【リフォーム中】1月22日(土)予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約）
4SLDKの駐車場3台、南向きの角地でイオン白根店様まで700ｍの好立地です。
耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります
（証明書の取得には別途費用が必要）
●リフォーム内容
・ 外壁塗装
・ システムキッチン、1坪ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、水回りは全て新品交換
・ シューズボックス交換、照明器具全交換、壁・天井クロス張替、畳表替え、障子襖張替え
●周辺施設
・ 白根小学校まで約1200m、白根第一中学校まで約1500ｍ
・ イオン白根店様まで約700m（徒歩約9分）
※自社売主物件につきリフォーム中でも随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
【現在リフォーム中！】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能です。内覧希望の方はお電話ください。
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道路は東側5m、南側6mの二面接道の角地です。立地としては申し分ないですね。駐車場は並列3台分に拡張予定です。
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1999万円、4LDK+S、土地面積328.25m2、建物面積157.03m2 【リフォーム中】4SLDKの間取りに改装予定です。24畳のリビング、各居室は6畳以上＋収納で広々お使いいただけますね。
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【同仕様写真】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに交換します。ソフトモーション付きのシンプルなオール引き出し収納タイプです。
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【同仕様写真】ハウステック社製の新品ユニットバスを設置します。自動湯張り・追い炊き機能付きの室内は水はけが良く滑りにくく毎日のお掃除もラクラクです。 1坪サイズより一回り大きい1.25坪タイプを設置予
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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本物件はお客様負担で瑕疵保険に加入いただくと、住宅ローン減税、登記費用軽減などの優遇が受けられます。（手数料がかかります）
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特徴ピックアップ
住宅ローン情報
毎月（年１２回）51233円
価格1999万円、頭金99万円、借入額1900万円
年利0.725％ 変動金利 返済期間35年
- 【住宅ローンのご案内】
・紹介金融機関／第四銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／満20歳以上・満71歳未満で完済時満82歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／1億円以内で所要資金(住宅購入費の他、諸費用など含みます)の範囲内
・返済期間／35年以内
・利率／年利0.725％（変動金利）
・保証料／1000万円のお借り入れの場合約30万円（保証会社によります）
・銀行事務手数料／5万5000円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／1月22日（土曜日）～1月22日（土曜日）
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
プレゼント情報
1月31日までの期間限定で内覧予約のうえ受付票ご記入頂くと1000 円分のQUOカードを差し上げます。内覧ご希望の方はお気軽にお電話でご連絡下さい。
※予約時は必ず「SUUMOを見た」と弊社スタッフにお伝え下さい
※QUOカードは後日郵送いたします。
※同一世帯・同一住所では一回のご応募まで。
物件詳細情報
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価格
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1999万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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土地面積
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328.25m2（登記） |
建物面積
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157.03m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、東5ｍ幅、南6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1980年10月 |
| 住所 |
新潟県新潟市南区白根東町１-12-29 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ信越本線「矢代田」車8.6km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
新潟市出身の渡辺喜市です！趣味はキャンプと映画です。お家のご売却、ご購入に関するお悩み、ご相談、お気軽にお問い合わせください。住宅に関する不安を一緒に無くしていきましょう！
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【この物件について】
4SLDKの駐車場3台、南向きの角地でイオン白根店様まで700ｍの好立地です。
【得意エリア】
新潟市西区・南区
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-832-2631 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：国土交通大臣（6）第005475号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第一・三・五火曜日、年末年始、夏季休暇 SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしだけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
