【古民家型再生住宅】【敷地430坪】【昭和60年築・住宅ローン控除対象】【2018年大規模リフォーム済】【線引き前宅地・再建築可】【上下水道】ナビ・土浦市粟野町1830
【すべての画像リフォーム箇所など説明付、拡大の上ご参照下さい】
どん兵衛のきつねうどんのコマーシャルに貸し出す候補に挙がり、スタッフなど何人かいらっしゃいましたが、立派すぎるので没になりました。
建物内の家具、電化製品など、有償・無償などで、お分けしますのでご相談ください。
瑕疵保険（国交省指定）保証付（2024年2月まで）、適合リノベーション、駐車１０台以上可、土地430坪1、山が見える、ゴルフ場が近い、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、前道６ｍ以上、家庭菜園、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、浴室１坪以上、温水洗浄便座、南庭、ＴＶモニタ付インターホン、古民家風
2498万円、7LDK、土地面積1,421.6m2、建物面積168.03m2 間取り図。
水回り、LDKなどはリノベーションされていますが、基本的間取りは、江戸時代から続く関東の農家住宅を継承しています。カーナビ入力【土浦市粟野町1830】
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敷地南側、築山側から見た母屋。
弊社販売時、屋根補修。
外壁全塗装。雨樋補修。 -
車庫・物置に使える納屋があります。
現在、未登記・非課税になっていますが、ローンの関係などで、登記が必要な場合登記可能です。 -
LDKのリビング部分。
やや狭めですが、床・壁・天井・照明・エアコンなど前回弊社販売時に新しくなっています。 -
暖房乾燥機付きユニットバス。
弊社前回販売時、タイルの浴室を解体、シロアリ駆除の上、ユニットバスに交換。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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建物の前面・深い庇。
庇が深いので、太陽の高い夏は陽が入らず、冬は陽射しが差し込み憩いの空間を作ります。 先人の知恵といえます。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
現在居住中です。
できる限りお客様のご希望の日時に案内いたしたく存じますが、ご要望に添えぬ場合もあります。
内覧には必ずご予約の上おいでください。
担当 林【携帯】090-2676-0878
物件詳細情報
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価格
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2498万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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7LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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1421.6m2（430.03坪）（登記） |
建物面積
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168.03m2（50.82坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南西6ｍ幅（接道幅4ｍ）、北6ｍ幅（接道幅22.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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1985年1月 |
| 住所 |
茨城県土浦市粟野町1830 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ常磐線「土浦」車7.9km
つくばエクスプレス「つくば」車12km
ＪＲ常磐線「神立」車6.1km
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
当物件は約4年前、弊社が販売した物件です。英国人の御主人と、日本人の奥様が、古民家カフェや民泊も視野に入れ購入なされましたが、コロナで計画を変更。熱海に所有の別荘に転居も考慮し手放すことになりました。
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| お問い合せ先 |
桜水エステート(株) TEL：0800-602-6763 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：茨城県知事（4）第006490号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 現在居住中です。 できる限りお客様のご希望の日時に案内いたしたく存じますが、ご要望に添えぬ場合もあります。 内覧には必ずご予約の上おいでください。 担当 林【携帯】090-2676-0878 |
|---|---|---|---|
所在地 |
茨城県土浦市粟野町1830 | 交通 |
ＪＲ常磐線「土浦」車7.9km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2498万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西6ｍ幅（接道幅4ｍ）、北6ｍ幅（接道幅22.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
7LDK | 建物面積 |
168.03m2（50.82坪）（登記） |
土地面積 |
1421.6m2（430.03坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1985年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
2018年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：給湯器エアコン照明 2018年8月完了 その他リフォーム：外壁・屋根・雨樋（一部）その他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：林、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：56.12.17土建45、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
桜水エステート(株)
TEL：0800-602-6763
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
71907439
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
