情報の見方

  • 中古一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2020/4/6

次回更新日:情報提供より8日以内

1680万円

群馬県北群馬郡吉岡町

JR上越線「群馬総社」歩36分

(株)ランドマーク不動産

TEL:0800-602-5621 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

物件の特徴

→アイコン説明

  • 温泉あり
  • 家庭菜園・畑
  • スーパー近い
  • リフォーム済
  • ペット相談
  • 市街地近い
  • 平坦地
  • 田園風景
  • 海が見える
  • 山が見える
  • 眺望が良い
  • 古民家風

太陽光発電3.6kw付!建物検査記録付!リフォーム済オール電化住宅
3階建5LDK 駐車5台以上 物置も。
小学校徒歩10分 上武国道/上毛大橋2分 アクセス良好です

■中古でも安心!県内でも数少ない第三者機関による「建物検査調査報告書」付物件です。
■すまい給付金対象物件です(要瑕疵保険加入)

立地
■陽当たりの良く静かな環境の分譲地内。
■5LDKの間取で、ひと部屋を収納室として使うと家中が片付きます。
 趣味部屋として活用しても良いでしょう。

■珍しい太陽光パネル付きの中古住宅です。売電で電気代の軽減に、災害時の緊急電源としても。
■太陽光付オール電化住宅です。IHとエコキュート+太陽光のタッグで節約エコ生活できます。
 給湯は深夜電力を上手く使って光熱費を節約できます。火災保険の割引にも適応。
■浴室乾燥機は、天気の悪い日や花粉の時期に便利です。

現地外観写真 

現地(2020年3月)12時ごろ

  • 間取り図 
    1680万円、5LDK、土地面積221.63m2、建物面積114.27m2 間取り図 左から1F 2F 3F
  • リビング 
    LDK(2020年3月)
  • リビング 
    リビング東側より(2020年3月)
  • 浴室 
    ユニットバス1坪+浴室乾燥機(2020年3月)

※写真に誤りがある場合はこちら

売主コメント

構造・工法・仕様 
第三者機関による建物検査完了証(2020年3月実施)
検査に問題なく合格しました。保険加入で、すまい給付金対象+5年保証となっています

特徴ピックアップ

瑕疵保険(国交省指定)保証利用可 / 瑕疵保証付(不動産会社独自) / 建築士等の建物検査報告書 / 修繕・点検の記録 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車3台以上可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / 庭10坪以上 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 外装リフォーム / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / オール電化

住宅ローン情報

支払い例
吉岡町漆原リフォーム済中古住宅

月々45491円 ボーナス払いなし

価格1690万円、頭金10万円、借入額1680万円

年利0.75% 変動金利/返済期間35年

  • 聞き取り調査をした上で、お客様に適切な銀行をご案内します。

    ☆不動産価格の他にかかる諸費用 一覧

    ・収入印紙代(契約書作成時) 1万円
    ・固定資産税  およそ9万 (物件評価額・日割日数による
    ・登記費用(司法書士)  25万円前後 (物件評価額・借入金額による
     お客様へ名義変更する為に必ず必要です


    ☆住宅ローンを利用する方
    ・保証料(銀行) 約30万円前後
    ・火災保険(保険会社
     加入必須 10万から40万程度 (加入年数・保険内容に依る)
     なお、当初加入年数は任意です(1年から最大10年)

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■弊社売主物件です
群馬県内でも数少ない不動産会社が売主の直売物件です(仲介ではありません)。2年間の建物(主要の柱などの駆体)保証する物件です。

■県内でも珍しい『建物検査済+調査報告書付』の物件です
「いつ・どこの会社が・どのように建てたか分からない」「建物の状況が分からず心配」。そんな中古住宅特有の不安を解消する『第三者機関による建物(インスペクション)検査+調査報告書』をお付けしてお引き渡します。

■本物件は『安心R住宅』適合物件です
安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅です。詳細は全日本不動産協会までお問い合わせください。

■中古ですが、5年間の延長保証+すまい給付金(最大50万円支給)の対象物件です
本検査合格に伴い、1000万円迄の建物保証と、建物保証期間が5年に伸びる「既存住宅かし保険」も加入可能です(保険加入費用はお客様ご負担)
「かし保険」加入に伴い、最大50万円が給付される「すまい給付金」の申し込みも可能となります。


■追加リフォームも受け賜っております。
物件には付いていないけど欲しかった設備も、『業者間価格』で承っております。群馬県内15年以上200棟以上のリフォーム経験があります。

■リフォーム費用は住宅ローンに組み込めます。例えば、駐車場の砂利やコンクリ・テラス・フェンス・カーポート・キッチン入れ替え・壁の埋め込み棚や手すりの新設、余剰スペースの収納化・新古エアコン・コンセント増設・太陽光パネル設置まで、なんでもご相談ください。その場でおおよその単価をお答えします。

■住宅ローンに組み込んだ場合の返済額もその場ですぐ計算できますので、お気軽にご相談ください。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-602-5621  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
価格

1680万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

5LDK

販売戸数
1戸
総戸数
-
土地面積
221.63m2(67.04坪)(登記)
建物面積
114.27m2(34.56坪)(登記)
私道負担・道路
無、東6m幅(接道幅14.6m)
完成時期(築年月)
2006年2月
住所

群馬県北群馬郡吉岡町大字漆原1837-18

[ 周辺環境 ]

交通
JR上越線「群馬総社」歩36分
JR上越線「八木原」歩43分
JR上越線「渋川」歩85分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
物件情報送信
-
担当者より
担当者

担当者

宅建

戸矢孝一
年齢:40代
業界経験:17年
お陰様で説明の丁寧さに高く評価をいただいております。お客様の目線でキメ細かなアドバイスを心掛けています。背が高いので圧迫感がありますが、フランクで優しい人柄です。なお写真より太りました。
【この物件について】 太陽光付オール電化住宅。建物検査済!すまい給付金対応物件!静かな街並み陽当たりリフォーム済3階建 5LDK。部屋も多いので収納力UPや趣味用にも。外物置付。駒寄小徒歩10分。上毛大橋2分アクセス良好。
【得意エリア】 群馬全域、栃木足利佐野地域、埼玉北部
お問い合せ先

(株)ランドマーク不動産

TEL:0800-602-5621 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

「SUUMO(スーモ) 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください


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免許番号:群馬県知事(2)第007035号

取引態様:<売主>

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:日曜日、年末年始

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-602-5621  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取り扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については『SUUMO(スーモ)』の個人情報の取り扱いについてをご覧ください。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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