潟県厚生農業協同組合連合会豊栄病院：徒歩42分（3320ｍ）
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郵便局長浦郵便局：徒歩25分（1985ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0250-25-7707
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 【予約制オープンハウス開催中！】 当日の急な見学も大歓迎です！ お電話にてご相談ください。 （まごころ本舗：0250‐25-7707) 新潟県版雪国型ZEHってなに？ 耐震・断熱工事って何をしたの？ 周辺環境はどうなってる？ どのくらい光熱費が抑えられるの？ 家の内装、設備をじっくり見てみたい！ そんな方はぜひ一度お越しください！ 住宅ローン、マイホーム計画、家の処分などのご相談も可能です。 オープンハウスご希望の方は希望の日程と合わせて事前にお問合せください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市北区浦木173 | 交通 |
ＪＲ白新線「豊栄」歩35分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3668万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西5.4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
128.86m2（実測） |
土地面積 |
590.53m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
(株)まごころ本舗 | リフォーム |
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用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
河川法による規制有、敷地内段差有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第2089号、駐車場：カーポート | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)まごころ本舗
TEL：0250-25-7707
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年9月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0250-25-7707
72329707
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
