モデルハウス”LEMO CLASSIC”を家具・照明・家電・外構込でお譲り致します。
フランスパリのアパルトマンを想わせるトラディショナルでスイートな輸入住宅です。
ドーマールーフと窓飾り、トラディショナルなモールディングが印象的。アウトドアリビングとガーデニングが楽しめる花壇付屋外テラスを１階に、ミニバルコニーを２階に配置。内装はカラーペイント仕上げに。海外ペイントブランドの高品質水性塗料をドライウォール工法で施工。天井高は１＆２階とも２．７４ｍのハイスタッド仕様。２×４工法・フィートインチモジュール設計で耐震性の向上と開放的な屋内を実現。強度と耐久性を持つグラスファイバー製ドア＆窓サッシ（室内側：木製）と、高性能グラスウールを断熱材に使用することで高密度・高断熱・高遮音性を実現。全館空調システムを採用。スマホで家電等コントロールできるＩｏＴ住宅化実現。
東側正面：パリのアパルトマンを思わせる外観です。かわいいドーマー屋根と窓飾りが特徴です。
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暖炉、ミラーそして飾り付の造作棚でヨーロッパのトラディショナルなリビングを実現させました。
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２階 主寝室：高い天井と広く贅沢なスペースが心に栄養を与えてくれます。
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3980万円、3LDK+S（納戸）、土地面積178.47m2、建物面積156.01m2 １階及び２階の間取り図です。
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建物周りは、１年中緑の天然芝と正面から駐車スペースはヨーロッパを思わせる石畳（ピンコロ石）仕様です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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夜の外観です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【外観】パリのアパルトマンを思わせる外観デザイン。正面は印象的な２つのドーマールーフと オリジナルデザインの窓飾り、そしてトラディショナルな雰囲気のモールディングが印象的。 側面にはアウトドアリビングとガーデニングが楽しめる花壇付き屋外テラスを１階に、ミニバルコニーを２階に配置しています。
【屋内】内装はカラーペイント仕上げに。海外ペイントブランドの高品質水性塗料をドライウォール工法で施工。家中を華やかな“モールディング”でデコレーション！
【仕様】耐震性能を過去の震災で実証した２×４工法を採用。天井高は１階＆２階とも２．７４ｍのハイスタッド仕様。海外と同じフィートインチモジュール設計で耐震性の向上と開放的な屋内を実現。強度と耐久性を持つグラスファイバー製ドア＆窓サッシ（室内側：木製）と、高性能グラスウールを断熱材に使用することで高密度・高断熱・高遮音性を実現。
【設備】各部屋にエアコンを設置する必要がない全館空調システムを採用。また、スマホで家電・照明・防犯装置をコントロールできるＩｏＴ住宅化を実現しています。
※現在２階の１部屋のみ事務所として使用中ですが、キッチン・浴室・洗面・1Fトイレ等の設備や冷蔵庫・洗濯機・家具は未使用です。
※住居としてだけではなく、リラクゼーションサロン・エステサロン・ネイルサロン等の店舗としても利用可能です。
＊読売テレビ「土曜はダメよ！」の「ギョーテン住宅情報！小枝不動産」のコーナーで紹介されました！
＊関西テレビ「よーいドン！」の「あいＬＯＶＥ田舎暮らし」のコーナーで紹介されました！
お気軽にお問合せ頂き、ご見学下さい。
設備等の情報は、「LEMOCLASSIC 建物内3Dバーチャル映像」のサイトにてより詳しくご覧頂けます。
物件詳細情報
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価格
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3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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178.47m2（登記） |
建物面積
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156.01m2 |
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私道負担・道路
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無、東6ｍ幅（接道幅8.7ｍ）、北6ｍ幅（接道幅16.3ｍ） |
完成時期（築年月）
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2017年9月 |
| 住所 |
兵庫県姫路市網干区田井 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「はりま勝原」歩26分
山陽電鉄網干線「平松」歩19分
ＪＲ山陽本線「網干」歩31分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)LEMO TEL：0800-829-4252 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：兵庫県知事（2）第451459号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始 |
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周辺環境
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スーパーイオン姫路大津店：徒歩13分（979ｍ）
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スーパー主婦の店宮田店：徒歩9分（676ｍ）
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コンビニセブンイレブン姫路宮田東店：徒歩6分（454ｍ）
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小学校姫路市立大津茂小学校：徒歩2分（147ｍ）
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ショッピングセンター大津ショッピングセンターはっぴぃまーと：徒歩7分（503ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 【外観】パリのアパルトマンを思わせる外観デザイン。正面は印象的な２つのドーマールーフと オリジナルデザインの窓飾り、そしてトラディショナルな雰囲気のモールディングが印象的。 側面にはアウトドアリビングとガーデニングが楽しめる花壇付き屋外テラスを１階に、ミニバルコニーを２階に配置しています。 【屋内】内装はカラーペイント仕上げに。海外ペイントブランドの高品質水性塗料をドライウォール工法で施工。家中を華やかな“モールディング”でデコレーション！ 【仕様】耐震性能を過去の震災で実証した２×４工法を採用。天井高は１階＆２階とも２．７４ｍのハイスタッド仕様。海外と同じフィートインチモジュール設計で耐震性の向上と開放的な屋内を実現。強度と耐久性を持つグラスファイバー製ドア＆窓サッシ（室内側：木製）と、高性能グラスウールを断熱材に使用することで高密度・高断熱・高遮音性を実現。 【設備】各部屋にエアコンを設置する必要がない全館空調システムを採用。また、スマホで家電・照明・防犯装置をコントロールできるＩｏＴ住宅化を実現しています。 ※現在２階の１部屋のみ事務所として使用中ですが、キッチン・浴室・洗面・1Fトイレ等の設備や冷蔵庫・洗濯機・家具は未使用です。 ※住居としてだけではなく、リラクゼーションサロン・エステサロン・ネイルサロン等の店舗としても利用可能です。 ＊読売テレビ「土曜はダメよ！」の「ギョーテン住宅情報！小枝不動産」のコーナーで紹介されました！ ＊関西テレビ「よーいドン！」の「あいＬＯＶＥ田舎暮らし」のコーナーで紹介されました！ お気軽にお問合せ頂き、ご見学下さい。 設備等の情報は、「LEMOCLASSIC 建物内3Dバーチャル映像」のサイトにてより詳しくご覧頂けます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県姫路市網干区田井 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「はりま勝原」歩26分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東6ｍ幅（接道幅8.7ｍ）、北6ｍ幅（接道幅16.3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
156.01m2 |
土地面積 |
178.47m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
70％・150％ |
完成時期(築年月) |
2017年9月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（２×４工法） |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第BVJ－G17－10－0288号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)LEMO
TEL：0800-829-4252
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年9月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
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| 取引条件有効期限 | - | ||
72519209
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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