情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

1870万円

長野県飯田市

JR飯田線「切石」車3.8km

情報提供日:
23/6/9
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)レントライフ

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物件の特徴

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  • 温泉あり
  • 家庭菜園・畑
  • スーパー近い
  • リフォーム済
  • ペット相談
  • 市街地近い
  • 平坦地
  • 田園風景
  • 海が見える
  • 山が見える
  • 眺望が良い
  • 古民家風

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--お薦めポイント--
・閑静な住宅街でコンビニや中学校など近くて通学が安心   
・敷地ゆったり3台以上駐車可能 
・山本・昼神温泉方面へのアクセスも良好
・対面型システムキッチン
・温水洗浄便座付き
・大容量の収納力
・旭丘中学校まで徒歩4分/伊賀良小学校迄徒歩19分
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ファミリー層の住み替えや移住目的の方にもお薦めです。
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万が一市場で売却が出来なくても、当社で買取ります。
◆借上げ保証◆
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間取り図 

コンパクトながら使い勝手の良い間取りにこだわりました。

完成予想図(外観) 
安心の買取り・借上げ保証付き
ずっと住む家だから、家族の笑顔が毎日絶えない家造りにこだわりました。
  • リビング 
    快適性とゆとりをデザインした南向きの大きな窓がある日当たりの良い14帖の広々LDK。
  • 間取り図 
    1870万円、3LDK、土地面積173.77m2、建物面積74.74m2 3LDK 南向きLDK等日当たりにこだわった間取です。
  • キッチン 
    人気の開放感のある広々対面式キッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。
  • 浴室 
    大型ユニットバス。のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます。
  • リビング 
    パートナーや家族が集う憩いの空間のリビングは、2面採光。パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
  • リビング以外の居室 
    ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットを設けました。
  • 玄関 
    玄関がいつも片付く大容量で使いやすい玄関収納付き。
  • 洗面台・洗面所 
    洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台。
  • リビング以外の居室 
    お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます。
  • トイレ 
    温水洗浄機能リモコン付きトイレです。ペーパーホルダーも完備。
  • 区画図 
    1870万円、3LDK、土地面積173.77m2、建物面積74.74m2 敷地図、前面に障害物はありませんので、日当たりは良好です。道路幅は6mありますので、敷地への侵入も楽々です。
  • 区画図 
    1870万円、3LDK、土地面積173.77m2、建物面積74.74m2 南面には障害物はありませんので、日当たり良好。二方向に道路があります。

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売主コメント

その他 
将来を見越した、新しい住宅の買い方!レントライフが「買取り保証」致します。10~15年後の買取り額を保証します。もし将来不要になったら売却してローン返済に充てられます!

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 山が見える / スキー場が近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00
現地のご見学随時受付中です。
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物件詳細情報

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物件名
飯田市大瀬木D棟
価格

1870万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
173.77m2(実測)
建物面積
74.74m2(登記)
私道負担・道路
無、南4m幅、西6m幅
完成時期(築年月)
2024年2月
住所

長野県飯田市大瀬木3869-2・8

[ 周辺環境 ]

交通
JR飯田線「切石」車3.8km
JR飯田線「鼎」車5.6km
JR飯田線「飯田」車6.1km
関連リンク
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担当者より

担当者

田端
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お問い合せ先

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取引態様:<売主>

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周辺環境

  • 旭丘中学校まで320m 旭丘中学校・全校生徒数 561名
  • マツモトキヨシまで500m 医薬品・健康食品や住宅用品などが揃っていて生活用品のお買い物に便利です。
  • 伊賀良郵便局まで550m マツモトキヨシの隣接地に立地する最寄りの郵便局です。
  • 伊賀良小学校まで1500m 伊賀良小学校
  • セブンイレブン中村店まで600m 最寄りのコンビニです。ゆったりとした広い駐車場で、駐車もしやすくお買い物しやすいお店です。
  • 西友伊賀良店まで2500m 24時間営業で、駐車場が広くて便利なスーパーマーケットです。
  • キラヤ伊賀良店まで1900m 地域密着型で地元の野菜や果物も販売しているスーパーマーケットです。
  • 八十二銀行伊賀良支店まで350m 徒歩圏に八十二銀行の他、飯田信用金庫もあります。
  • ケーキとビストロ美城まで1100m えっ。こんなところにコース料理が楽しめて、ハーブティ-はシェフの自家製。
  • 中学校
    旭丘中学校:徒歩4分(320m)
  • ドラッグストア
    マツモトキヨシ:徒歩7分(500m)
  • 郵便局
    伊賀良郵便局:徒歩7分(550m)
  • 小学校
    伊賀良小学校:徒歩19分(1500m)
  • コンビニ
    セブンイレブン中村店:徒歩8分(600m)
  • スーパー
    西友伊賀良店:徒歩32分(2500m)
  • スーパー
    キラヤ伊賀良店:徒歩24分(1900m)
  • 銀行
    八十二銀行伊賀良支店:徒歩5分(350m)
  • その他環境
    ケーキとビストロ美城:徒歩14分(1100m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00
現地のご見学随時受付中です。
詳しく知りたい方は、弊社まで!
◇◆◇お問い合わせ◇◆◇
■随時見学できます!電話:0265-25-8050まで☆

◇◆住宅ローンなど住まいに関する相談◆◇
「お家探しをどう始めていいかわからない」
「自分にあった物件を教えてほしい」
「資金について教えてほしい」     等

住まいに関して気になることがありましたら、お気軽に何でもご相談ください!
◆ご予約に際して◆
事前にカギ等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございます。
事前にご希望を日時をお申し付け下さい。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え、最寄駅での待合わせ、物件周辺のお待ち合わせなど、ご希望をお伝え下さい。

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『無料駐車場』をご用意しております。
弊社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せください◆
資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。

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お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させていただきます。
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設備仕様

 
1坪システムバス
その他設備 
毎日入るお風呂をくつろぎの場所にするために、床の踏み心地やシャワーの浴び心地にこだわり、また掃除のしやすさにこだわった清潔感のある空間がやすらぎを与えてくれます。広々1 坪のおふろにゆっくりと浸かりながら、一日の疲れを癒してください。
 
オープンキッチン
その他設備 
対面型キッチンは、料理をしながらでも家族の様子がよく見え、会話もはずみます。機能的でお手入れもしやすく、使い勝手の良いキッチンです。
 
洗面化粧台
その他設備 
広々とした洗面ボウルと昇降式のシャワーヘッドで、ラクな姿勢で洗髪できます。ホースを引き出しハンドシャワーとしても使用できます。三面鏡の鏡裏はすべて収納スペースで、家族みんなの日用品がたっぷり入ります。
 
TVモニターホン
防犯設備 
夜でもLED ライトでしっかり確認の多彩な機能の安心設計。留守中の来訪者画像をモニター親機の本体メモリーに自動で録画・保存できる機能を内蔵しています。
 
温水洗浄便座付きトイレ
その他設備 
スタンダードなフォルムで節水機能搭載。汚れをつきにくくし、少ない水量で効率よく汚れを落とすTOTO の便器です。便器やノズルをきれいに保つ機能を搭載した「ウォシュレット」付きトイレです。
 
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-601-6108  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

構造の特徴

 
木造筋交い用接合金物
構造・工法・仕様 
特殊なスリット形状を持つ木製筋交いに金属の粘り強さをプラスした木造筋交い金物で、“初期剛性の高さ”と“粘り”を両立します。
 
ベタ基礎
構造・工法・仕様 
基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっているベタ基礎を採用しています。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。安定性に優れ地震や不同沈下にも強く、 地面から上がってくる湿気を防ぐため床下の湿度を安定させる効果があります。地面をコンクリートで覆うため、シロアリも侵入しにくくなります。
 
床下断熱
構造・工法・仕様 
地面から上がってくる湿気を防ぐ為、断熱性が高く水に強い素材を床下に使用しています。変形・変質がすることがないとても強い素材です。
 
マイクロガード外壁
構造・工法・仕様 
セルフクリーニング機能で、汚れがつきにい「親水コート仕様」です。親水コートは、雨で汚れを浮かして洗い流します。
 
壁断熱
構造・工法・仕様 
壁断熱は、断熱性能が高く長期間にわたって断熱性能を維持します。冷暖房の利用も抑えられ、光熱費の節約につなげることもできます。
 
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-601-6108  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

飯田市大瀬木D棟  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
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所在地
長野県飯田市大瀬木3869-2・8
交通
JR飯田線「切石」車3.8km
JR飯田線「鼎」車5.6km
JR飯田線「飯田」車6.1km
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
1870万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、南4m幅、西6m幅
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
74.74m2(登記)
土地面積
173.77m2(実測)
建ぺい率・容積率
60%・100%
完成時期(築年月)
2024年2月
引渡可能時期
2024年3月予定
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
(株)レントライフ
リフォーム
-
用途地域
無指定
地目
-
その他制限事項
文化財保護法による規制有、景観法による規制有
その他概要・特記事項
担当者:田端、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第22-136号、駐車場:カースペース

物件の特徴

支払い例
3LDK・土地173.77m2・建物69.561m2・1870万円の場合

毎月(年12回)4.7万円

借入額1870万円

年利0.925% 変動金利型 返済期間40年

  • 家賃並みの返済金額です。お支払い中の家賃と比べてください。

    「住宅ローンの仕組みが分からない」
    「今の年収で住宅ローン審査が通る?」
    等気になることがありましたらお気軽にご相談ください。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

長期優良住宅(申請中)
長期優良住宅 で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(3)第008313号
(公社)全日本不動産協会長野県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)レントライフ
〒380-0921 長野県長野市大字栗田2007 レ・コンフォーティ長野駅東3階

問い合わせ先
TEL:0800-601-6108 【通話料無料】
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免許番号:
国土交通大臣(3)第008313号
取引態様:
<売主>
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火曜・水曜、お盆・年末年始

情報提供日・更新日

情報提供日 2023年6月9日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-601-6108  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。

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