◆国道152沿、バス停至近で交通の便良好
◆付近に地域駐車スペース有り
◆郵便局・食料品店至近！
◆建物のすぐ裏が天竜川
◆部屋数多く、続き間を活用して様々な用途に…
風光明媚な天竜川や瀬尻橋を望む土地に佇む邸宅です。
目の前の天竜川はダム湖の一部で、鳥のさえずりが聞こえるほど穏やかです。
釣り好きな方にも理想的な立地です。
敷地形状も整形で、陽当り・風通し良好です。
国道152号線沿いで、車で約26分で遠鉄ストア天竜店あたりまで出られます。
建物は続き間が多く回廊でき、昭和ノスタルジックな雰囲気の中に西洋モダンを感じさせます。
特長的なのは水回り。釜を携えた台所とタイル貼りの浴室、洗面台。
そして２階のピクチャーウィンドウからは、まるで絵葉書の様な天竜川の姿を切り取ることが出来ます。
住宅、古民家カフェ、テレワーク、ワ―ケーション用としていかがでしょうか。
建物西側から撮影。国道152号線に面しており交通の便良好、視認性も高いです！
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建物南東側から撮影。こちら側の窓から天竜川を望めます。
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建物東側から撮影。写真右側に見えるのは隣接地（現場の状況は通路のよう）です。
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630万円、7DK、土地面積198.34m2、建物面積155.68m2 本図は参考図面です。現況と異なる場合、現況を優先します。
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建物南東の庭側から撮影。
２階の窓がピクチャーウィンドウです。
写真右側平家部分が台所等水回り部分です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
随時現地建物内をご案内いたします。
鍵の手配がありますので、必ず３～４日前までに担当まきの（TEL：080-2621-1386）までご連絡をお願い致します。
遠方でなかなか現地に来られない、という方向けに、建物内をストリートビューーのように見られるバーチャルツアーも御用意しています。
お気軽にどうぞ♪
物件詳細情報
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価格
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630万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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7DK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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198.34m2（59.99坪） |
建物面積
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155.68m2（47.09坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北西8.2ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1957年1月 |
| 住所 |
静岡県浜松市天竜区龍山町瀬尻 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
龍山ふれあいバス「瀬尻」歩1分
天竜浜名湖鉄道「二俣本町」車22.9km
ＪＲ飯田線「佐久間」車12.5km
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
2011年1月入社。売買メインですが、現在も賃貸管理・客付に携わっているので、多面的なアドバイスが可能です。土地活用、相続、係争、インスペクション、駐車場、建貸し、事業用定借、賃貸住宅etc。
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【この物件について】
風光明媚な天竜川を望むレトロな古民家です。国道152号線にも付いておりカフェ等の店舗用にも。裏庭の目の前は天竜川で、スローライフを実現できます。
【得意エリア】
浜松市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-603-3099 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：静岡県知事（8）第007290号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：無休 |
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周辺環境
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郵便局瀬尻簡易郵便局：徒歩1分（14ｍ）
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図書館浜松市立龍山図書館：徒歩3分（233ｍ）
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その他環境地域特産品店「ドラゴンママ」：徒歩7分（500ｍ）
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スーパー多丸屋片桐商店：徒歩1分（33ｍ）
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警察署・交番瀬尻警察官駐在所：徒歩1分（37ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 随時現地建物内をご案内いたします。 鍵の手配がありますので、必ず３～４日前までに担当まきの（TEL：080-2621-1386）までご連絡をお願い致します。 遠方でなかなか現地に来られない、という方向けに、建物内をストリートビューーのように見られるバーチャルツアーも御用意しています。 お気軽にどうぞ♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県浜松市天竜区龍山町瀬尻 | 交通 |
龍山ふれあいバス「瀬尻」歩1分 天竜浜名湖鉄道「二俣本町」車22.9km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
630万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西8.2ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
7DK | 建物面積 |
155.68m2（47.09坪）（登記） |
土地面積 |
198.34m2（59.99坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1957年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
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その他制限事項 |
◆屋外広告物規制地域／第一種普通規制地域（100m規制有） ◆建物築年数等に関する資料がない為、表記の築年月は凡その築年月です。予めご了承ください。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：牧野友徳、設備：公営水道、個別浄化槽、個別LPG | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-603-3099
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年3月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
70334506
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
