大砂 3480万円

５ｍ公道、南東側から見た建物。外壁全塗装、雨戸塗装。屋根、樋補修。玄関ドアまで交換。
【すべての画像説明付・ご参照ください】
カーナビ入力【つくば市大砂1171】

3480万円、7LDK+S（納戸）、土地面積2,342.19m²、建物面積228.27m² 1000万円以上かけ、全面改修しました。大黒柱に尺柱を用いた、和風建築の大型住宅です。
リフォーム箇所など、画像を参照ください。

25帖のLDK。畳表・障子紙・LED照明・クロス・キッチンパネル交換。フローリング張り替え。土壁塗装。録画機能・子機付きモニターホン設置。出窓ガラス交換。和風にも洋風にも使えるリビングです。

2階にシャワールームついています。
配管など、補修・点検し使用可能です。

2間続き奥の和室。床の間、飾り棚付きの和室。障子は雪見障子です。木部あく抜き、土壁、補修の上塗装しました。畳表・襖紙・障子紙交換。

広々とした玄関ホール。木部補修・土壁補修塗装。照明点検、切れているのはLEDに交換済。玄関ドアも交換しました。

洗面所。階段下に当たり、やや狭めですが、洗面台・CF・クロス・LED照明・洗濯パン交換。

2階階段ホール前の納戸。床上張り、クロス・LED照明交換。天井塗装。広さ3帖。書斎にも使えそうです。

南側から見た敷地。平らで広大です。乗用車なら数十台駐車可能。トラック・バスでも入ります。畑としてお使いなら、出荷できるくらい収穫できそうです。ツリーハウス作れるくらいの大木も小さく見えます。

つくば市立吉沼小学校まで2000m

2階階段ホール。床上張り、クロス、・LED照明交換。窓から筑波山はっきり見えます。

2階の玄関ホールから見た筑波山方面。

飲料水適合の清涼な浅井戸。数十万の費用かけ、井戸浚いの上内部改修、ポンプ交換。水質検査済。深井戸と異なり、鉄分なども出ず、飲料以外、炊事・洗濯洗車・水やり、電気代だけで、使い放題です。

8畳2間続きの和室。すべての建具外せば、広縁、玄関ホールも含め30帖以上の大空間になります。

ウォークインクローゼット。クロス交換。天井塗装。3帖の広さです。南西の洋室にも同様なものが付きます。

公道からの進入口から敷地を望む。広いので大型車も入れます。

吉沼体育館まで1400m 広い運動場も付属しています。

給湯器新品に交換。

大黒柱は、３０ｃｍ弱の尺柱。自慢の一品です。

つくば市立大穂中学校まで2400m

LDK隣の板の間付き8帖の和室。南東側で日当たり良好。
襖紙・障子紙・畳表・ドア交換。明るすぎるので、障子本体も劣化していたので、東側新品に交換。板の間部分張り替え。

全面改修のユニットバス。サッシまで新品に交換しました。浴室暖房乾燥機も付け、寒い冬や、梅雨時も安心です。
窓の外、坪庭になっており、窓を開放することも可能です。

食洗器付きシステムキッチン。フローリング・キッチンパネル・クロス張り替え。LED照明も新品に交換しました。

1階のトイレ。床・壁・天井・便器・洗浄便座・換気扇に至るまですべて新品です。

交換した玄関扉。充分可動しましたが、さび等が落ちなかったので新品と交換いたしました。

2階のベランダ。ベランダついていなかったので、小型ですが、2階南西の洋室に新規設置いたしました。敷地は左上に見える大木の先までです。

8畳大の広々とした広縁。無垢板の為、表面を削り、ワックスで仕上げました。
夏、涼しく、冬暖かい、先人の知恵です。
洗濯物干すのに便利です。

広縁の奥に水屋ついています。
配管など補修し、木部など塗装し、きれいに復元しました。