【リフォーム済】5月28日(土)予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約）
オール電化平家住宅。ご退職後の住処や小中学校が徒歩圏内なのでお子様をお連れの方にもおススメ
LDKから全ての部屋、脱衣場、トイレに行ける動線です。
壁に断熱材工事実施済み。
●耐震工事
耐震補強工事完了。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要）
●リフォーム内容
・外壁塗装
・屋根葺き替え
・水回り全て交換
●周辺施設
大野小学校まで約400ｍ（徒歩約5分）
黒埼中学校まで約500ｍ（徒歩約７分）
新潟市西区役所黒埼出張所まで約450ｍ（徒歩約6分）
ローソン大野町店様まで約400m（徒歩約5分）
大野町公園まで約500m（徒歩約7分）
※販売会の日程が合わない際はお気軽にお電話を。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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【リフォーム済】玄関扉を交換しました。南側と東側の外壁は新しく金属サイディングを張りました。北側と西側は一部外壁を張替え塗装を行いました。
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1799万円、2LDK、土地面積271.06m2、建物面積72.86m2 リフォーム後の間取り図です。2LDK、駐車並列3台可能です。
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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本物件はお客様負担で瑕疵保険に加入いただくと、住宅ローン減税、登記費用軽減などの優遇が受けられます。（手数料がかかります）
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特徴ピックアップ
住宅ローン情報
毎月（年１２回）47200円
価格1799万円、頭金99万円、借入額1700万円
年利0.9％ 変動金利 返済期間３５年
- 【住宅ローンのご案内】
・紹介金融機関／第四銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／満20歳以上・満71歳未満で完済時満82歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／1億円以内で所要資金(住宅購入費の他、諸費用など含みます)の範囲内
・返済期間／35年以内
・利率／年利0.725％（変動金利）
・保証料／1000万円のお借り入れの場合約30万円（保証会社によります）
・銀行事務手数料／5万5000円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／5月28日（土曜日）～5月28日（土曜日）
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
プレゼント情報
5月31日までの期間限定、2名様以上で現地見学され受付票記入でQUOカード
3000円分を差上げます（1名様だと1000円分）
見学時は一組ずつ、窓を開けて3密を避けるなど感染症対策にも万全の注意を払っています
※予約時は必ず「SUUMOを見た」と弊社スタッフにお伝え下さい
※QUOカードは後日郵送、同一世帯・住所は一回のご応募まで
物件詳細情報
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価格
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1799万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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土地面積
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271.06m2（登記） |
建物面積
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72.86m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、北西4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1968年6月 |
| 住所 |
新潟県新潟市西区大野町2876 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ越後線「小針」歩74分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
カチタス新潟西店の沖坂（おきさか）と申します。新潟市秋葉区出身で趣味は蕎麦屋巡りです！笑顔で対応させていただきます！お客様と一緒に住宅購入のサポートを行ってまいります！お気軽にお問い合わせください！
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【この物件について】
オール電化平家住宅。ご退職後の住処や小中学校が徒歩圏内なのでお子様をお連れの方にもおススメ！
【得意エリア】
新潟市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-832-2631 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：国土交通大臣（6）第005475号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第一・三・五火曜日、年末年始、夏季休暇 SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしだけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
【こちらの資料が届きます】 物件の詳しい資料、価格に納得していただける【カチタスの提供する「価値足す」パンフレット】、 |
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
