温かみのある、下町情緒に包まれた明るい暮らし♪
◆2019年7月フルリフォーム済み物件♪
◆共用部分の修繕など維持管理体制良好♪
◆室内綺麗にお使いです♪
《おすすめポイント》
■クロス全面張替え、ハウスクリーニング予定（令和5年9月下旬）♪
■リビングから独立した落ち着いた寝室♪
■明るい南向きのリビング♪
■浴室乾燥機、浄水器、食洗器（未使用）、照明器具付き♪
■ショッピングモールやシネマコンプレックス、複合商業施設オリナス錦糸町へ徒歩2分♪
■イベント開催が豊富な憩いの場、都立錦糸公園へ徒歩5分♪
手肌に優しい食器洗浄機搭載のシステムキッチン。上部にも収納棚のあるためお気に入りの食器もしっかり収納できます♪
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空間効率がよく、お部屋を広々と使える壁付けキッチンです♪
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1LDK、価格2980万円、専有面積41.62m2、バルコニー面積6m2
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南向きの明るいお住まいです。陽光がたっぷり注ぐ快適な暮らしが楽しめます♪
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木目柄が美しく、木の温もりを感じられるデザインが安らぎの空間を与えます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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新宿駅西口から地下通路を都庁・中央公園方面に向かって歩くと左手にドトールが見えてきます。新宿ビルディングの地下通用口になります♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
■イベント情報
朝日住宅（株）新宿店ではお客様のご希望のエリアにしっかりとご対応できる準備をしてご対応させていただきます。
メリット・デメリット・地域性などをお伝えし、お客様の理想の住まい探しを全力でサポート致します。
◆ご案内の流れ◆
【Step1】
まずはお電話口で『スーモで〇〇の物件を見ました』とお伝え下さい。
担当者より折返しお電話致します。
【Step2】
ご希望条件を詳しくお伺い致します。
弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、一度当社にお越し頂き、
じっくりとお話しを伺ってお客様のご希望に沿ったご提案をさせて頂きます。
【Step3】
現地へご案内！
前面道路の幅や建物の外観、近隣施設の距離など、実際の目で見て利便性や暮らしの
イメージをお確かめ下さい。
準備をした営業だからこそできる物件以外の利点やエリア特徴も併せてお伝え致します。
【Step4】
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂き
ます。今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、
ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。
◆住まいの相談会開催中◆
住まいに関するご相談をお受けしております。
◆コロナ対策を実施しております◆
・全営業、検温実施・マスク着用の上でご対応致します。
・店内にアルコール常備・接客ごとに徹底消毒をします。
・LINEなどを使用したTV通話でのバーチャル内覧も可能です！お気軽にお申し付け下さい。
・ご案内時は現地集合や２台での車移動も可能です。
※その他、何かご不安な点などございましたら出来るだけご希望に沿った対応を致します。
お客様のお悩みを率直にお伝え下さい。
プレゼント情報
携帯から簡単5分でOK！
会員登録も必要ありません！
詳しくは担当営業スタッフにお気軽にお声かけください！
皆さまのご来店、スタッフ一同心よりお待ちしております♪
物件詳細情報
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物件名
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錦糸町ローヤルコーポ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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85戸 |
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専有面積
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41.62m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：6m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
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1979年1月 |
| 住所 |
東京都墨田区太平４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」歩8分
ＪＲ総武線「錦糸町」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の不動産のご購入・ご売却を誠心誠意お手伝いさせていただきます。
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【この物件について】
朝日住宅は創業50周年の不動産売買仲介会社です♪ お客様第一主義で「親切・丁寧・しっかりとした仕事」に日々努めています♪ 不動産の購入・売却・買取どんなご相談でもお気軽にお問合せ下さい♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-603-0575 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：国土交通大臣（5）第006185号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：10時から19時 ／ 定休日：水曜日・年末年始・夏季休暇 SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしだけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のこと以外にも、ご購入や買い替え、ご売却に関する事まで |
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周辺環境
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ショッピングセンタースーパースポーツゼビオオリナス錦糸町店：徒歩5分（331ｍ）
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ショッピングセンターolinasコア：徒歩5分（333ｍ）
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ショッピングセンターH＆Mオリナス錦糸町店：徒歩4分（278ｍ）
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スーパーわくわく広場オリナス錦糸町店：徒歩5分（330ｍ）
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スーパーカスミフードスクエアオリナス錦糸町店：徒歩5分（323ｍ）
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スーパー肉のハナマサ錦糸町店：徒歩6分（435ｍ）
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コンビニセブンイレブン墨田横川5丁目店：徒歩3分（232ｍ）
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コンビニセブンイレブンオリナス錦糸町店：徒歩4分（278ｍ）
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コンビニセブンイレブン墨田太平3丁目店：徒歩6分（416ｍ）
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ドラッグストアミヤモトドラッグオリナス錦糸町店：徒歩5分（330ｍ）
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ドラッグストアアインズ＆トルペオリナス錦糸町店：徒歩4分（278ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス墨田横川店：徒歩6分（444ｍ）
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ホームセンターニトリオリナス錦糸町店：徒歩5分（330ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド錦糸町店：徒歩5分（322ｍ）
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幼稚園・保育園墨田区立柳島幼稚園：徒歩4分（252ｍ）
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幼稚園・保育園横川さくら保育園：徒歩8分（579ｍ）
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病院社会福祉法人賛育会賛育会病院：徒歩7分（489ｍ）
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病院医療法人社団恵信会友仁病院：徒歩9分（679ｍ）
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郵便局本所郵便局：徒歩3分（201ｍ）
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警察署・交番本所警察署：徒歩8分（621ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
錦糸町ローヤルコーポ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■イベント情報 朝日住宅（株）新宿店ではお客様のご希望のエリアにしっかりとご対応できる準備をしてご対応させていただきます。 メリット・デメリット・地域性などをお伝えし、お客様の理想の住まい探しを全力でサポート致します。 ◆ご案内の流れ◆ 【Step1】 まずはお電話口で『スーモで〇〇の物件を見ました』とお伝え下さい。 担当者より折返しお電話致します。 【Step2】 ご希望条件を詳しくお伺い致します。 弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、一度当社にお越し頂き、 じっくりとお話しを伺ってお客様のご希望に沿ったご提案をさせて頂きます。 【Step3】 現地へご案内！ 前面道路の幅や建物の外観、近隣施設の距離など、実際の目で見て利便性や暮らしの イメージをお確かめ下さい。 準備をした営業だからこそできる物件以外の利点やエリア特徴も併せてお伝え致します。 【Step4】 最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂き ます。今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、 ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。 ◆住まいの相談会開催中◆ 住まいに関するご相談をお受けしております。 ◆コロナ対策を実施しております◆ ・全営業、検温実施・マスク着用の上でご対応致します。 ・店内にアルコール常備・接客ごとに徹底消毒をします。 ・LINEなどを使用したTV通話でのバーチャル内覧も可能です！お気軽にお申し付け下さい。 ・ご案内時は現地集合や２台での車移動も可能です。 ※その他、何かご不安な点などございましたら出来るだけご希望に沿った対応を致します。 お客様のお悩みを率直にお伝え下さい。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9570円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6980円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：400円／月 | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
41.62m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1979年1月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2019年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
東京都墨田区太平４ | 交通 |
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
85戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）77027円 ボーナス時加算0円
価格2980万円、頭金0円、借入額2980万円
年利0.475％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／大手メガバンクから地方銀行、フラット35まで幅広く取り扱っております。
・販売価格に対する融資限度の割合／本体+諸費用の借入又はその110％まで借入可能です。
弊社では、お客様により良い融資をご利用いただけるよう、
お客様に見合った住宅ローンをご提案しております。
勤務形態・年収・勤続年数などをお伺いさせていただき、
ご負担の少ない住宅ローンをご利用いただけるようサポートいたしますので、
何なりとご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-603-0575
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
|
||
施工
|
藤澤建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年10月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
72349689
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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