コスモ池田207 2399万円（4LDK）

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【外観】外観写真です。総戸数34戸、築22年のマンションとなります。当物件は2階南向きのお部屋です。

4LDK、価格2399万円、専有面積76.31m²、バルコニー面積10.58m² 【間取り】南向きの4LDKになります。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。

【リフォーム前】14.9帖のLDKです。こちらは天井・壁のクロスと床のフローリングを張替え、エアコンを1台新設します。家族が寛ぐリビングは明るい空間に仕上げます。

【リフォーム前】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【リフォーム前】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。

【リフォーム前】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

【リフォーム前】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍しますよ。

【バルコニー】南向きのバルコニーは、クリーニングを行います。お天気のいい日はこちらで布団を干すことができます。フカフカの暖かい布団で眠る夜は、疲れた体も休まり心地いい眠りにもつけそうですね。

【駐車場】敷地内駐車場には空きがございます。駐車場の心配はせずに済みますね。（月額13800円）

【駐輪場】敷地内に駐輪場・バイク置き場がございます。自転車があれば少し距離があっても気軽に行けますね。（月額200円）

【オートロック】こちらはオートロック付きのマンションです。モニター付きですので来訪者の顔を確認してから対応でき安心ですね。

【リフォーム前】玄関ホールの写真です。こちらは壁・天井のクロスを張替え、シューズボックスの交換を行います。ご家族のお履き物がたくさん収納できるので玄関周りがすっきりしますよ。

【リフォーム前】南西側6.1帖の洋室です。こちらは壁・天井のクロス、床のフローリングを張替え、照明器具を交換します。窓からは柔らかな陽射しと風通しを確保しています。

【リフォーム前】北東側4.8帖の洋室は天井・壁のクロス、床のフローリングを張り替えます。パイプハンガー付きのクローゼットがございますので、お洋服がたくさんあってもキッチリ片付ける事が出来ますよ。

【リフォーム前】南東側4.8帖の洋室です。こちらは天井・壁のクロス、床をフローリングに張替えます。家族の分だけお部屋の使い方も様々。寝室以外にも書斎や収納部屋としても使えそうですね。

【リフォーム前】6帖の和室は、天井・壁のクロス、床をフローリングに張替え、和室から洋室に間取変更を行います。こちらはキッズルームとしていかがでしょうか。

【リフォーム前】リビング別角度の写真です。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に仕上げていきます。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。

【同仕様写真】毎日触るスイッチパネルは全て新品に交換しました。使いやすいワイドタイプなので、暗い所でもすぐに探せて便利です。

【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。

【同仕様写真】照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡ししますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは３口コンロで同時調理が可能です。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクですよ。

【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。

【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできますよ。

【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。