100万円補助金対象/山田小学校/黒埼中学校/LDK18帖/下記担当者コメント見なきゃ損！
住宅ローン控除対象物件
住宅性能評価取得住宅／耐震構造
山田小学校／黒埼中学校
災害時の一番近い避難所：黒埼市民会館（約600ｍ）
駐車間口：約5.3ｍ
入居後も専門のコールセンター有
オプション料金（エアコン、カーテンレール、照明、網戸、アンテナ）総額約50万～100万円
『こどもエコすまい支援事業』の100万円補助金対象物件！
詳しくは担当営業まで！
今月の不動産豆知識(＾＾)
値上げラッシュのこのご時世。消費者物価上昇率が2％上がっているとか・・・。
建築コストはその比ではありめせん。肌感ですが30％は上昇しています
購入を先延ばすメリットは見当たらずデメリットは図りしれないです。
※令和5年4月完成
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1950万円、4LDK、土地面積144.54m2、建物面積98.01m2
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LDK18.0帖
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ダイニングテーブルとソファーを置いても過ごせる広さがありそうです
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少し窓を開けてお風呂タイムを楽しむの良いですね！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
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価格
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1950万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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土地面積
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144.54m2（43.72坪）（登記） |
建物面積
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98.01m2（29.64坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、東4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2023年4月 |
| 住所 |
新潟県新潟市西区善久950-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ越後線「小針」歩58分
快速：新潟駅前～潟東「善久」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
ファイナンシャルプランナーとの無料相談実施中！プロの目線から資金計画を見てもらうのも、ライフプランの見直しも良いですね！詳しくは担当スタッフまで！
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-832-2675 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
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免許番号：新潟県知事（1）第005537号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：無休、年末年始・GW・夏季休暇を除く SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしだけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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小学校新潟市立山田小学校：徒歩17分（1356ｍ）
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中学校新潟市立黒埼中学校：徒歩21分（1609ｍ）
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コンビニファミリーマート 新潟善久店：徒歩7分（494ｍ）
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コンビニセブンイレブン 新潟善久店：徒歩8分（625ｍ）
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スーパー清水フードセンター黒埼店：徒歩12分（936ｍ）
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スーパー原信 黒埼店：徒歩17分（1359ｍ）
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ドラッグストアクスリのコダマ 山田店：徒歩16分（1226ｍ）
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郵便局大野町郵便局：徒歩17分（1300ｍ）
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銀行第四北越銀行黒埼支店：徒歩8分（574ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市西区善久950-1 | 交通 |
ＪＲ越後線「小針」歩58分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1950万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
98.01m2（29.64坪）（登記） |
土地面積 |
144.54m2（43.72坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2023年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-22-05801-1号 | ||
住宅ローン情報
毎月6万255円 ボーナス返済なし
購入価格2280万円/頭金0円/借入額2510万円（諸経費込み）
第四北越銀行 年利0.725％（変動金利）/返済期間40年
※返済期間は年齢によって異なり、審査要。詳しくは担当者まで
- ◆紹介できる金融機関：第四北越銀行・大光銀行・新潟県労働金庫・新潟信用金庫・ARUHI・イオン銀行 ほか
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-832-2675
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年6月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
0000000557
71702472
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
