【商業施設近く】スーパー等近隣に多く便利な立地。【売主につき仲介手数料不要】
セブンイレブン・西友・綿半スーパーセンター等商業施設も近く生活に便利
---イチ押しポイント---
■商業施設も充実な周辺環境
■敷地ゆったり2台以上駐車可能！
■岡谷市・茅野市方面へのアクセスも良好！
■充実設備・大容量の収納力
---周辺環境---
■四賀小学校まで徒歩28分/2100ｍ
■諏訪中学校まで徒歩11分/900m
■セブンイレブンまで徒歩7分/550m
■綿半スーパーセンターまで徒歩7分/500m
【売主につき仲介手数料無料】
◆住宅ローンもお任せください◆
先ずは、お気軽に、お問い合わせ下さい。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。
理想の物件を併せてご案内させていただきます。
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家族だんらんの時間も増えそうなくつろぎのLDK 耐久性・耐震性・メンテナンス性・省エネルギー性のすべての厳しい基準をクリアした、住宅です。
パートナーや家族が集う憩いの空間のリビングは、2面採光。パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
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2380万円、3LDK、土地面積181.34m2、建物面積81.38m2 3LDK 南向き、2面採光のＬＤＫ等日当たりにこだわった間取です。
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ずっと住む家だから、家族の笑顔が毎日絶えない家造りにこだわりました。
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日当たりの良い広々したLDK。解放感のある人気の対面式キッチンを採用しています。
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快適性とゆとりをデザインした南向きの大きな窓がある日当たりの良い15.5帖の広々LDK。
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料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン
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洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台。
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浴室暖房乾燥機つき1坪サイズ大型ユニットバス。のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます。
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温水洗浄機能リモコン付きトイレです。ペーパーホルダーも完備。
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明るい陽差しが降り注ぐＬＤなど、ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現
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光と風がはいりこむ贅沢なゆとり空間です。
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ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットがを設けました。
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2面採光で明るいのがうれしいプライベートスペースです。
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注目の物件ピックアップ
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ずっと住む家だから、家族の笑顔が毎日絶えない家造りにこだわりました。
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パートナーや家族が集う憩いの空間のリビングは、2面採光。パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
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売主コメント
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夢の新築住宅が手の届く距離に。「売主につき仲介手数料０円！」コストを削減しさらにお得に新築住宅を購入できるチャンスです！
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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全室２面採光
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平坦地
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
現地のご見学随時受付中です。
詳しく知りたい方は、弊社まで！
◇◆◇お問い合わせ◇◆◇
■随時見学できます！電話：0266-82-5101まで☆
◇◆住宅ローンなど住まいに関する相談◆◇
「お家探しをどう始めていいかわからない」
「自分にあった物件を教えてほしい」
「資金について教えてほしい」 等
住まいに関して気になることがありましたら、お気軽に何でもご相談ください！
◆ご予約に際して◆
事前にカギ等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございます。
事前にご希望を日時をお申し付け下さい。（当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え、最寄駅での待合わせ、物件周辺のお待ち合わせなど、ご希望をお伝え下さい。
◆お車でご来社の場合は◆
『無料駐車場』をご用意しております。
弊社スタッフまでお問い合わせ下さい。
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資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-601-6108
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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諏訪市四賀 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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181.34m2 |
建物面積
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81.38m2 |
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私道負担・道路
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無、南4.8ｍ幅（接道幅9.1ｍ） |
完成時期（築年月）
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2023年11月 |
| 住所 |
長野県諏訪市大字四賀1290-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「上諏訪」歩34分
ＪＲ中央線「茅野」車5.3km
ＪＲ中央線「下諏訪」車7.3km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
○自己資金なしでも大丈夫。 販売価格＋諸費用すべて住宅ローンでも OK です☆ ○資金計画でご不安な方。疑問も悩みもご相談ください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-601-6108 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：国土交通大臣（3）第008313号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜、お盆・年末年始 SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしだけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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問合せ先：
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TEL：0800-601-6108
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周辺環境
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綿半スーパーセンターまで500m 生鮮食品から日用品、家具や家電などなんでもが揃っているので便利なお店です。 -
西友まで1100m 24時時間営業している高島城近くのスーパーです。 -
セブンイレブンまで550m セブンイレブンの他ファミリーマートも徒歩圏にあります -
四賀小学校まで2100m 全校生徒320人の諏訪の平を見下ろす小学校です。 -
諏訪中学校まで900m 生徒数250。人で文武両道で有名な中学校です。 -
諏訪市役所まで1800m 諏訪の行政を司ります。 -
角上鮮魚まで800m 生鮮食品ならどこにも負けない品揃えです。県外からも来られる方が多いスーパーす。 -
スターバックスまで350m 休日やお仕事の間の休憩などコーヒーやスイーツ等でほっと一息付ける憩いの場所です。 -
じゅうじゅうカルビまで300m 焼肉食べ放題と飲み放題が売りの焼肉屋さんです。
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ホームセンター綿半スーパーセンター：徒歩7分（500ｍ）
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スーパー西友：徒歩14分（1100ｍ）
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コンビニセブンイレブン：徒歩7分（550ｍ）
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ドラッグストアウエルシア：徒歩9分（650ｍ）
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小学校四賀小学校：徒歩27分（2100ｍ）
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中学校諏訪中学校：徒歩12分（900ｍ）
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役所諏訪市役所：徒歩23分（1800ｍ）
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スーパー角上鮮魚：徒歩10分（800ｍ）
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その他環境スターバックス：徒歩5分（350ｍ）
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その他環境じゅうじゅうカルビ：徒歩4分（300ｍ）
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周辺の街並み高島城公園：徒歩24分（1900ｍ）
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その他環境諏訪湖ヨットハーバー：徒歩29分（2300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
現地のご見学随時受付中です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-601-6108
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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１坪システムバス
毎日入るお風呂をくつろぎの場所にするために、床の踏み心地やシャワーの浴び心地にこだわり、また掃除のしやすさにこだわった清潔感のある空間がやすらぎを与えてくれます。広々1 坪のおふろにゆっくりと浸かりながら、一日の疲れを癒してください。（同型タイプ）
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オープンキッチン
対面型システムキッチンは、料理をしながらでも家族の様子がよく見え、会話もはずみます。機能的でお手入れもしやすく、使い勝手の良いキッチンです。（同型タイプ）
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洗面化粧台
広々とした洗面ボウルと昇降式のシャワーヘッドで、ラクな姿勢で洗髪できます。ホースを引き出しハンドシャワーとしても使用できます。一面鏡の左右は収納スペースで、家族みんなの日用品がたっぷり入ります。（同型タイプ）
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TVモニターホン
夜でもLED ライトでしっかり確認の多彩な機能の安心設計。留守中の来訪者画像をモニター親機の本体メモリーに自動で録画・保存できる機能を内蔵しています。
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温水洗浄便座付きトイレ
スタンダードなフォルムで節水機能搭載。汚れをつきにくくし、少ない水量で効率よく汚れを落とすTOTO の便器です。便器やノズルをきれいに保つ機能を搭載した「ウォシュレット」付きトイレです。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-601-6108
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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木造筋交い用接合金物
特殊なスリット形状を持つ木製筋交いに金属の粘り強さをプラスした木造筋交い金物で、“初期剛性の高さ”と“粘り”を両立します。
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ベタ基礎
基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっているベタ基礎を採用しています。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。安定性に優れ地震や不同沈下にも強く、 地面から上がってくる湿気を防ぐため床下の湿度を安定させる効果があります。地面をコンクリートで覆うため、シロアリも侵入しにくくなります。
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床下断熱
地面から上がってくる湿気を防ぐ為、断熱性が高く水に強い素材を床下に使用しています。変形・変質がすることがないとても強い素材です。
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マイクロガード外壁
セルフクリーニング機能で、汚れがつきにい「親水コート仕様」です。親水コートは、雨で汚れを浮かして洗い流します。
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壁断熱
壁断熱は、断熱性能が高く長期間にわたって断熱性能を維持します。冷暖房の利用も抑えられ、光熱費の節約につなげることもできます。
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問合せ先：
【通話料無料】
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諏訪市四賀 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
長野県諏訪市大字四賀1290-3 | 交通 |
ＪＲ中央線「上諏訪」歩34分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4.8ｍ幅（接道幅9.1ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
81.38m2 |
土地面積 |
181.34m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
2024年1月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)レントライフ | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：土屋、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第123004、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
3LDK・土地181.45m2・建物81.38m2・2380万円の場合
毎月（年12回）6万円
借入額2380万円
年利0.925％ 変動金利型 返済期間40年
- 家賃並みの返済金額です。お支払い中の家賃と比べてください。
「住宅ローンの仕組みが分からない」
「今の年収で住宅ローン審査が通る？」
等気になることがありましたらお気軽にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35
フラット35
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- 長期固定金利型住宅ローン“フラット35適合住宅
家族みんなが笑顔になるマイホームだから、先々の金利動向にソワソワしたくない！フラット35は最長35年間の全期間固定金利型住宅ローンだから、最後のお支払まで安心です。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-601-6108
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年9月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-601-6108
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72216283
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
