情報の見方

  • 中古一戸建て
  • 即引渡可
  • 売主・代理

2079万円

新潟県新潟市東区

JR越後線「新潟」歩39分

情報提供日:
23/3/28
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)カチタス新潟店東エリア

TEL:0800-809-8786 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

物件の特徴

→アイコン説明

  • 温泉あり
  • 家庭菜園・畑
  • スーパー近い
  • リフォーム済
  • ペット相談
  • 市街地近い
  • 平坦地
  • 田園風景
  • 海が見える
  • 山が見える
  • 眺望が良い
  • 古民家風

【リフォーム済】3月28日(火)~3月31日(金)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
耐震補強工事済。木戸小学校700m。前面道路5.2m、駐車3台。

画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

●耐震工事
耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

●リフォーム内容
・外壁上張り、駐車場拡張工事
・フローリング張替、壁天井クロス張替え
・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、シューズボックス、照明器具、エアコン、給湯器交換

●間取り・駐車場・庭
・全室6帖以上3LDK、南向きのリビング
・普通車3台駐車可能

●周辺地域
・新潟市立木戸小学校まで約700m(徒歩約9分)
・セブンイレブン牡丹山店様まで約300m(徒歩約4分)

現地外観写真 

売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。

  • リビング 
    価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 間取り図 
    2079万円、3LDK、土地面積154.52m2、建物面積94.26m2 【リフォーム後】リフォーム後の間取りです。3SLDKの間取りで2人から4人で住む方にお勧めです。脱衣場の隣に部屋を作り、ランドリールームやファミリークローゼットとして使用できます。
  • キッチン 
    【リフォーム済み】キッチンは永大産業製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 浴室 
    【リフォーム済み】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

その他 
住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借
り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-809-8786  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

特徴ピックアップ

瑕疵保証付(不動産会社独自) / 適合リノベーション / 駐車2台可 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 外装リフォーム / 2階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / リノベーション / 全居室フローリング / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 浄水器

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/3月28日(火曜日)~3月31日(金曜日)
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

プレゼント情報

プレゼント
「現地見学でQUOカード3000円分プレゼント」
2月28日までの期間限定、2名様以上で現地見学され受付票記入でQUOカード3000円分を差上げます(1名様だと1000円分)
見学時は事前予約の上で一組ずつご案内、窓を開け3密を避けるなど感染症対策にも万全の注意を払っています
※予約時必ず「SUUMOを見た」と弊社スタッフにお伝え下さい
※QUOカードは後日郵送、同一世帯・住所は一回のご応募まで

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-809-8786  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
価格

2079万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
-
土地面積
154.52m2(46.74坪)(登記)
建物面積
94.26m2(28.51坪)(登記)
私道負担・道路
無、東5.2m幅
完成時期(築年月)
1972年12月
住所

新潟県新潟市東区牡丹山2-6-13

[ 周辺環境 ]

交通
JR越後線「新潟」歩39分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

白澤志由人
年齢:20代
業界経験:2年
経験は浅いですが、理想のお住まい探しの為に一生懸命頑張ります。栃木出身の2番サードです。
【この物件について】 耐震補強工事済。気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。現地にてリフォーム内容をご説明いたします。
【得意エリア】 新潟市全域
お問い合せ先

(株)カチタス新潟店東エリア

TEL:0800-809-8786 【通話料無料】

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免許番号:国土交通大臣(6)第005475号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日、第一・三・五火曜日、年末年始、夏季休暇

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こんなパンフレットが届きます

こんなパンフレットが届きます 

【こちらの資料が届きます】  物件の詳しい資料、価格に納得していただける【カチタスの提供する「価値足す」パンフレット】、カチタスの事業が雑誌に紹介された際の記事パンフレットもまとめてお届け致します。

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-809-8786  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • ドラッグストア
    マツモトキヨシ牡丹山店様:徒歩4分(280m)
  • コンビニ
    セブンイレブン牡丹山店様:徒歩4分(300m)
  • ドラッグストア
    ウエルシア新潟中山店:徒歩17分(1302m)
  • ホームセンター
    コメリPRO牡丹山店:徒歩9分(654m)
  • 幼稚園・保育園
    山木戸保育園:徒歩7分(500m)
  • 幼稚園・保育園
    中山保育園:徒歩12分(891m)
  • 幼稚園・保育園
    瑞穂こども園:徒歩12分(958m)
  • 郵便局
    新潟牡丹山郵便局:徒歩9分(708m)
  • 役所
    新潟市東区役所:徒歩9分(643m)
  • 銀行
    JA新潟市木戸支店:徒歩10分(772m)
  • 警察署・交番
    新潟東警察署:徒歩7分(520m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-809-8786  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/3月28日(火曜日)~3月31日(金曜日)
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
所在地
新潟県新潟市東区牡丹山2-6-13
交通
JR越後線「新潟」歩39分
販売戸数
1戸
総戸数
-
価格
2079万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、東5.2m幅
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
94.26m2(28.51坪)(登記)
土地面積
154.52m2(46.74坪)(登記)
建ぺい率・容積率
60%・200%
完成時期(築年月)
1972年12月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
施工
-
リフォーム
2022年6月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室
 内装リフォーム:壁・床
2022年6月完了
 その他リフォーム:外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
用途地域
1種中高
地目
-
その他制限事項
新潟駅より車で7分 ・新潟市立木戸小学校まで約700m(徒歩約9分) ・新潟市立東新潟中学校まで約1300m(徒歩約17分) ・セブンイレブン牡丹山店様まで約300m(徒歩約4分) ・マツモトキヨシ牡丹山店様まで約280m(徒歩約4分)
その他概要・特記事項
担当者:白澤志由人、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース

住宅ローン情報

支払い例
今のお住まいの家賃と比べてみてください!
リフォーム戸建) 土地154.52m2、建物94.26m2、2249万円の場合

毎月(年12回)62443円

販売価格2249万円、頭金0万円、借入額2249万円

年利0.9%(10年固定金利) 返済期間35年 (当初10年)

  • ・紹介金融機関/第四北越銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・年齢制限/借入時満20歳以上満71歳未満、完済時満82歳未満の方
    ・販売価格に対する融資限度額/100万円以上1億円以内(1万円単位)
    ・返済期間/2年以上35年以内
    ・利率/年利0.9%(固定金利)
    ・保証料/前払型または後払型
    ・事務手数料/5万5000円
    ・金利等の情報は2022年11月時点のものとなります。
    ※融資実行時適用される金利は表記金利と異なる場合があります

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(6)第005475号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)カチタス新潟店東エリア
〒950-0942 新潟県新潟市中央区小張木3-10-25

問い合わせ先
TEL:0800-809-8786 【通話料無料】
携帯電話・PHSからもご利用いただけます

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免許番号:
国土交通大臣(6)第005475号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日、第一・三・五火曜日、年末年始、夏季休暇

情報提供日・更新日

情報提供日 2023年3月28日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-809-8786  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。

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