水落町（北大野駅） 1249万円

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

【リフォーム済】おうちの外観になります。前面道路の幅が6m以上ありますので駐車もしやすいですね。普通車が2台分は停めることができます。また、リフォーム工事において浄化槽を埋め戻して下水道に接続しており

1249万円、3LDK、土地面積178.51m²、建物面積88.41m² リフォーム後の間取図です。約19帖のリビングに洋室が3部屋の3LDKになっております。耐震補強工事を行いましたので、住宅ローン減税の適用が可能となる予定です。

売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。

【リフォーム済】19帖の広々としたリビングです。対面キッチンになっており、横の掃き出し窓からの明かりも取れておりますのでご家族でゆっくりとくつろぐことができます。床はフローリングの張り替え、壁と天井は

【リフォーム済】ハウステック製のユニットバスを新設しました。暖房・乾燥機能付きですので雨の日でも洗濯物を乾かすことができます。

【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。対面キッチンになっておりますので、お子さんの面倒を見ながらお料理をすることができますね。

【リフォーム済】11帖の広々とした洋室にリフォームしました。フローリングは張り替え、壁と天井のクロスも張り替えをしました。

【リフォーム済】洗面台は既存のものを撤去し、ハウステック製の新品に交換しました。小窓を新設しております。クッションフロア、壁と天井のクロスを張り替えました。

【リフォーム済】トイレはリクシル製の温水洗浄便座付きの新品に交換しました。床はクッションフロアの張り替え、壁・天井はクロスの張り替えを行いました。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。

【リフォーム済】建物裏面です。板金補修及び塗装を行っております。

【リフォーム済】リビング別角度写真です。キッチン周りのスペースも広いので、ゆとりをもってお料理することができますね。照明器具や電気配線も全て新品交換しております。

【リフォーム済】キッチン後ろのスペースです。後ろには吊戸棚がございますのでキッチン収納にも困りません。

【リフォーム済】2階12帖の洋室です。フローリング、壁と天井のクロスは張り替えをしました。クローゼットもついておりますので収納も安心ですね。照明器具・スイッチ・コンセント関連も全て新品交換しております

【リフォーム済】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から5年間。施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。

【リフォーム済】2階洋室の別角度写真です。フローリング・壁天井のクロスも新品に交換しております。およそ12帖ほどと広くなっておりますので、ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。

リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施しましたので、新耐震基準に適合する予定です。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。

【リフォーム済】1階4畳半の洋室です。フローリングは重ね張り、壁・天井のクロスは張り替えております。エアコンを1台設置しております

【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。

【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。

【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

下庄小学校まで200m（徒歩およそ3分）

陽明中学校まで950m（徒歩およそ12分）

ローソン大野三番店まで400m（徒歩およそ5分）

ハニー三番通り店まで400m（徒歩およそ5分）