雄大な浅間山を望むガレージ付き別荘【人気の借宿エリア】
◆広々と開放的なリビング・土間サロン
◆定住にも別荘にも向く借宿エリア♪
◆信濃追分駅まで徒歩5分の好立地。軽井
□北に浅間山を一望できるガレージ付き住宅です。
□広々とした庭には、リビング、土間サロン、デッキへと開放的につながります。
□床暖房、薪ストーブ完備で、暖かく快適な軽井沢ライフをお楽しみください！
0267-46-8646 までお気軽にご連絡ください♪
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
現地（2022年12月）撮影
◆雄大な浅間山を望む軽井沢借宿の家 ～屋根付きガレージのある軽井沢の邸宅◆
屋根付きガレージから、そのまま玄関へアプローチ。駐車スペース2台分と芝生庭を確保した広々敷地です。
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北には雄大な浅間山を望めます
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南側道路で陽当たり、風通し、眺望が抜群。
北側には浅間山の景色が広がります。 -
玄関アプローチ。庭には芝生が張られます（冬季のため、4月工事予定です）
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6800万円、2LDK+S（納戸）、土地面積400.06m2、建物面積115.93m2 ２LDK＋土間サロン
土地面積： 400.06 m2／121.01坪
建物面積： 115.93m2／35.06坪
１階： 72.87m2／２階： 43.06 m2
※別途 カーポート 15.92 m2
◆経験豊富な設計士により丁寧に創り込まれた寛ぎを生み出すインナーデザインで「住まい手の個性」を彩ります◆
山桜の木目の美しい床、珪藻土の塗り壁でナチュラルに仕上げたデザイン。ぬくもりとやすらぎのリビング空間です。
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土間サロンと一緒に利用することで、大勢でのホームパーティーも贅沢に。
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キッチンからダイニング、土間サロンへとつながります。
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6800万円、2LDK+S（納戸）、土地面積400.06m2、建物面積115.93m2 1階平面図 ２LDK＋土間サロン
土地面積： 400.06 m2／121.01坪
建物面積： 115.93m2／35.06坪
１階： 72.87m2／２階： 43.06 m2 -
6800万円、2LDK+S（納戸）、土地面積400.06m2、建物面積115.93m2 2階平面図 ２LDK＋土間サロン
土地面積： 400.06 m2／121.01坪
建物面積： 115.93m2／35.06坪
１階： 72.87m2／２階： 43.06 m2
◆上質な住まい心地を追求した高品質アイテム ～軽井沢ライフを愉しむために、機能性にもこだわり◆
天井を見上げる大空間に、やわらかな光が降りそそぎ、家族の笑顔が集まる。
◆天井が高い解放感
◆家全体が明るくなる
◆１階から2階に吹き抜ける心地よい風
◆天井が高い解放感
◆家全体が明るくなる
◆１階から2階に吹き抜ける心地よい風
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エアコンなど機械が作り出す暖かさや涼しさではなく、太陽の光、熱、風といった「自然エネルギー」によって、居心地のよさを作り出していくところが特徴です。自然の力を活用して、夏は涼しく、冬は暖かい家にすることで、省エネ・快適・健康を両立しています。
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植物性プランクトンが化石化した珪藻土は、目に見えない無数の穴が空いており、高い調湿性、消臭分解効果、断熱性、防音性を発揮します。あえてコテむらを残した塗り方は、光の陰影がとても美しく、上質な空間を演出します。
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床暖房システムで足元から暖かい快適な軽井沢の冬をお過ごしいただけます。また、美しい木目と高い耐久性の床暖房可能な県産無垢材の山桜を使用。山桜は緻密で赤褐色をしていてよい香りがあり、肌めが上品で、高級家具や楽器、漆器、仏壇などにも使われる素材。
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アメリカの伝統建築をモチーフにした格式高いデザインのフェデラルコンベクションヒーター。触媒を用いる「キャタリティック燃焼」を搭載したダッチウエストの代表的なストーブで、極めてクリーンな排気を実現しています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地100坪以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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整形地
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庭１０坪以上
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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全室南向き
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温水洗浄便座
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ロフト
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南庭
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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スマートキー
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～17:30
【軽井沢 新築別荘】現地内見会 受付中！！
春から軽井沢の新築別荘ライフ！
－ 見学会概要 －
ご希望の物件をご案内します
イベントお問い合わせは、下記の電話番号にて
０２６７-４６-８６４６
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-831-9918
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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借宿III-(3) 【軽井沢新築別荘SECOND‐BASE】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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400.06m2（121.01坪）（登記） |
建物面積
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115.93m2（35.06坪）（実測） |
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私道負担・道路
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無、南5ｍ幅（接道幅17.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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2022年9月 |
| 住所 |
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉4805番3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
しなの鉄道「信濃追分」歩9分
北陸新幹線「軽井沢」車7.1km
しなの鉄道「中軽井沢」車3.2km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
誠心誠意サポートさせていただきます。お客様の分からない！ に一つ一つ応えていきますのでお気軽にご相談ください！！
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【この物件について】
アイランド型キッチンを中心に、リビングダイニング、暖炉スペース、土間サロンがつながります。自然の中で朝食をとったり、ご友人を招いてティータイムやBBQをお楽しみください
【得意エリア】
軽井沢（長野県全域）
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-831-9918 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：長野県知事（12）第001778号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10時～17時 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-831-9918
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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軽井沢駅まで7200m -
しなの追分駅まで600m -
ツルヤ軽井沢店まで3500m -
軽井沢町立軽井沢西部小学校まで850m -
湯川ふるさと公園まで3500m -
セブン-イレブン 軽井沢借宿店まで500m
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駅軽井沢駅：徒歩90分（7200ｍ）
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駅しなの追分駅：徒歩8分（600ｍ）
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スーパーツルヤ軽井沢店：徒歩44分（3500ｍ）
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小学校軽井沢町立軽井沢西部小学校：徒歩11分（850ｍ）
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公園湯川ふるさと公園：徒歩44分（3500ｍ）
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コンビニセブン-イレブン 軽井沢借宿店：徒歩7分（500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～17:30
【軽井沢 新築別荘】現地内見会 受付中！！
春から軽井沢の新築別荘ライフ！
－ 見学会概要 －
ご希望の物件をご案内します
イベントお問い合わせは、下記の電話番号にて
０２６７-４６-８６４６
日程／公開中
時間／9:30～17:30
【軽井沢 新築別荘】現地内見会 受付中！！
春から軽井沢の新築別荘ライフ！
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-831-9918
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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珪藻土の塗壁仕上げ（天井・壁）
植物性プランクトンが化石化した珪藻土は、目に見えない無数の穴が空いており、高い調湿性、消臭分解効果、断熱性、防音性を発揮します。あえてコテむらを残した塗り方は、光の陰影がとても美しく、上質な空間を演出します。
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薪ストーブ（フェデラルコンベクション）
アメリカの伝統建築をモチーフにした格式高いデザインのフェデラルコンベクションヒーター。触媒を用いる「キャタリティック燃焼」を搭載したダッチウエストの代表的なストーブで、極めてクリーンな排気を実現しています。
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無垢材（山桜）と床暖房システム
床暖房システムで足元から暖かい快適な軽井沢の冬をお過ごしいただけます。また、美しい木目と高い耐久性の床暖房可能な県産無垢材の山桜を使用。山桜は緻密で赤褐色をしていてよい香りがあり、肌めが上品で、高級家具や楽器、漆器、仏壇などにも使われる素材。
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職人手造りの内部建具
内部建具に使用するのは、建具職人が一本一本丁寧に仕上げる無垢の建具です。また、極力、引き戸を使用します。
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高性能トリプルガラス ハイブリッド窓
LIXIL【サーモスX】3枚ガラスのトリプルガラス構造で、アルミ素材の耐久性と樹脂素材の断熱性、両方を取り入れた高性能ハイブリット窓。その圧倒的な断熱性により、夏は涼しく冬は暖かい室内環境を実現します。
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高性能断熱材
【ミラフォームλ（ラムダ）】ポリスチレンフォーム保温材。すぐれた防水性の高性能断熱材で断熱、防露に威力を発揮します。熱伝導率は0.022W/mK、コンクリートの約1/50。難燃処理により、自己消火性を有しています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-831-9918
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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エアパスソーラー工法（パッシブソーラーハウス）
【夏モードと冬モード】衣替えができる家
エアパスの家は、自然の力を利用したパッシブソーラーハウスです。壁の中に2つの空気層を設け、太陽熱と風を活用して空気に一定の流れをつくります。 |
パッシブデザイン
エアコンなど機械が作り出す暖かさや涼しさではなく、太陽の光、熱、風といった「自然エネルギー」によって、居心地のよさを作り出していくところが特徴です。自然の力を活用して、夏は涼しく、冬は暖かい家にすることで、省エネ・快適・健康を両立しています。
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広がり間取り
リビングを中心につながる広がり間取り。横にも縦にも伸びていく空間は心に開放感を与えます。
◆家族の広がり ～家族の自然なふれあい～ ◆部屋を使い切る ～小さく造って広く暮らす～ ◆住み継げる家 ～長く住める可変型の家～ |
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長野県産材８５％以上、すべて国産材
信州の木というこだわり
信州は山の国、森の国。ここで育った木を使うことに、私たちはこだわり続けてきました。その地の気候風土の中で育った木で建てることが理に適ったことであり、家を長持ちさせるのは自明のこと。しかも信州には、いい木が本当にたくさんあるのです。 |
このうえない開放感、吹き抜けのある家
天井を見上げる大空間に、やわらかな光が降りそそぎ、家族の笑顔が集まる。
◆天井が高い解放感 ◆家全体が明るくなる ◆１階から2階に吹き抜ける心地よい風 |
耐震設計と耐震シミュレーションの高強度建物
耐震性能は最高等級の３を取得。また震度7の繰り返し地震に耐える設計を基準とし、構造解析シミュレーション【ウォールスタット】による検証を行ない、安全安心の建物をお届けします。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-831-9918
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
借宿III-(3) 【軽井沢新築別荘SECOND‐BASE】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:30～17:30 【軽井沢 新築別荘】現地内見会 受付中！！ 春から軽井沢の新築別荘ライフ！ － 見学会概要 － ご希望の物件をご案内します イベントお問い合わせは、下記の電話番号にて ０２６７-４６-８６４６ |
|---|---|---|---|
所在地 |
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉4805番3 | 交通 |
しなの鉄道「信濃追分」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
6800万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南5ｍ幅（接道幅17.5ｍ） | 諸費用 |
道路管理費：1万1000円／年 |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
115.93m2（35.06坪）（実測） |
土地面積 |
400.06m2（121.01坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2022年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)フォレストコーポレーション | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
高度地区、景観地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小坂 篤史、設備：公営水道、個別浄化槽、個別LPG、建築確認番号：21NJU-10-０0699、駐車場：カーポート | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-831-9918
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年9月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-831-9918
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
70406039
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
