サーパス小笹第２ 2299万円（3LDK）

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください【リフォーム済】フロアタイル床・天井・壁クロス張替えしました。画像は実際の写真

【エントランス】１階エントランスの様子です。もちろんオートロックで、手入れ・管理が行き届き綺麗です。

3LDK、価格2299万円、専有面積66.43m² 【リフォーム後間取】管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから２年間保証します。全室洋室へ変更して、床・天井・壁のクロス張替えました。

総戸数36戸7階建て3階部分になります。笹丘2丁目バス停約300M・スーパーサニー小笹店様約500Mです。隣には公園もあり緑豊で生活環境の良い立地のマンションです。

【リフォーム済】リビングは、フロアタイル床・天井・壁クロス張替えしました。

【リフォーム済】既存品ですがクリーニングし、カランやシャーワー水栓金具を新品交換してピカピカになってます。綺麗になったお風呂で1日の疲れをゆっくり癒して下さい。

【リフォーム済】新品ハウステック製のキッチンの天板は人工大理石で熱に強く傷付きにくく、収納も引出式で大きな鍋も取り出しやすく使いやすいです。浄水器内蔵水栓（カートリッジ）

【リフォーム済】南東側テラスに面した、6帖洋室は和室から変更し、真壁から大壁にしてフロアタイル床・天井・壁クロスにしました。出入口扉は３枚の引き違い戸に交換しました。

【リフォーム済】気持ち良くお使い頂く為、新品リクシル製の便器・便座に交換。もちろん温水洗浄付き便座ですので季節を問わず快適。クッションフロアー床・天井・壁クロス張り替えました。

【エレベーター】1階エレベーター入口の様子です。棟内には、１基のエレベーターがあります。きちんと管理され、きれいなエレベーターです。

【リフォーム済】5帖と5.5帖洋室には、コロナ製の新品エアコンを設置。引っ越しすぐでも使用できますので、快適ですよ。また、他部屋のエアコン設置も、別途承りますので担当へご相談下さい。

【駐車場】マンション敷地内駐車場写真です。2023年3月現在、マンション前の屋根なし駐車場は空きあります。月額8500円です。詳しくはお問い合わせお願いします。

【専用庭】リビング・居室の２室に面した南東側専用庭（26.83平米）・テラス（13.85平米）の写真です。外水道の蛇口もあり使い勝手良くて便利です。小さいなお子様の遊び場にもなりますよ。除草しました。

バス停まで400m 西鉄「笹丘２丁目」バス停まで徒歩4分（300Ｍ）です。交通便がよく車がなくても移動手段に困りませんね。天神・博多駅・福岡タワー方面行きが出ています。

【リフォーム済】リビングを東側より撮影。フロアタイル床・天井・壁クロス張替えしました。

【リフォーム済】5.5帖の洋室です。エアコン新設して南西側の壁にはアクセントクロスを張り、もちろん床・天井・壁クロス張替えしました。既存品ですが備え付けのクローゼットがあります。

【建物入口】左手入口扉の奥が自動ドアになっています。もちろんオートロックですので防犯上もご安心頂けます

スーパーまで500m スーパー「サニー」小笹店様まで徒歩7分（500M）です。２4時間営業ですので、仕事で帰りが遅い日も大助かりですよ。駐車場完備で食料品も揃ってますよ。

【マンションインターホン】正面入り口の共有オートロックインターホン写真です。来訪者とは、顔を合わせる事なく対応できますので安心です。宅配BOXもありますので便利です。

中学校まで1100m 平尾中学校まで徒歩14分(1100M)です。通学距離としては丁度いいですよ。毎日歩くことで体力もつきますね。

【集合ポスト】集合ポスト写真です。ダイヤル式のカギになっています。もちろんゴミもなくいつも綺麗に管理されています。宅配ボックスも設置されていますので便利です。

住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

【リフォーム済】洗面脱衣所です。床は耐水性の高いクッションフロアを張り・天井・壁クロス張り替え済みです。そして、新品交換済の洗濯パンがあり洗濯機置きスペースも確保されています。

【リフォーム済】マンションですが、広くゆったりとした玄関ホールです。もちろん、廊下フロアタイル床・天井・壁クロス張り替えましたので、お客様を気持ちよくお迎え出来ます。

【リフォーム済】約５帖洋室です。狭いですが、南側がクローゼットになってますので部屋は広く活用できますよ。床重ね張り・天井・壁クロス張り替え済です。

【リフォーム済】5帖洋室の備え付けのクローゼットです。既存品ですが綺麗にクリーニングしました。ハンガータイプと棚部分に分かれていて使いやすいクローゼットですよ。

【リフォーム済】６帖洋室のクローゼット。東側一面が収納部分で、元押入を今回クローゼットにリフォームし奥行もあり、たくさん収納できますので家具を置かなくても大丈夫ですね。

【リフォーム済】ハウステック製、幅750ミリのシャワー付き洗面化粧台を設置しました。三面鏡の中にもたっぷり収納できます。そして引出タイプの収納部分もあり使い易いですよ。