パークサイト玉川 2599万円（3LDK）

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

エントランスはしっかりと管理が行き届いており、管理人室もあるので防犯面も安心ですね。

3LDK、価格2599万円、専有面積77.96m²、バルコニー面積4.95m² 【リフォーム済】管理規約に定められている専有部分の 給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。3LDKのペット可マンションです。

同じマンションの同じような間取タイプであっても、眺望や日当たりなどは各部屋ごとに異なります。リフォームの有無で内装の印象もまったく違いますので、ぜひとも現地でご確認ください。

【リフォーム済】浴室はハウステック製のユニットバスへ交換済み。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。お掃除も行き届きます。

【リフォーム済】キッチンは永大産業社製のシステムキッチンへ交換済み。シンクは耐衝撃に優れ、割れにくい人工大理石。対面型なので、ご家族と会話しながらお料理を楽しめますね。

【リフォーム済】玄関横の約5.3帖の洋室です。北側廊下に面した窓から明かりが入ります。クロス張替え、照明交換を行いました。クロス張替えで明るいお部屋に生まれ変わりました。

【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄便座トイレに交換済み。直接お肌に触れる部分なので、嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。

エントランス横集合ポスト前には待合スペースがあります。道路向かいの保育園からの子供たちの声で賑わう穏やかな空間です。

エレベーターは２基あるので、朝の渋滞も緩和されます。

敷地内駐車場は空き無しのため、200ｍ（徒歩3分）先に月極駐車場を1台確保済み。そのまま引き継ぎのご紹介も可能です。

南向きのバルコニ ー（４．９５平米） はクリーニング済み。一日中陽射しが当たります。物干しポールが設置可能です。お洗濯ものも早く乾きそうですね。

中央小学校まで270m 中央小学校まで270m（徒歩4分）距離が近い事に加え人通りも多い地域なので、通学も安心ですね。

南側バルコニーからの眺望です。晴れた日には白山方面がきれいに見えるかもしれません。夏の花火も楽しみですね。

住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。

【リフォーム済】リビング奥南側の約6.7帖洋室です。クロス張替え、照明交換を行いました。南側からの陽射しが一日中入る明るいお部屋です。８階の眺望と相まってくつろぎのひと時を過ごせる居室ですね。

１階エントランス付近です。防犯カメラも設置されていて安心ですね。

高岡中学校まで1800m 高岡中学校まで1800m（徒歩23分）自転車なら１０分程度の距離になります。

エントランス左手には集合ポストがあり正面には管理人室があります。

住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

【リフォーム済】玄関内部です。右手奥のシューズボックス交換、照明交換、クロス張替えを行いました。白いクロスで明るい雰囲気に仕上がりました。

【リフォーム済】シューズボックスはニの字型へ交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。

【リフォーム済】和室6帖は畳表替え、障子・襖張替え、クロス張替えを行いました。障子や襖を開けて過ごすとリビングの畳コーナーの様に使用することもできますね。転んでも痛くないのでお子様の遊び場にもお勧めで

【リフォーム済】洗面脱衣室です。クッションフロア張替え、クロス張替え、照明交換を行いました。廊下側・キッチン側の両方から行き来ができます。炊事中のお洗濯等に大変便利な動線ですね

【リフォーム済】洗面化粧台はクリーニングしました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。

【リフォーム済】交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。