恵子４（博多南駅） 2599万円

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外観は外壁・破風・軒も塗装し明るい住宅にします。おたのしみに。

【駐車場】駐車スペースは2台駐車可能です。西側と東側に１台づつ駐車できます。現況カーポートがありますが、駐車し易くする為に撤去予定です。

2599万円、3LDK、土地面積142.35m²、建物面積72.05m² 【リフォーム後予定間取】4DKを3LDKにして和室4室を変更して全室洋室に変更します。詳細リフォーム内容はお問い合わせ下さい。水回りは新品交換予定です。

【リフォーム中】リビングは、ダイニングキッチンと和室の壁を抜いて拡張して、さらに、庭側を増築しましたので約17帖のリビングになりました。今からクロスを張っていきます。

【同仕様写真】新品ハウステック製の１坪タイプを設置予定です。浴槽は、ベンチ付き形状で様々な入浴スタイルを叶えながら水道・光熱費を節約するデザインです。

【リフォーム中】キッチンを撤去しました。今からシステムキッチンを対面式に設置していきます。

【リフォーム中】２階6畳和室は洋室へ変更しています。真壁から大壁にしクロスを張って、出入口ドア・収納部分もクローゼットに交換しますので開け閉めスムーズになります。

【同仕様写真】シューズボックスは中敷が樹脂タイプのものに交換します。汚れたら繰り返し洗っても大丈夫ですので、いつも清潔に使えますよ。

【同仕様写真】トイレは気持ち良くお使い頂く為、リクシル製新品の便器・便座に交換予定です。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替えします。

中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。

駅まで2400m JR博多南線「博多南」駅まで徒歩30分（2400Ｍ）です。博多駅まで１駅でアクセスよく、通勤・通学に便利ですよ。

お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。

【同仕様写真】新品ハウステック製のシステムキッチンを設置予定です。収納はたっぷり入り、便利な引出式です。シンクの天板は人工大理石で傷付きにくく使いやすいですよ。浄水栓付きです。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）

中学校まで500m 那珂川北中学校まで、徒歩7分（500M）です。近いので、部活等で帰りの遅いお子様も安心して通学できます。

【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。

小学校まで750m 岩戸北小学校まで、徒歩10分（750Ｍ）で、徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心の距離で通学には丁度いいですよ。

【同仕様写真】パナソニック製のドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので、防犯面でも安心ですね。セールスも顔をあわせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利です。

スーパーまで1200m スーパー「サニー｝那珂川店様まで徒歩15分（1200M）です。24時間営業しているので仕事で帰りが遅い日も大助かりですよ。駐車場完備なのでお車でのお買い物も安心です。

【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らない様に、細かい所まで気を抜かずリフォームします。

【同仕様写真】照明はリビングと全居室を新品に交換予定です。全てのお部屋に照明が付きますので、引っ越し後もすぐに使え、入居時の出費も抑えられますね。

【同仕様写真】ハウステック製の幅750ミリサイズの新品洗面化粧台を設置します。シングルレバー混合栓のシャワー付で、リフトアップもしますので、背の高い物への水入れも楽々です。蒸気くもり止め付き

【同仕様写真】3口あるコンロの同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ。火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単で吹きこぼしてもお掃除ラクラク。

【同仕様写真】新品ハウステック製システムキッチンの水栓金具は浄水器内蔵水栓（カートリッジ）でおいしい水をつくります。そして、浄水・原水の切り替えもワンタッチで使いやすいです。

【同仕様写真】ハウステック製の収納部分は引き出し式で、ソフトモーション機能付きでゆっくりと静かに閉まります。一升瓶や胴鍋のような背の高い物も収納出来、包丁差しもありスッキリ収まります。

【同仕様写真】ハウステック製ユニットバスの床は、足裏に密着する微細な凹凸が、すべりにくい効果を発揮します。そして、溝が浅いので汚れも溜まりにくくお掃除も楽です。

【同仕様写真】ハウステック製ユニットバスの排水口には、楽すてヘヤキャッチャーがあり、なめらかな形状でお手入れ簡単。排水の勢いだけで、流れた髪の毛が自然にまとまり、楽に捨てられます。

【同仕様写真】ハウステック製ユニットバス浴槽の排水は、側面にある操作ボタンをワンプッシュで栓の開け閉めが出来て便利です。