西福岡マリナタウンイーストコート７号棟 2919万円（3LDK）

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。【リフォーム済】リビン

【エントランス】エントランスの様子です。ガラス張りで明るく、手入れ・管理が行き届き綺麗です。もちろん、オートロックなので安心です。管理形態は全部委託の日勤管理です。

3LDK、価格2919万円、専有面積81.68m²、バルコニー面積13.6m² 【リフォーム後間取】管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから２年間保証します。2SLDKから3LDKへ変更。水回り設備交換しました。

総戸数44戸9階建て7階部分になります。地下鉄「室見」駅 まで約２Kに位置する大型マンションです。マルキョウ様約300M・姪浜中学校約350Mがあり生活環境の良い立地のマンションです。

【リフォーム済】新品リクシル製1400mm×1800ｍｍタイプを設置しました。シャワーはスライドバーで高さ調整が自在にでき使いやすいです。ゆったり、疲れを癒して下さい。浴室乾燥機付き

【リフォーム済】新品ハウステック製のシステムキッチンの天板は人工大理石で熱に強く傷付きにくく、収納も引出式ですので大きな鍋も取り出しやすく使いやすいです。沢山お料理作って下さい。浄水栓付

【リフォーム済】南向きバルコニーに面した6.5帖洋室です。フローリング床重ね張り・天井・壁クロス張り替え済で、収納部分もありますので寝室ピッタリです。

【リフォーム済】気持ち良くお使い頂く為、ＴＯＴＯ製新品の便器・便座に交換しました。リモコン式で便器洗浄もワンプッシュでＯＫで、もちろん温水洗浄付きで快適です。床・天井・壁クロス張り替えました。

【エレベーター】1階エレベーター入口の様子です。棟内には、１基のエレベーターがあります。きちんと管理され綺麗です。１階にはテレビモニターがあり中の様子もわかり、防犯面も安心です。

【駐車場】マンション敷地内駐車場写真です。月額3500円です。R４年５月現在、空きありますのでご安心頂けます。詳しくはお問い合わせお願いします。そして来客用駐車場もありますの安心ですね。

【バルコニー】南側3室に面したバルコニー（13.60平米）写真。南向きで遮る建物もなく日当たり良好。天気のいい日には、洗濯物やお布団もすっきりと乾きます。綺麗に清掃しました。

スーパーまで300m スーパー「マルキョウ」愛宕店様まで徒歩4分（300M）で近くて便利です。食料品揃ってますよ。

【眺望】リビング・居室の面した、７階南側バルコニー（13.6平米）からの眺望です。南向きで日当たり良いです。7階部分になりますので圧迫感もなく眺めはいいです。

【建物入口】マンション正面入り口です。ここの階段を登ったところが入口になっています。階段横にはスロープもありますので、ベビーカーや車椅子も大丈夫です。

【リフォーム済】北側帖約6.5洋室は、フローリング床重ね張り・天井・壁クロス張り替え済です。西側一面には備え付け大型の物入れがありますので収納に大助かりですよ。

【マンションインターホン】マンション正面入り口の共有オートロックインターホンは、もちろんモニター付ですので、来訪者の顔の確認も出来、分かりやすく安心です。

バス停まで240m 西鉄「愛宕浜1丁目」バス停まで徒歩3分（240Ｍ）です。姪浜駅・博多駅・天神方面行きが出ています。都市高速経由のバスもあり渋滞も少ないです。

【集合ポスト】棟内のメールBOX写真です。ダイヤル式のカギになっています。もちろんゴミもなくいつも綺麗に管理されています。

中学校まで350m 姪浜中学校まで、徒歩5分（350M）です。近いので、部活等で帰りの遅いお子様も安心して通学できます。

住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

【リフォーム済】ハウステック製、幅900ミリのシャワー付き洗面化粧台を設置しました。三面鏡の中にもたっぷり収納できます。そして引出タイプの収納部分もあり使い易いですよ。

【リフォーム済】洗面脱衣所。出入口ドア交換して、床・天井・壁クロスを張替え済です。洗濯パンも交換して洗濯機置きスペースも確保されていて、水道の蛇口も新品です。

【リフォーム済】玄関ホール。床・天井・壁クロス張り替えました。各部屋の出入り口ドアも交換しましたので、開け閉めスムーズです。そしてシューズBOXの前にも物入があり大助かりですよ。

【リフォーム済】ＥＩＤＡＩ製コの字型の新品シューズBOX設置しましたので、長靴やブーツも沢山収納でき、玄関まわりもスッキリと片付きます。棚板は、消臭機能付きシート仕上げで、嫌な臭いを低減。

【リフォーム済】南向きバルコニーに面した、4帖洋室です。新たに壁を設けて個室に変更しました。書斎や趣味の部屋にいかがですか。床重ね張り・天井・壁クロス張替え済です。

【リフォーム済】北側洋室約6.5帖 のクローゼットです。扉は、新品のW扉に交換しましたので開け閉めスムーズです。内部も、綺麗に張替えを行いました。棚・ハンガーパイプも新設しました。