里山幹線加賀産道 造成30数年綺麗な街並国府台
メイン通り角バス停前86坪土地
93坪建物 1階元店舗鉄骨（軽手入済）2・3階居宅木造（手入済）
広々三層色々併用可住宅
H2.7築の経年変化内外装・設備を修繕
1階鉄骨造 約36坪（元食品店）広々可変空間
悠々自適趣味自由空間 家なかオフィス・リモートワーク好適
1種住居用途で事務所・各種物販・スタジオ・飲食・教室等併用好適
動線別なので居宅と別に賃貸活用も可
駐車場5台以上可能
2・3階木造 居宅約57坪
ゆったり間取・部屋数・収納・各階トイレ付 大家族・2所帯等にも十分
全周舗装庭無・2階バルコニーにプランター可
台所裏に小屋裏収納6帖付
街並2階主体の3階は全周スッキリ眺望
住用途に絞込まれた戸建新築が長期デフレ下の正解
AI・DX・リモートワーク等働き方新時代
既存利用でコスパ良く階層・用途分で変化対応
大通り対面角から
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1980万円、7LDK+S（納戸）、土地面積285.09m2、建物面積309.47m2 1階元食料品店、2・3階7LDKS居宅
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大通り対面から
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西側居宅入口側から
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対面キッチンLDK16＋和室8＋小屋裏6＋パントリー１更にバルコニーへ連続
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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大通側
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
南加賀の平野と豊かな自然里山貫く幹線 加賀産業道
産業・住宅地・動物園・ゴルフ場等の沿線丘陵地に小松市約500区画築造国府台
ゆったりインフラ・地震・津波・洪水・火災・感染等想定リスク安全側
建物1階元店舗 大空間の鉄骨造 現況の他、内外装・設備手入で多目的利用好適
2・3階居宅木造 タップリゆとりある内部空間広さ確保
居宅は多人数所帯は勿論、大人の数だけ書斎を各々持ちリモートワーク利用も楽しみ
デフレ下は賃貸⇒家賃以下で新築ミニマム分譲取得が正解
インフレ下はゆとりある既存インフラ活用好適
今後、AI・DX働き方改革等社会構造や生活スタイル相当変化想定
1階は自営業の併用住宅は普通に良しですし、企業勤務の方でも
コワークスペース、マイフィットネス、趣味の集い等自由空間利用も愉しみ
自身趣味で、仕事で、場合によって貸出にも好適
R3固都税約89000円／年 三相三線200V動力利用可
修繕済み既存建物はイニシャルコストをオール電化でランニングコストも安く済みます
建物規模大きく3層なので別用途可 適度なプライバシー確保
色々な要望・変化対応可の優れものなのでは
1階大空間構想も愉しみ 現況利用以外は内外装・設備修繕構想要
大胆に建具取払い外部空間に開放し車・バイク・自転車・アウトドア用品等用に等も面白いですね
外観・環境確認のついで立ち寄りに近隣・古墳公園散策
2丁目96番「菓子工房よどがわ」さの美味ロールケーキ
台地下部の名水「桜清水」賞味頂くのもお奨め
物件詳細情報
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価格
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1980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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7LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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285.09m2（86.23坪）（登記） |
建物面積
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309.47m2（93.61坪）（登記）、店舗付住宅（店舗部分119.3m2） |
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私道負担・道路
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無、北東16ｍ幅（接道幅14.4ｍ）、北西6ｍ幅（接道幅20ｍ） |
完成時期（築年月）
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2020年5月 |
| 住所 |
石川県小松市国府台２-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ北陸本線「小松」バス28分国府台歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
低層街並み綺麗国府台大通りにポツンと白い93坪3階建出現 職住融合住宅 ゆったり住まい自営業リモートワーク勿論 マイフィットネス・教室・倉庫等も好適
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| お問い合せ先 |
MEURA地所 TEL：076-261-2723 「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください |
免許番号：石川県知事（4）第003762号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～19:30 ／ 定休日：日、夏期・冬期休暇 |
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93782412
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
