【リフォーム中】6月2日(金)～6月5日(月)の毎日、予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約）
水回全交換、フローリング張替工事予定。並列2台と車庫1台駐車可。
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。外壁塗装、水回り交換などのリフォームを予定しています。
●リフォーム内容
・ 外壁塗装、駐車場拡張工事
・ フローリング張替、壁天井クロス張替え
・ システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、照明器具、エアコン、給湯器交換
●間取り・駐車場・庭
・ 4LDK
・ 車庫1台 駐車台数計3台
●周辺施設
・ファミリーマート新潟船江町店様まで約350ｍ（徒歩5分）
・ダイレックス新潟空港通り店様まで約850ｍ（徒歩11分）
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【リフォーム中】1階の台所です。キッチンは新品交換、床はフローリングに張替工事を行います。
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1799万円、4LDK、土地面積169.14m2、建物面積121.65m2 【間取り図】1階には約15帖LDKを作ります。1階に1部屋、2階に3部屋と居室が充実していますね。2階にもトイレがあります。
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【外観写真】前面道路からの写真です。前面道路は幅員約6ｍの新潟市道になります。お庭を解体して駐車場増設します。
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【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-809-8786
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
特徴ピックアップ
瑕疵保証付（不動産会社独自）
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年内引渡可
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駐車２台可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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内外装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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フローリング張替
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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節水型トイレ
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都市ガス
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平坦地
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浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／6月2日（金曜日）～6月5日（月曜日）
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
プレゼント情報
「内覧予約でQUOカードプレゼント」
期間限定で、内覧予約のうえ受付票ご記入でQUOカード1000円分を差上げます。
内覧ご希望の方は、お気軽にお電話でご連絡下さい。
※QUOカードは後日郵送いたします。
※予約時は必ず「SUUMOを見た」と弊社スタッフにお伝え下さい
※同一世帯・同一住所では一回のご応募まで。
期間限定で、内覧予約のうえ受付票ご記入でQUOカード1000円分を差上げます。
内覧ご希望の方は、お気軽にお電話でご連絡下さい。
※QUOカードは後日郵送いたします。
※予約時は必ず「SUUMOを見た」と弊社スタッフにお伝え下さい
※同一世帯・同一住所では一回のご応募まで。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-809-8786
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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価格
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1799万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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169.14m2（51.16坪）（登記） |
建物面積
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121.65m2（36.79坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北西6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1988年8月 |
| 住所 |
新潟県新潟市東区船江町１-44-11 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ白新線「東新潟」歩87分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
経験は浅いですが、理想のお住まい探しの為に一生懸命頑張ります。栃木出身の2番サードです。
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【この物件について】
並列2台と車庫1台駐車可。気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わります。リフォーム中ですが現地にてリフォーム内容をご説明いたします。
【得意エリア】
新潟市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-809-8786 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：国土交通大臣（6）第005475号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第一・三・五火曜日、年末年始、夏季休暇 SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしだけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
【こちらの資料が届きます】 物件の詳しい資料、価格に納得していただける【カチタスの提供する「価値足す」パンフレット】、カチタスの事業が雑誌に紹介された際の記事パンフレットもまとめてお届け致します。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-809-8786
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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コンビニファミリーマート新潟船江町店様：徒歩5分（350ｍ）
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スーパーダイレックス新潟空港通り店様：徒歩11分（850ｍ）
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ショッピングセンターワークマン新潟空港通り店：徒歩20分（1579ｍ）
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ショッピングセンター赤道ショッピングセンター：徒歩32分（2520ｍ）
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ショッピングセンターおしゃれ生活空間シャンブル錦町店：徒歩31分（2459ｍ）
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スーパー清水フードセンター河渡店：徒歩9分（695ｍ）
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スーパーアトレ花かいどう店：徒歩12分（960ｍ）
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スーパーウオロク河渡店：徒歩21分（1674ｍ）
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コンビニローソン空港西二丁目店：徒歩6分（440ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ空港通店：徒歩10分（738ｍ）
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ドラッグストアドラッグ・トップス空港通り店：徒歩11分（833ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ空港通り店：徒歩18分（1420ｍ）
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ホームセンターニトリ新潟赤道店：徒歩33分（2583ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA新潟錦町本店：徒歩33分（2578ｍ）
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高校・高専新潟県立新潟東高校：徒歩24分（1893ｍ）
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幼稚園・保育園船江保育園：徒歩5分（399ｍ）
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幼稚園・保育園はじめ保育園：徒歩6分（454ｍ）
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幼稚園・保育園物見山はじめ保育園：徒歩13分（981ｍ）
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病院社会医療法人桑名恵風会桑名病院：徒歩11分（830ｍ）
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病院医療法人恵松会河渡病院：徒歩31分（2446ｍ）
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病院新潟臨港病院：徒歩31分（2427ｍ）
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郵便局新潟船江町郵便局：徒歩4分（307ｍ）
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郵便局新潟物見山郵便局：徒歩16分（1251ｍ）
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郵便局新潟太平郵便局：徒歩28分（2218ｍ）
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銀行新潟信用金庫物見山支店：徒歩13分（981ｍ）
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銀行大光銀行山ノ下支店：徒歩22分（1697ｍ）
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銀行大光銀行河渡支店：徒歩21分（1660ｍ）
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公園山の下海浜公園：徒歩7分（555ｍ）
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公園牛海道中央公園：徒歩10分（797ｍ）
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公園赤トンボ緑道：徒歩16分（1273ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-809-8786
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／6月2日（金曜日）～6月5日（月曜日） 事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市東区船江町１-44-11 | 交通 |
ＪＲ白新線「東新潟」歩87分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1799万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
121.65m2（36.79坪）（登記） |
土地面積 |
169.14m2（51.16坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1988年8月 | 引渡可能時期 |
2023年8月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2023年8月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2023年8月完了予定 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
東新潟駅より車で14分 駐車場：車庫1台・カースペース | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：白澤志由人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
支払い例
今のお住まいの家賃と比べてみてください!
リフォーム戸建） 土地169.14m2、建物121.65m2、1799万円の場合
リフォーム戸建） 土地169.14m2、建物121.65m2、1799万円の場合
毎月（年12回）52906円
販売価格1799万円、頭金0万円、借入額1799万円
年利1.25％（10年固定金利） 返済期間35年 （当初10年）
- ・紹介金融機関／第四北越銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／借入時満20歳以上満71歳未満、完済時満82歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／100万円以上1億円以内（1万円単位）
・返済期間／2年以上35年以内
・利率／年利1.25％（固定金利）
・保証料／前払型または後払型
・事務手数料／5万5000円
・金利等の情報は2023年6月時点のものとなります。
※融資実行時適用される金利は表記金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-809-8786
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-809-8786
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
539942
71962872
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
