桜２（つくば駅） 3699万円

売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。床フローリング張り、クロス貼替、照明交換を行いました。

3699万円、4LDK、土地面積327.08m²、建物面積116.78m² 【間取図】４LDKの木造2階建てのお家です。2階各居室には2つ窓があり、風通しもいいお部屋になっていますね。

【リフォーム済】外観。外壁、屋根はもちろんのこと雨戸・雨樋等も塗装いたしました。塗装で綺麗な外観へ仕上がりました。

【リフォーム済】浴室。古いユニットバスを解体し、新しいユニットバスに交換いたしました。追い焚きと自動湯張りで快適です。疲れた体を癒すのに、ユニットバスは嬉しいですね。

【リフォーム済】キッチン。新しいシステムキッチンに交換いたしました。インテリアに合わせやすくお手入れもしやすい人工大理石のワークトップとシンクのキッチンです。毎日キッチンに立つのが楽しくなりそうです。

【リフォーム済】和室。畳表替えを行いました。壁と天井のクロスの張替を行いました。イグサの香りが広がる落ち着くお部屋になりますので、寝転んで寛ぐことができますね。

【リフォーム済】玄関。玄関ドア交換をいたしました。ドアごと交換しますのでカギも新品になり防犯面も安心ですね。

【リフォーム済】洗面所。壁・天井クロスと床は張り替え、清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。

【リフォーム済】1階トイレ。新しい温水洗浄機能付きトイレに交換いたしました。直接肌に触れるところなので設備が新しいと気持ちいいですね。床クッションフロア貼替、壁天井クロス貼替を行いました。

住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。

【リフォーム済】お庭がございます。樹木伐根を行いました。家庭菜園やバーベキュー、ワンちゃんと戯れ、お子様の遊び場など様々な活用ができますね。（ただし土の入れ替え等が必要となる場合があります）

【リフォーム済】駐車場はお車縦列2台可能なスペースがございます。高圧洗浄を行いました。

3699万円、4LDK、土地面積327.08m²、建物面積116.78m² 【区画図】縦列で駐車可能です。前面道路は約６ｍありますので、駐車やすれ違いがしやすいですね。

【リフォーム済】お子様のお部屋にいかがでしょうか。収納スペースもばっちりございます。クリーニング、クロス貼替、照明交換行いました。

【リフォーム済】中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認し、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。

【リフォーム済】駐車場はお車縦列2台可能なスペースがございます。高圧洗浄を行いました。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。 施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回 の無料点検もあります。

住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

【火災警報器】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。

【照明】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

【リフォーム済】南西向きで日が当たるので洗濯物を気持ちよく干すことができます。板を塗装し、綺麗になりました。

【スーパー】カスミフードスクエアテクノパーク桜店様まで500ｍ（徒歩約7分）。日々のお買い物に欠かせないスーパーまで遠くない距離。近くにスーパーがあると買い忘れがあってもすぐにお買い物できるので便利で

【スイッチパネル】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。

【バス停】テクノパーク桜停留所まで600ｍ（徒歩約8分）。つくば駅まで向かうバス停が徒歩圏にあるのはうれしいですね。