情報の見方

パレロワイヤル京都下鴨 3億2800万円(5LDK+S(納戸))

  • 中古マンション

3億2800万円

京都府京都市左京区

京阪鴨東線「出町柳」歩8分

情報提供日:
23/1/31
次回更新日:
情報提供より8日以内

リストサザビーズ リストインターナショナルリアルティ(株)東京オフィス

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物件の特徴

→アイコン説明

  • 温泉あり
  • 家庭菜園・畑
  • スーパー近い
  • リフォーム済
  • ペット相談
  • 市街地近い
  • 平坦地
  • 田園風景
  • 海が見える
  • 山が見える
  • 眺望が良い
  • 古民家風

総戸数3邸、最上階プレミアム住戸~ワンフロアメゾネットタイプ
■駐車場2台無料■200平米超の室内空間

■糺ノ森の豊かな緑が広がる下鴨、高野川隣接のプレミアム住戸
■最上階ワンフロアにつき採光面が多く自然光がたくさん射し込む室内
■無垢材や塗り壁など自然素材が随所に使用されており温かな空間を演出
■約15帖のウッドデッキテラスより、春には対岸の桜、夏には五山の送り火「大・法」をお楽しみいただけます
■星空を眺めながら入浴できる天窓付きのメインバスルームを含め、浴室・トイレが3か所にありプライバシーに配慮された設計
■メゾネットタイプにつき、約24帖の2階の洋室はゲストルームとしてや、アトリエ・趣味のお部屋としてなど用途に合わせてお使いいただけます
■物件に関するご質問などお気軽にお問合わせ下さい

リビング 

自然光が射しこみ温かな雰囲気が漂うリビング

  • 間取り図 
    5LDK+S(納戸)、価格3億2800万円、専有面積277.66m2、バルコニー面積24.85m2 間取図
    現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
  • 浴室 
    青空や夜空を眺めながらリラックスできる贅沢なバス
  • リビング以外の居室 
    バルコニー横のサンルームはご家族やお客様の寛ぎスペース
  • バルコニー 
    ウッドデッキテラスでは外の空気を感じながらお食事もお楽しみいただけます

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / リバーサイド / 山が見える / 市街地が近い / 内外装リフォーム / 角住戸 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 始発駅 / 最上階・上階なし / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室6畳以上 / ペット相談 / BS・CS・CATV / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 駐輪場 / 納戸 / バイク置場

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-817-0386  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
パレロワイヤル京都下鴨
価格

3億2800万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

5LDK+S(納戸)

販売戸数
1戸
総戸数
3戸
専有面積
277.66m2(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:24.85m2、テラス:24.85m2(使用料無)
所在階/構造・階建
2-3階/RC3階地下1階建
完成時期(築年月)
1990年2月
住所

京都府京都市左京区下鴨泉川町

[ 周辺環境 ]

交通
京阪鴨東線「出町柳」歩8分
叡山電鉄叡山本線「出町柳」歩8分
叡山電鉄叡山本線「元田中」歩14分
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担当者より
担当者

担当者

宅建

堀田素直
年齢:30代
業界経験:7年
お客様から「堀田」に任せて良かったと心から思っていただける事を第一に考えております。「ご購入」「ご売却」「資産有効活用」すべての取引に「安心」をプラスしたご提案で、必ずご満足頂ける様サポート致します。
【この物件について】 高野川隣接、川のせせらぎに耳を傾け四季の移ろいを感じる暮らし。春には対岸の桜、夏には五山の送り火「大・法」を楽しめます。アウトドアリビングとしても使えるウッドデッキテラス等自然と共に過ごす憩いの私邸。
【得意エリア】 都心・横浜川崎、English OK
お問い合せ先

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免許番号:国土交通大臣(2)第008544号

取引態様:<仲介>

営業時間:10時~18時 / 定休日:火曜日、水曜日

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パレロワイヤル京都下鴨  【マンション】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
販売戸数
1戸
最多価格帯
-
価格
3億2800万円

[ 支払シミュレーション ]

管理費
8万4985円/月(委託(巡回))
修繕積立金
2万9185円/月
修繕積立基金
-
諸費用
町内会費:3000円/月
間取り
5LDK+S(納戸)
専有面積
277.66m2(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:24.85m2、テラス:24.85m2(使用料無)
引渡可能時期
相談
完成時期(築年月)
1990年2月
所在階
2-3階
向き
北東
リフォーム
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:堀田素直

共通概要

所在地
京都府京都市左京区下鴨泉川町
交通
京阪鴨東線「出町柳」歩8分
叡山電鉄叡山本線「出町柳」歩8分
叡山電鉄叡山本線「元田中」歩14分
総戸数
3戸
構造・階建て
RC3階地下1階建
敷地面積
-
敷地の権利形態
所有権
用途地域
1種低層
駐車場
-

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(2)第008544号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
リストサザビーズ リストインターナショナルリアルティ(株)東京オフィス
〒105-0001 東京都港区虎ノ門1-21-19 東急虎ノ門ビル10階

問い合わせ先
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免許番号:
国土交通大臣(2)第008544号
取引態様:
<仲介>
営業時間:10時~18時 / 定休日:火曜日、水曜日
施工
-

情報提供日・更新日

情報提供日 2023年1月31日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-817-0386  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。

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