■令和3年7月内・外装リフォーム完成済み！
■駐車スペース3台以上可能！
■南東角地の７LDKの広々としたお家です♪
■即入居可の一戸建て住宅です♪
≪ お す す め ポ イ ン ト ≫
■□令和3年7月リフォーム完成済□■
キッチン新調、外壁塗装、洗面台交換、全室クロス貼替、畳表替、浴槽交換、CF張替、フロアタイル上張、襖・障子張替、防蟻工事、ハウスクリーニング、下水接続工事
●敷地77.3坪の南東角地の一戸建て住宅！日当たり良好です♪
●建物面49.58坪！全居6帖以上のゆったりとした間取りです♪
●南面に広縁付♪暖かい陽を感じながらゆったりとご生活しませんか？
●駐車スペース3台以上可能！
●南側には庭スペースあり♪休日にはご家族でBBQが楽しめます♪
●南側バルコニーですので、洗濯物がよく乾きます♪
●即内覧可能！お気軽にお問合せ下さい♪
敷地77坪の広々とした敷地♪
南東向きですので、暖かい陽が差し込みます♪
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1190万円、7LDK、土地面積255.54m2、建物面積163.91m2 ７LDKの広々とした間取り♪
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家族団欒のスペース♪
部屋数が多いので、食事スペースのみでご利用頂ける贅沢なスペースです♪ -
キッチン新調しています♪
収納も広々としていますので、奥様も嬉しいキッチンです♪ -
広縁からつながる洋室です♪
明るい陽が差し込みますので、客間としても利用可能です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪
お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。
(１)さくっと現地見学プラン（30 分～）
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
(２)物件比較見学プラン（1 時間30分～）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。
(３)じっくり見学プラン（2 時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！
※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります）
〇まずはご相談ください〇
福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明致します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪
プレゼント情報
物件詳細情報
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価格
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1190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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7LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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255.54m2（登記） |
建物面積
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163.91m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、南4ｍ幅（接道幅13ｍ）、東4ｍ幅（接道幅12ｍ） |
完成時期（築年月）
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1985年12月 |
| 住所 |
兵庫県西脇市黒田庄町岡 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ加古川線「黒田庄」歩15分
ＪＲ加古川線「日本へそ公園」歩31分
ＪＲ加古川線「比延」歩52分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の疑問や不安を解消し、幸せなマイホームのお探しを精一杯ご協力致します。
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【この物件について】
令和３年７月リフォーム完成しました。外装・内装のリフォームを施工しましたので、そのまま生活を始められます。
【得意エリア】
小野市、加東市、西脇市、三木市
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-829-3848 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：国土交通大臣（4）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしだけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
当社にご来店いただきアンケートにお答えいただいたお客様限定で当社作成の『不動産売買ガイドブック』と『不動産の税金ガイドブック』をプレゼント！！ |
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周辺環境
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ショッピングセンターイオン西脇寺内ショッピングセンター：徒歩46分（3602ｍ）
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スーパーマックスバリュ西脇寺内店：徒歩45分（3599ｍ）
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コンビニYショップ松本商店：徒歩9分（690ｍ）
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コンビニローソン黒田庄大伏店：徒歩31分（2472ｍ）
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コンビニセブンイレブン西脇寺内店：徒歩40分（3186ｍ）
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ホームセンターホームプラザナフコ西脇店：徒歩45分（3538ｍ）
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ホームセンターエディオン平田ラジオ：徒歩40分（3150ｍ）
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小学校西脇市立楠丘小学校：徒歩13分（966ｍ）
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小学校西脇市立比延小学校：徒歩46分（3608ｍ）
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幼稚園・保育園つまこども園：徒歩45分（3591ｍ）
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幼稚園・保育園黒田庄こども園：徒歩41分（3221ｍ）
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郵便局黒田庄郵便局：徒歩18分（1420ｍ）
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郵便局西脇坂本簡易郵便局：徒歩51分（4010ｍ）
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郵便局西脇津万簡易郵便局：徒歩48分（3811ｍ）
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銀行中兵庫信用金庫黒田庄支店：徒歩17分（1327ｍ）
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銀行JAみのり黒田庄支店：徒歩15分（1183ｍ）
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公園西脇市立青年の家：徒歩28分（2213ｍ）
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公園西脇市日本のへそ日時計の丘公園オートキャンプ場：徒歩30分（2378ｍ）
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公園第1号加古川上流河川敷緑地：徒歩37分（2895ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪ お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。 (１)さくっと現地見学プラン（30 分～） お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 (２)物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 (３)じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明致します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県西脇市黒田庄町岡 | 交通 |
ＪＲ加古川線「黒田庄」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4ｍ幅（接道幅13ｍ）、東4ｍ幅（接道幅12ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
7LDK | 建物面積 |
163.91m2（登記） |
土地面積 |
255.54m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
1985年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（２×６工法） |
施工 |
- | リフォーム |
2021年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 2021年7月完了 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
都市計画区域外 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：西山 奨悟、設備：公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）32613円 ボーナス時加算なし
価格1230万円、頭金なし、借入額1230万円
年利0.625％ 変動金利／35年
- ・紹介金融機関／農業協同組合
・販売価格に対する融資限度の割合／１２０％以内
・年齢制限／
・販売価格に対する融資限度額／100万円～5000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／
・返済期間／1年～35年
・利率／年利2.475％（変動金利）
・保証料／審査結果による
・事務手数料／33000円
・その他費用／金利は2022年11月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・紹介金融機関／ARUHI
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内
・年齢制限／
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／
・返済期間／1年～35年
・利率／年利1.54％（固定金利）
・保証料／審査結果による
・事務手数料／108000円
・その他費用／金利は、202２年11月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-829-3848
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2022年12月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
96703002
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
