【リフォーム中】6月2日(金)～6月5日(月)の毎日、予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約）
お部屋の数が豊富な6LDK、駐車場4台分ございます。
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
●リフォーム内容
・ 外壁塗装
・ フローリング重張、壁天井クロス張替え、畳表替え
・ システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、シューズボックス、照明器具、エアコン、給湯器交換
●間取り・駐車場・庭
・ 全居室6帖以上6LDK、南東向きのリビングは日当たり良好
・ 普通車4台並列駐車可能
●周辺施設
・ 村上小学校まで約400m（徒歩約5分）、村上第一中学校まで約1.2km（徒歩約15分）
・ 生鮮食品が充実しているイオン村上肴町店まで約1.1km（徒歩約5分）
気になる水回りは
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁は塗装を行い見た目も生まれ変わります。
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リビング部分で約8帖の広さがあります。南東側の2面採光の明るいリビングです。床フローリング張り、壁天井クロス貼替、照明交換を行います。
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1899万円、6LDK、土地面積388.73m2、建物面積161.47m2 間取りは部屋数豊富な6LDKです。1階の和室は襖を外して一体の和室として、2階は寝室としてお使いいただけます。
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【リフォーム中】駐車場は並列4台です。間口が広く大きな車でも停めやすく乗り降りもしやすい駐車場です。カーポートは撤去いたします。
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1899万円、6LDK、土地面積388.73m2、建物面積161.47m2 【敷地図】土地388.73平米（約117坪）です。駐車は並列4台駐車可能で、建物裏には庭スペースもございます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／6月2日（金曜日）～6月5日（月曜日）
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
プレゼント情報
5月31日までの期間限定、2名様以上で現地見学され受付票記入でQUOカード3000円分を差上げます（1名様だと1000円分）
事前予約の上で一組ずつご案内しておりますので、何でもお気軽にご相談いただけます
※予約時必ず「SUUMOを見た」と弊社スタッフにお伝え下さい
※QUOカードは後日郵送、同一世帯・住所は一回のご応募まで
物件詳細情報
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価格
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1899万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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6LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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388.73m2（登記） |
建物面積
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161.47m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、南東4.8ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1997年1月 |
| 住所 |
新潟県村上市加賀町2-32 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ羽越本線「村上」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様の夢、マイホーム取得をお手伝いいたします。住宅購入資金計画のご相談お気軽にどうぞ！！
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【得意エリア】
新発田市、新潟市北区
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-814-0607 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：国土交通大臣（6）第005475号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第一・三・五火曜日、年末年始、夏季休暇 SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしだけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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駅村上駅：徒歩25分（2000ｍ）
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小学校村上小学校：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニセブンイレブン村上久保多町店：徒歩7分（532ｍ）
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コンビニセブンイレブン村上肴町店：徒歩20分（1531ｍ）
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ドラッグストアドラッグ・トップス村上肴町店：徒歩13分（1025ｍ）
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ドラッグストアクスリのコダマ村上店：徒歩15分（1127ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ村上肴町店：徒歩19分（1481ｍ）
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ホームセンターノジマ村上店：徒歩25分（1976ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ村上店：徒歩26分（2056ｍ）
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ホームセンターひらせいホームセンター村上店：徒歩24分（1851ｍ）
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高校・高専新潟県立村上桜ケ丘高校：徒歩15分（1192ｍ）
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高校・高専新潟県立村上高校：徒歩26分（2017ｍ）
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幼稚園・保育園村上市第二保育園：徒歩8分（638ｍ）
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幼稚園・保育園村上幼稚園：徒歩12分（895ｍ）
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幼稚園・保育園村上市第一保育園：徒歩21分（1612ｍ）
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病院医療法人山北会肴町病院：徒歩23分（1805ｍ）
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郵便局村上小町郵便局：徒歩4分（303ｍ）
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郵便局村上久保多町郵便局：徒歩10分（724ｍ）
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郵便局村上郵便局：徒歩19分（1511ｍ）
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役所村上市役所：徒歩11分（852ｍ）
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図書館村上市立中央図書館：徒歩18分（1428ｍ）
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銀行村上信用金庫本店：徒歩6分（403ｍ）
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銀行大光銀行村上支店：徒歩8分（606ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／6月2日（金曜日）～6月5日（月曜日） 事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県村上市加賀町2-32 | 交通 |
ＪＲ羽越本線「村上」歩23分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1899万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東4.8ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
6LDK | 建物面積 |
161.47m2（登記） |
土地面積 |
388.73m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1997年1月 | 引渡可能時期 |
2023年7月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2023年7月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁 2023年7月完了予定 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：五十嵐正人、設備：公営水道、個別浄化槽、個別LPG、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
リフォーム戸建） 土地388.73m2、建物161.47m2、1899万円の場合
毎月（年12回）55394円
販売価格1899万円、頭金0万円、借入額1899万円
年利1.2％（10年固定金利） 返済期間35年 （当初10年）
- ・紹介金融機関／第四北越銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／借入時満20歳以上満71歳未満、完済時満82歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／100万円以上1億円以内（1万円単位）
・返済期間／2年以上35年以内
・利率／年利1.2％（固定金利）
・保証料／前払型または後払型
・事務手数料／5万5000円
・金利等の情報は2023年5月時点のものとなります。
※融資実行時適用される金利は表記金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-814-0607
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
539802
71924029
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
