白根東町１ 1999万円

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

【駐車場】駐車場拡張工事を行いました。並列駐車で楽々３台停めることができます。

1999万円、4LDK+S、土地面積328.25m²、建物面積157.03m² 【全部屋6帖以上+収納】4SLDKの間取りにリフォームしました。24畳の広々リビング、各居室は6畳以上＋収納で広々お使いいただけます。

1999万円、4LDK+S、土地面積328.25m²、建物面積157.03m² 土地の大きさは約99坪です。立派なお庭もある大きい土地です。

1999万円、4LDK+S、土地面積328.25m²、建物面積157.03m² 【二面接道の好立地】東側5m・南側6mの二面接道の角地です。立地としては申し分ありません。

【リビング24帖】リビングは２間続きの和室を繋げ、24帖の大きなリビングとなりました。お家で一番長く時間を過ごすリビングはお家探しの大事なポイントになります。採光も掃き出し窓でしっかり取れます。

【キッチン新品交換】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに交換しました。ソフトモーション付きのシンプルなオール引き出し収納タイプです。コンロ前はガラスで開放感があります。

【UB新品交換】ハウステック社製のユニットバスを設置しました。自動湯張り・追い炊き機能付きの室内は水はけが良く滑りにくく毎日のお掃除もラクラクです。 1坪サイズより一回り大きい1.25坪サイズです。

【トイレ新品交換】TOTO社製のトイレに新品交換します。「セフィオンテクト便器」搭載で陶器表面の超平滑構造で汚れが付きにくく、付いても落ちやすい仕様になっています。環境にも優しい節水タイプとなっていま

【見えない箇所も安心】中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

【木造住宅の天敵対策】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。

【1.25帖の大きな脱衣所】洗面所です。1.25帖の大きさがあり、広々使えます。TOTO社製の洗面化粧台に新品交換しました。お湯と水をきっちり使い分けられる「エコシングル水栓」で省エネを実現。

【人工大理石のオシャレなシンク】人工大理石のシンクはつなぎ目が無いのでお掃除ラクラクです。水栓はカートリッジ式の浄水機能付きでいつでも綺麗なお水が飲めますよ。

【給湯リモコン新設】「ふろ自動」や「追い炊き」、「呼び出し」等、賃貸物件では少ないありがたい機能が搭載されています。

【給湯器新品交換】ノーリツ社製の給湯器に新品交換します。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。

【３口コンロ】コンロは三口タイプ。お料理を同時進行で効率良く進められ時間短縮なりそうです。前面はガラスなのでお料理をしながらお子様の様子が見れますよ。

【ドアホン新設】Panasonic製モニター付きドアホンを設置します。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心です。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。

小学校まで1200m 【小学校】白根小学校まで約1200ｍ（徒歩約15分）です。お子様の通学の負担も少ない距離です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですよ。

中学校まで1500m 【中学校】白根第一中学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）です。学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。

ショッピングセンターまで700m 【周辺施設】イオン白根店様まで約700ｍ（徒歩約9分）です。ちょっとそこまでの距離で毎日のお買い物が済ませント。健康のために歩いても程よい距離なので長続きしそれるのは嬉しいポイうです。

住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

【防蟻工事】当物件では床下の点検を行い、基礎のクラック・蟻害の有無を確認致します。基礎クラックがあれば補修工事を行うと同時に蟻害の有無に関わらず防蟻工事を行います。施工から五年間保証致します。

弊社ではリフォーム中でのご契約が増えてきております。時期によってはご要望のリフォーム内容に変更できることから好評を頂いております。完成をイメージして頂けるように弊社の完成物件も一緒にご案内致します。

【境界確認】境界確認を行いお引き渡し致します。場合によっては家屋調査士による測量を行います。不動産＝土地＋建物であり建物が良好でも、越境・近隣トラブル等、土地に問題があっては安心して住めません。

【保証】お引渡しから二年間の間に発見された中古住宅三大リスクと呼ばれる外壁・屋根からの雨漏り、主要構造部（柱及び土台）の欠陥・腐食、給排水管の故障・漏水を保証致します。

【耐震工事】耐震適合証明書を発行（別途手数料がかかります）することで住宅ローン控除・登記費用軽減・不動産取得税軽減・地震保険割引等様々な優遇が受けられます。

【プラスワン】お引渡しまでに各部屋の畳数にあったエアコンやアンテナをお付けする事ができます（別途費用必要）。入居後の手間がかからない、ローンに組み込める等メリットが多いです。

【こちらの資料が届きます】  物件の詳しい資料、価格に納得していただける【カチタスの提供する「価値足す」パンフレット】、
カチタスの事業が雑誌に紹介された際の記事パンフレットもまとめてお届け致します。