金井（渋川駅） 1599万円

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

1599万円、3LDK+S、土地面積203.63m²、建物面積97.71m² 【間取図】2世帯の間取を整理し、リビングを設け、水回り拡張工事、各部屋収納スペースを設け、住み心地の良い間取りに仕上がりました。渋川北小学校まで800ｍ（徒歩10分）子育て世代におすすめします

売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。

【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です

【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ

【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです

【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね

【リフォーム済】15帖LDKは、床重張り、壁・天井クロス張替え、照明器具交換、建具交換を行いました。道路に面していますが、幹線道路に面していないのでお部屋の中は静かな環境が広がります

【リフォーム済】キッチンと洋室を一体化する際に、構造上抜けない柱を残して棚を設けました。当社はしっかり安全性を考慮しリフォームしているので、安心してお住まいいただけます

【リフォーム済】北側にあった和室2間を一体化し、9帖の洋室を設けました。壁・天井クロス張替、照明器具交換、床重張り、建具交換を行い心落ち着くお部屋に仕上がりました。ご夫婦の寝室としていかがですか

【リフォーム済】北側9帖洋室には畳1枚半分の広さのクローゼットを設けました。お洒落なパパやママの衣類も上手に収納でき、整理整頓されたお部屋が保てます。出入口建具と同色の扉なので統一感があります

【リフォーム済】南西側6.5帖洋室は、壁・天井クロス張替、照明器具交換、床重張り、建具交換を行い心落ち着く空間が広がります。線路側の為電車の音がしますが、本数が少ない為さほど気になりません

【リフォーム済】南西側6.5帖洋室に畳1枚分のクローゼットを設けました。内部は枕棚やポール付きの為、カバンや帽子などは棚に収納、衣類は吊るして収納。余計な家具を置かずに済み、お部屋が広く利用できます

【リフォーム済】北西側6.5帖洋室は、壁・天井クロス張替、照明器具交換、床重張り、建具交換を行い清潔感のあるお部屋に仕上がりました。これから自分専用のお部屋を持ちたいお子様にプレゼントできますね

【リフォーム済】北西側6.5帖洋室に畳1枚分の広さのクローゼットを設けました。帽子やカバンが置ける収納棚や丈の長い衣類も吊るして収納できるポール付きで、お片付けが苦手なお子様でも整理整頓楽々

【リフォーム済】南側のお庭からの眺めです。お日様の恵みをタップリ受けポカポカと暖かく過ごしやすいオウチです。外水道は動作確認を行いました。洗車や植栽への水遣りに重宝します

1599万円、3LDK+S、土地面積203.63m²、建物面積97.71m² 【区画図】東側道路幅4.0ｍと南側道路幅2.5ｍの角地に建つオウチは、駐車場拡張工事を行い普通自動車1台と軽自動車1台駐車可能になりました。道路を利用するのは、ほぼご近所さんの為、静かな環境です

中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

フレッセイ阿久津店様まで500m フレッセイ阿久津店様まで500m（徒歩7分）。日々のお買い物に欠かせないスーパーはお車なら2分の距離です。群馬銀行様や100円ショップも郵便局も近くにあるので便利です

渋川北小学校まで800m 渋川北小学校まで800ｍ（徒歩10分）。徒歩圏内に小学校があるのは親にとってはやはり安心でおうち選びの嬉しいポイントのひとつですね。学校行事で遅くなっても近いと安心です

住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

【リフォーム済】平家ですがトイレを2か所設けました。便器交換、壁天井クロス張替え、床重ね張り、照明器具交換を行いまいました。体調が悪い時や朝の忙しい時間帯のトイレ争奪戦の際に活躍してくれます

【リフォーム済】玄関ホールにニッチを設けました。お気に入りの雑貨を飾りオシャレに演出、間接照明付きで、電気をつけると雑貨をより一層印象的に見せることができます

【リフォーム済】オウチの顔ともいえる玄関は、ドア交換、玄関タイル上張り、照明器具交換、ポスト設置しました。録画機能付きのモニターフォン設置したので不在時にどなたが来られたのかチェックでき便利です

【リフォーム済】新品のシステムキッチンには、ビルトイン食器洗い乾燥機がついています。後付けでないので調理スペースも広がり、キッチンもスッキリ片付きます。1分でも家事の時間を短くしたい方の心強い味方です

【リフォーム済】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利です

【ライフライン】下水接続工事をおこないました。中古住宅の場合、上水道が隣地の下を通っている場合もありますが、当社では売主の務めとしてそのような「越境トラブル」を解消してから販売しています