宮和田（藤代駅） 1879万円

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

【リフォーム済み】浴室は新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

1879万円、4LDK+S、土地面積123.41m²、建物面積98.7m² 【間取図】４SLDKの２階建てです。若い方でも住みやすいように、リフォームして洋室を増やしました。水回りすべて新品交換、クロス張り替え、一部フローリング張り、照明交換、火災報知器設置、ドアホン交換、他

1879万円、4LDK+S、土地面積123.41m²、建物面積98.7m² 【区画図】土地３７坪、駐車場３台。駐車スペースを拡張します。外壁塗装、屋根塗装、駐車スペース拡張、庭木伐採、砕石敷き込み。ご夫婦で１台ずつ駐車可能。お客様がいらっしゃった時でも安心ですね。

【駐車場】拡張を行い３台駐車可能となりました。門や塀を壊して写真左手のお庭部分を駐車場に拡張。門、塀、庭木撤去、スロープ解体、土間打ちを行います。

【リフォーム済み】外壁塗装、屋根塗装、駐車場拡張（庭部分解体して合計３台）を行いました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。

売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。

【リフォーム済み】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。

【リフォーム済み】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。

シロアリ防除には５年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

【リフォーム済み】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。実容量19Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。

【リフォーム済み】玄関の写真です。カラーモニター付きインターフォンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。クロス張り替え、照明交換、他。

【リフォーム済み】１階の洋室約６帖です。家具などが置きやすいように畳からフローリングへ変更しました。天井壁クロス貼り替え、フローリング張り替え、照明交換、他。

【リフォーム済み】２階に続く階段です。お子さまやご高齢の方に配慮して手すりを設置。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮します。

【リフォーム済み】２階の階段を上がったスペースです。ワークスペースや収納スペースとしてもご利用可能です。

【リフォーム済み】２階洋室約６帖です。リモートワーク用のお部屋としても丁度良いですね。天井壁クロス貼り替え、フローリング重ね張り、照明交換、他。

【リフォーム済み】２階洋室約６帖です。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。天井壁クロス貼り替え、照明交換、他。

【リフォーム済み】２階の洋室約６帖です。畳からフローリングへ変更します。お子さまのお部屋にいかがでしょうか。天井壁クロス貼り替え、フローリング張り替え、照明交換、他。

【配電盤】電力は４０アンペア。一般的な家庭での使用に十分な容量です。アンペア数の増減は電力会社との契約時に変更可能です。

水道メーターボックスです。中古住宅の場合、上下水道が隣地の下を通っている場合もありますが、当社では売主の務めとしてそのような「越境トラブル」を解消してから販売することを社内規定で定めています。

【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。

【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。

【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。

【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。

【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。