鯉淵町（内原駅） 1499万円

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。（リフォーム前）南側から見た外観です。

【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が４つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

1499万円、4LDK、土地面積1021.92m²、建物面積104.54m² リフォーム前の間取です。木造瓦葺・建物面積104.54平米(31.6坪)・４ＬＤＫ・平家建の建物です。各室6帖以上。収納付きのゆったりした間取です。和室1部屋を洋室に変更予定です。

（リフォーム前）14.75帖のLDKです。窓が大きく明るい家族団らんの空間です。クロス・フローリング張替、照明交換します。

【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

（リフォーム前）東側から見た外観です。外壁塗装、草木撤去、整地します。

【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

【同仕様写真】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75ｃm、実容量8.5Ｌと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。

（リフォーム前）北西側6帖の洋室です。クロス・フローリング張替、クローゼット設置、LED照明交換します。

【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。（リビング）に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

【同仕様写真】（キッチン）に追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。

【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。

【同仕様写真】キッチンの床下収納を新品交換します。お手製のお漬物やお酒類の保管に便利です。収納庫を上に上げれば床下の状態が点検できます。内覧の際はぜひご覧になってください。

【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

【同仕様写真】リビングと居室のLED照明にリモコンを設置します。調光・調色機能付きなのでライフスタイルに合わせてお好みに設定できます。

中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には５年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計２回の無料点検もあります。

1499万円、4LDK、土地面積1021.92m²、建物面積104.54m² 敷地と建物の配置図です。土地面積1021.92平米（309.1坪）、南東側に幅2.7ｍの道路と接しています。土地が広いので駐車場、子供の遊び場、ペットスペースなど使い勝手色々です。

コンビニまで400m コンビニポプラ様まで徒歩5分（400ｍ）。コンビニが徒歩圏にあると車や自転車を使う必要がないので助かりますね。

スーパーまで3800m スーパーセイブ様まで車8分（3.8ｋｍ）。毎日の食料品や日用品のお買いものに便利ですね。

【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。

【同仕様写真】洗面室にある配電盤を交換します。電力を４０アンペア・回路を増設し一般的な家庭での使用に十分な容量に変更します。アンペア数を増減したい場合はお気軽にご相談ください。

【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。

【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。

【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは３口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。

【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。

【同仕様写真】ガス給湯器は省エネタイプのエコジョーズに新品交換します。キッチン・お風呂・洗面で蛇口をひねればいつでも温かいお湯が出ます。寒い時にお湯は欠かせませんね。（ガス会社の貸与品です）

前面道路の様子です。車の往来がないためお子様の飛び出しの心配もいりません。